ドバイ不動産市場の神話と現実

ドバイの不動産市場は警戒の瀬戸際！

開発された不動産と最先端の政府の取り組みが、この都市の名声の主因です。ドバイの不動産への投資は、フリーホールド不動産制度の発表以来増加しています。評判の良い開発業者が建てた住宅には、世界中の投資家から多くの投資が集まっています。しかし、ドバイの不動産ビジネスは、長年にわたっていくつかの新たな神話や誤解にも対処しなければなりませんでした。これは主に、刺激的な投資機会で国際的な投資家を惹きつける市場の極端な変動によるものです。ドバイで不動産を購入するという決断は、いくつかの神話のために困難になっています。

ドバイの不動産市場は、不安定で、税金が免除され、ブランド住宅がたくさんあるなど、さまざまな誤解が広まっています。このブログでは、ドバイの不動産市場に関する最も一般的な誤解のいくつかを払拭します。  

ドバイの不動産市場に関する誤解を解こう

不動産セクターにおけるこの都市の成功により、世界中の顧客の間で誤った主張や非難に直面しています。ドバイで売りに出されている不動産は、非課税投資、素晴らしい建築、信頼できるリソース、素晴らしいロケーション、世界クラスのアメニティ、贅沢などのメリットを提供するため、どの顧客にとっても最良の選択肢です。全体のシナリオを疑うために、この都市は需要のある不動産を提供していないという評判についての噂があります。私たちは、そのような神話を覆し、ドバイの不動産に関する事実でそれらを打ち破る準備ができています。

神話1「ドバイの不動産は変動が激しい」は破られる！

現実

ドバイの不動産市場は、パンデミックとインフレにより、過去数年間にわたり厳しい変動を経験してきました。世界は大変な状況にあり、ドバイも大変な状況でしたが、優れたプロジェクトや取引により、多くの投資家や世界中の顧客を引き付け、安定を取り戻すことができました。

いくつかのオフプランプロジェクトは、優れた機能と迅速な取引を提供することで、都市の経済成長を安定させています。 アラビアンビジネスによると、ドバイの成長率は2024年までに15％増加すると予想されています。この将来の予測だけでなく、過去の記録も驚異的です。2022年現在、ドバイは2,650億AEDで不動産を販売しており、これは驚異的な数字です。

神話2「ドバイで不動産を購入するのは難しい」は破られる！

現実

これは、UAE 居住者だけでなく、特に英国の海外の顧客にとっても簡単です。ドバイを拠点とする不動産業者と英国が直接契約する計画により、ドバイで国際的に不動産を購入することがはるかに容易になりました。いくつかの主要な不動産ウェブサイトと開発業者が優れた機能と迅速な不動産取引を提供していますが、その中でもドバイ土地局は検討する価値のある最良のサイトです。このポータルは、最適な不動産に案内し、手続きを迅速化します。あなたは数分で、 何の苦労もなく不動産を購入できます。

神話3「ドバイに住むのは安全ではない」は破られる！

現実

これは、ドバイの不動産市場から複数の顧客が撤退することになった最大の神話です。しかし、いくつかのニュース報道によると、ドバイは特に女性と子供にとって、住むのに最も適した安全な都市の 1 つです。この都市では、女性中心の取り組みの実施に政府が多額の投資を行ってきました。女性専用のタクシーや女性専用の地下鉄があるため、安全です。さらに、この都市には女性専用のビーチがいくつかあります。

神話4「パンデミック後、ドバイの不動産価値は下がった」は破綻！

現実

COVID-19パンデミックは、国際経済とUAE経済の両方に大きな影響を与えています。不動産は、この世界的な大惨事の真っ只中、流行の最中でも、成長に対する顕著な上昇と持続性を示しています。不動産の成長は、COVID以前とCOVID後の時代で似ています。したがって、ドバイの不動産市場に影響を与えなかったと言うのは間違いではありませんが、活況を呈したのはその後の一定期間だけでした。以下は、ドバイの不動産価値の上昇と下落に関する情報です。

· 2019年、ドバイの不動産価値は下落した

· 2020年には、特にマンション価格が急騰し、不動産価値が21%上昇しました。

· 2021年、ドバイの不動産は820億ドルの記録を樹立した。

· 2022年、ドバイの不動産市場は2400億DHSという驚異的なレートを突破しました。

· 2023年にはドバイは70%の大幅な成長を遂げ、不動産部門は3000億ディルハムに達すると予測されている。  

神話5「ドバイは富裕層向けの場所であり、庶民向けの場所ではない」は破綻！

現実

ドバイは長年にわたり、裕福な投資家にとって重要な中心地となっています。これは主に、設備がより緩やかで、規則がより明確で、外国人居住者向けの特別な宿泊施設があるためです。レポートによると、ドバイの不動産は他のティア 1 諸国よりも 80% 安価です。英国、米国、オーストラリアよりも35% 安価です。これは主に、あらゆる好みや価格帯の住宅が利用できるためです。したがって、ドバイで不動産を購入し、都市の贅沢を楽しむのは、富裕層だけでなく中流階級の人々にとっても適しています。

結論

情報とツールが不足しているため、ドバイの不動産市場については多くの誤解があります。しかし、投資家は詐欺を避けるために調査を行う必要があります。最善のアドバイスを得るには、評判の良い不動産会社と協力することをお勧めします。このブログでは、ドバイでの不動産購入に関する主要な誤解を払拭しました。ドバイの不動産業界への投資に関心がある場合は、今すぐPrimo Capitalの専門家にお問い合わせください。知識豊富なスタッフのサポートにより、最適な方向性と市場情報が得られ、安全対策を講じてドバイで不動産を購入するための道が開かれます。