シャルジャにあるアラダのマサール3は、不動産のホットスポットとして際立っています。デベロッパーの2025年の業績が記録的な水準に達する中、販売中のヴィラは投資家の大きな関心を集めています。この広大なコミュニティは、ラグジュアリーな暮らしと緑豊かな空間を融合させ、活況を呈するUAEの不動産市場を象徴しています。
アラダは、2025年にドバイとシャルジャのプロジェクト全体で前年比199%増という驚異的な売上高成長を達成し、住宅販売額が173億ディルハムを超えました。同社は、アラダが手がけるマサール3のようなマスタープランコミュニティへの需要に支えられ、2024年の2,171戸の2倍以上となる5,140戸を販売しました。グループ売上高は170%増の67億ディルハム、EBITDAは174%増の16億ディルハムとなり、ホスピタリティ、ウェルネス、そして国際市場への力強い拡大を際立たせています。
この成功は、マサール2、マサール3、そしてドバイのウェルネス施設「アカラ」の開業が牽引し、アラダの目標である150億ディルハムを15%以上上回りました。エグゼクティブバイスプレジデントのハーリド・ビン・アルワリード・ビン・タラール・アルサウード王子は、この成功はより健康的な生活のための空間の創造によるものだと述べ、CEOのアハメド・アルホシャイビは、2026年にUAEでの新規開業、ドバイへの引き渡し、そしてマサールの完成を目指す計画を発表しました。
ティラル市近郊のアル・スヨー地区に位置するアラダのマサール3は、2,100万平方メートルの敷地面積を誇り、2～5ベッドルームのタウンハウスとヴィラを擁し、ファミリー層や投資家向けに設計されています。マサールで販売中のヴィラには、4ベッドルームの物件が426万AED（3,765平方フィート）から、5ベッドルームの物件が759万AED（6,735平方フィート）まで用意されており、スマートホームテクノロジー、プライベートガーデン、モダンなデザインが特徴です。
タウンハウスの価格は、2ベッドルーム（1,959平方フィート）で188万AEDから、3ベッドルームは239万AEDから、4ベッドルームは343万AEDまでです。柔軟な35/65の支払いプランと2028年8月までの引き渡しにより、アラダが販売するマサールは、シャルジャの活況を呈する市場において魅力的な物件となっています。各フェーズで2,700戸以上のユニットが販売されており、アラダの販売好調を牽引する重要な物件となっています。
ユニットタイプ | サイズ（平方フィート） | 開始価格（AED） |
2ベッドルーム タウンハウス | 1,959 | 188万 |
3ベッドルーム タウンハウス | 2,289 | 239万 |
4ベッドルームのタウンハウス | 2,559 | 286万 |
4ベッドヴィラ | 3,765 | 426万 |
5ベッドヴィラ | 5,142 | 589万 |
5ベッド シグネチャー ヴィラ | 6,735 | 759万 |
マサール3シャルジャは、エミレーツロード（E611）に直結しており、シャルジャモスク、ナスマセントラル、 アルザヒアシティセンター、学校、病院にも近接しています。シャルジャ国際空港とドバイ国際空港からわずか15～20分の距離にあるため、UAEの活気ある雇用市場を目指す通勤者にシームレスな接続を提供します。
ティラルシティのこの戦略的な立地は、RFeal不動産登録データによると、2025年にはシャルジャの取引額が64%増加して656億ディルハムに達すると予想されていることと一致しており、 アラダのマサール物件に対する需要を増幅させています。
アラダのマサール3は、4万本以上の樹木、並木道、公園、日陰のあるサイクリングコースなど、持続可能性を重視した緑豊かな「緑の背骨」を形成しています。居住者はクラブハウス、複数のプール、スポーツコート（バスケットボール、テニスコート）、子供用プレイグラウンド、フィットネスセンターを利用でき、コミュニティの健康増進に貢献しています。
コミュニティモールに近いローラ（フェーズ3）のようなフェーズは、利便性を確保し、都会へのアクセスと穏やかで自然豊かなライフスタイルを融合させ、家族連れに最適です。マザール・ディスカバリーセンターでは、モデルハウス、ショーヴィラ、EOI予約などをご用意しており、マザールで販売中のヴィラをご予約いただけます。
UAEの不動産部門は力強く前進しており、アラダの業績はドバイの売上高が6,800億ディルハムに達するなど幅広い傾向を反映しており、マサール3シャルジャはこの活気ある市場における基礎投資としての地位を固めている。
アラダは、UAE、英国、オーストラリアで55,000戸に及ぶプロジェクトを1,300億AED超の規模で開発しており、 シャルジャのマサール3のようなプロジェクトの長期的な価値を裏付けています。ドバイの6,800億AEDの売上記録は、UAE市場の強さをさらに示しており、アラダが販売するマサールは高いROI（投資収益率）の可能性を秘めた賢い投資先として位置づけられています。
マサールで販売中のヴィラをお探しの購入者にとって、手頃な価格、高級感、そして成長の融合はまさに魅力的です。今すぐご興味をお持ちください。トリプルセールの時代を迎え、物件は急速に売れています。
