ドバイの不動産市場で不動産を購入する需要の高いエリア

ドバイの不動産は、どのエリア、都市、地域を選んでも、ドバイで潜在的な投資機会を提供する多様な不動産から生まれます。どの場所や地域にも長所と短所がありますが、ドバイで不動産を購入する需要が高い場所に焦点を当てることが、最も安全な選択肢です。ドバイの不動産市場での地域検索をナビゲートするために、Primo Capital がこのブログを作成しました。このブログでは、不動産を購入するのに最も好まれる、または需要が高いエリアとその価格帯、およびこれらのエリアがドバイの不動産投資に最適な選択肢となる要因を明らかにします。しかしその前に、次の投資のためにドバイの不動産市場を選択することについて、より深く理解しましょう。

ドバイ不動産市場を選ぶ理由

ドバイの不動産市場は、競争力のある市場価格、多様な提供、支払いの柔軟性により不動産業界の王様として称賛されていますが、これらすべての要素が相まって、ドバイの不動産は ROI と利益の高い収益の信頼できる源としてその地位を固めています。まばゆいばかりの高層ビルから壮大な大邸宅まで、ドバイの不動産には、どんな好みのニーズにも合うものが必ずあります。

ドバイの不動産市場の取引額は2023年8月に43%増加し、取引量は2022年8月より25%増加した。

-Gulf Businessによる報告

提供される物件は住宅物件だけではありません。商業施設、小売店、高級レジャー施設もすべてドバイの幅広いポートフォリオの一部です。この多様性により、すべての投資家が探している物件を正確に見つけることができ、ドバイの不動産市場はチャンスと革新的な不動産ソリューションのるつぼとなっています。

不動産購入に最適なエリアトップ5 - ドバイ不動産市場

ドバイ – 伝統的な魅力と未来的な開発が贅沢に融合したこの街は、不動産投資地域や外国人居住者に人気の場所です。ただし、この好みは、主要な購入者が投資したいエリアに分類されることがよくあります。以下は、ドバイで不動産を購入するのに最適で人気のある場所です。

• ビジネスベイ
• ドバイ マリーナ
• ダウンタウンドバイ
• 国際都市
• パームジュメイラ

ビジネスベイ – ドバイの不動産市場で活気のある物件を提供

ドバイのビジネス ベイは、アクセスしやすい立地と独特の特徴から、「ドバイで最も高級な投資物件」の 1 つを提供しています。この場所は、ドバイで不動産を購入するのに最適なエリアの 1 つです。ビジネス ベイは、運河沿いの目立つ立地、交通の便の良さ、最先端のビジネスおよびレクリエーション施設により、隣接するダウンタウン ドバイの影から比喩的に浮上し、市内で最も人気の高い地区の 1 つになりました。この場所への投資は安全で収益性も高くなります。このエリアの不動産価格と賃貸利回りは 15% - 34% に上昇しており、このエリアはドバイの不動産投資に最も好まれる場所となっています。

2022年 - ドバイのビジネスベイはドバイ不動産市場にとって最も活発な地域

-アラビアンランチによる報告

ドバイ マリーナ - 高級不動産投資の拠点

ドバイ マリーナは、ドバイで高級物件を購入したい投資家によく選ばれています。質の高い建築と活気ある近隣環境により、このエリアは不動産投資に最適な場所となっています。入居率は 87.04% で、投資または賃貸目的のドバイ マリーナ物件の賃料と販売価格は 29% 上昇しています。

ダウンタウンドバイ - より高いROIの物件を提案

ダウンタウン ドバイは市の北部に位置し、世界一高いビルであるブルジュ ハリファがあります。都会的な雰囲気があり、投資家に人気のエリアです。特徴的な建物、歩行者に優しい歩道、美しい遊歩道により、他のエリアとは一線を画しています。ダウンタウン ドバイでは、ドバイ ファウンテンや裕福な商業センターなどのランドマークに囲まれた、豪華なフラット、タウンハウス、ヴィラなど、幅広い選択肢からお選びいただけます。このエリアでは、ドバイで販売されている不動産を購入した場合、最低 10% の ROI が保証されています。ダウンタウン ドバイがドバイ不動産市場で最も好まれるエリアの 1 つである可能性を想像してみてください。

パーム・ジュメイラ – ドバイで最も豪華な物件を提供

住宅および商業投資機会の需要が尽きることのない場所は、ドバイで最も有名で訪問者が多い場所であるパーム ジュメイラです。ここでは不動産投資が毎日盛んです。パーム ジュメイラは、88% という高い入居率と、別荘の販売価格および賃貸価格の上昇 (それぞれ 1 年間で 45% と 40%) により、ドバイで不動産を購入するのに最適で好まれるエリアの 1 つとされています。この場所は、多くの億万長者が豪華な邸宅に投資していることから、「億万長者の街」とも呼ばれています。インド人実業家のムケシュ アンバニは最近、パーム ジュメイラで記録的な買収を行い、ドバイで1 億 6,300 万ドル相当の不動産を購入して話題になりました。

インターナショナル シティ – ドバイで手頃な不動産投資をご紹介

インターナショナル シティではアパートや別荘が比較的手頃なため、このエリアは不動産を購入するのに人気のエリアの 1 つとなっています。世界中の国々からインスピレーションを得た建築様式や地域が幅広く揃ったインターナショナル シティの大規模な住宅開発は、投資家や住宅所有者を魅了しています。このエリアでは、安価なスタジオから大家族向けのアパートまで、さまざまな住宅オプションが提供されているため、購入者は複数の投資オプションを見つけることができます。

ドバイで不動産を購入するのにこれらのエリアが最適な理由

以下は、上記の地域がドバイで売りに出されている不動産を購入するのに最適かつ好ましい場所である理由の要約です。

• より高いROIと有望な利益
• 便利な近隣地域と交通機関の容易な接続
• 手頃な価格から高級物件まで、不動産投資の選択肢
• モダンな設備と質の高い建築
• 厳重に警備されたエリア
• 億万長者や評判の良い投資家に好まれています
• 商業活動に近い場所に住むことでキャリアアップを促進
• 適応力のある社会と柔軟な文化的伝統を提供する

結論

ドバイの輝く大都市では、賢明な投資家を惹きつける投資オプションが数多くあります。ドバイの不動産市場は、パーム ジュメイラの豪華な通りからビジネス ベイやダウンタウン ドバイの賑やかな地区まで、優雅さと繁栄が出会うルートを示しています。ドバイのカラフルな不動産モザイクの一部を探す際にこれらの優れた地域に焦点を当てると、最高の住所と、飛躍的な成長と贅沢な生活への潜在的な旅が手に入ります。売り出し中のドバイ不動産への投資の未来に足を踏み入れてください。これらの魅力的なコミュニティの隅々まで、革新と伝統の調和が響き渡り、ドバイの黄金の砂浜にあなたの足跡を残すことができます。