オムニヤットがビジネスベイに革新的な新商業タワー「ルメナ」をオープンしたことで、ビジネスベイのスカイラインは劇的な変貌を遂げようとしています。この超高級プロジェクトは、建築の輝き、持続可能性、そして人間中心のアメニティを融合させ、ワークスペースのあり方を再定義することを約束します。商業用不動産の未来を模索する企業や投資家にとって、ルメナは街の新たな象徴的なアドレスとなるでしょう。
オムニヤットが手がけるルメナは、単なるオフィスビルではありません。野心と革新性を体現するビルです。 ビジネスベイの入り口にそびえ立つ48階建てのルメナは、彫刻的なフォルムと多面的なファサードによって、この地区の他のビルとは一線を画しています。単なるオフィスビルにとどまらないこのタワーは、意思決定者、先見の明のある人々、そして先進的な企業のために、綿密に構築されたビジネスエコシステムを提供します。
このタワーは絶好のロケーションにあり、シェイク・ザイード・ロード沿いの物件、ビジネスベイ・メトロ駅、そしてドバイの主要商業道路へのシームレスなアクセスを保証しています。この戦略的な立地により、あらゆるビジネスランドマークへのアクセスが容易で、ビジネスベイの商業物件の中でも最高の選択肢となっています。
オムニヤット・デベロップメントは、建築の卓越性とラグジュアリーへのこだわりにより、長年にわたりドバイ不動産市場のリーダーとして認められてきました。同社のポートフォリオには、「The Opus」、「One Palm」、「The Pad」など、ドバイで最も未来的で象徴的な開発物件が含まれています。ルメナの買収により、オムニヤットは新たな基準を打ち立てるという伝統を継承し、ドバイにおけるオムニヤット開発の先駆者としての評判をさらに強固なものにしています。
オムニヤットのビジョンは明確です。それは、ドバイのダイナミックなビジネスコミュニティの進化するニーズに応える、個性的で住みやすいアートを創造することです。ルメナは、この哲学を体現する建物であり、ワールドクラスのデザインと実用的な機能性、そして比類のないアメニティを兼ね備えています。
ルメナがビジネスベイの他の商業施設と真に異なるのは、人間体験へのこだわりです。このタワーには、シェル＆コア構造のオフィスユニットが91室あり、フルフロアからブティックスペースまで、自然光がたっぷりと差し込み、ブルジュ・ハリファとアラビア湾のパノラマビューをお楽しみいただけます。インテリアは天然素材、2階建てのガラス、繊細な質感で仕上げられ、落ち着きと刺激に満ちた企業環境を創り出しています。
ルメナのアメニティは高級ホテルに匹敵します。主な特徴は以下のとおりです。
ネットワーキングとコラボレーションのための限定エグゼクティブビジネスクラブ
ドバイ初のスカイシアター。イベントやプレゼンテーションのためのユニークな会場を提供します。
プライベートアクセスのスカイプールと高性能ウェルネススイート
ライフスタイル・ポディウムで厳選された小売とダイニング体験
ライフスタイルの予約、健康サポート、プライベートショッピングのためのコンシェルジュサービス
この総合的なアプローチにより、仕事のあらゆる側面が向上し、Lumena は生産性、創造性、幸福感を高める場所となります。
持続可能性とスマートデザイン：ビジネスの未来 ベイコマーシャルプロパティ
ルメナはラグジュアリーなだけでなく、責任と革新性も重視しています。このタワーは、LEED、WELL Building™、WiredScore、SmartScoreのプラチナ認証取得を目指しており、サステナビリティとスマートデザインの世界的なベンチマークとしての地位を確立しています。これらの認証は、ルメナが未来を見据えて建設され、エネルギー効率、ウェルネス重視の環境、そして最先端技術の統合を実現していることを保証します。
世界的なベストプラクティスに準拠し、優秀な人材を確保したい企業にとって、ルメナのサステナビリティへの取り組みは大きな魅力です。これは、シェイク・ザイード・ロードの物件やドバイ全域における、先進的な開発によって環境管理とスマートインフラの水準が引き上げられている広範なトレンドを反映しています。
1,900万AEDからスタートし、2029年に引き渡しが予定されているLumenaは、ドバイで最も建築的に重要なビジネスアドレスの一つを所有できる稀有な機会です。その立地、デザイン、そして充実したアメニティは、UAEの商業首都の中心で名声とパフォーマンスの両方を求める企業にとって魅力的な選択肢となります。
主要なビジネス・観光地へのアクセスの良さに加え、ドバイの継続的な成長により、ルメナタワーは堅調な賃貸需要と資産価値の向上の可能性を秘めています。ビジネスベイの商業施設の活気あるエコシステムの一部として、ルメナは国際的な企業、起業家、そして投資家を惹きつける魅力的な存在となるでしょう。
オムニヤットによるルメナの完成により、ビジネスベイの商業タワーの景観は一新されます。このプロジェクトは単なる建物にとどまりません。イノベーション、サステナビリティ、そしてラグジュアリーが融合する、未来の働き方を体現するビジョンです。ビジネスベイの次世代商業施設への投資をお考えのお客様にとって、ルメナは、格式、パフォーマンス、そして将来性を兼ね備えた、他に類を見ない魅力を提供します。
