2024年に注目すべき不動産トレンド

ドバイの不動産トレンド

住宅分野での需要の高まりは、ドバイの不動産の人口動態の拡大に大きな影響を与えています。統計によると、2022年4月に首長国の人口は350 万人を超えました。そのほとんどはドバイで不動産を探しています。メーカーは顧客の需要に焦点を当ててドバイの不動産市場を精力的に調査しました。アルアラビヤニュースによると、メーカーはヴィラやタウンハウスを建設するために10,000件以上の開発に取り組み始め、2023年にはドバイの不動産のキャンバスを増やしました。プロジェクトは2024年または2025年初頭までに完了すると予想されています。

 この戦略は、価格上昇率を抑えながら、ドバイの不動産に対する高まる需要を満たすのに役立つはずです。オファーの数が増えると予想され、一般人がドバイで不動産を購入することは困難になります。ドバイでの販売用不動産の開発と需要の継続的な拡大により、ドバイで販売されているオフプラン不動産の価格もまもなく上昇すると予想されます。これは、ドバイで不動産を購入し、満足のいく生活を楽しむための唯一の最も安価な選択肢と考えられています。時間はかかりますが、あなたにとって実りあるものになるでしょう。

ドバイ不動産市場予測

ドバイで不動産を購入することを楽しみにしていたなら、今は投資と購入を始めるのに最適な時期です。ドバイの不動産市場は、継続的な拡大という先駆的な取り組みを行っており、首長国にとってより良い未来をもたらしています。予測では、成長の発展と、ドバイで不動産投資をして良い結果を得る方法を示しています。

· 過去数年間の経済成長はドバイの不動産価値に大きな影響を与えた。

· アラビアンビジネスサイトによると、 ドバイの不動産市場は2024年に15％成長すると予想されています。

·アラビアン・ビジネスによると、 ドバイの不動産価格は昨年19.6％上昇し、来年には価格が20～25％上昇すると予想されている。

· ドバイの不動産市場では大幅な増加により、投資家がドバイで不動産投資を迅速に開始できるように、ドバイで販売される新しいオフプラン物件がリストアップされています。

•  過去 20 年間、ドバイでは高級不動産の需要が急増しています。加えて、近年は価格も上昇しています。ドバイの不動産市場は依然として収益性が高く、購入者のヴィラへの関心はアパートを上回ると予想されています。住宅危機のため、ドバイのオフプラン不動産の計画は、購入者と投資家のニーズを満たすために、アラブ首長国連邦の著名な開発業者によって発表されました。

2024年に注目すべきドバイ不動産のトレンド

1. 金利上昇がドバイの不動産に影響を及ぼす

研究者らは、金利が上昇し、それがドバイの住宅部門に影響を及ぼすと予測している。英国では変動金利の住宅ローンがあり、多くの人が不動産を購入しやすい。米国では、融資期間が延長され、効率的に資金をマージン化しているが、これはアラブ首長国連邦とは異なる。予測では、ドバイで売りに出されているまともな不動産に対する金利と需要が上昇していることが示されており、投資家には複数のより良い選択肢が与えられる。

2. ドバイの不動産価格は下落する

ドバイの不動産市場は2010年以来最高の四半期の1つを生み出しましたが、すでに減速傾向にあります。今後数年間、ドバイの不動産価格は引き続き上昇すると予想されています。ただし、この上昇は、UAEでは2024年に4.5％、2025年に3.0％にとどまると予想されています。今後数年間は低下するものの、経済の安定性は依然としてプラスの結果をもたらしており、投資家にインフレの影響からの安全モデムを提供しています。

3. 安全な未来のためにドバイの不動産に投資する

UAE は、その有利な政策、非課税の不動産、高い投資収益率、そして世界中の顧客がドバイで不動産投資を始めるよう誘う充実したアメニティにより、投資家にとって魅力的な目的地となっています。UAE 政府は外国投資に対する規制を緩和し、登録手続きの簡素化、税金の引き下げ、所有権の自由保有、不動産を監督する専門機関の設置を可能にしました。高級サービス、完全建設住宅、優れた ROI、そして不動産市場の持続的な成長につながったインフラの改善により、ドバイで売りに出されている不動産を購入することは理想的な決断です。

4. 投資に最適なドバイの高級不動産

ヴィラ、アパート、マンション、タウンハウス、ペントハウスは、この街の豊富な投資オプションです。ドバイで計画中の物件を調整可能で実現可能な価格帯で購入したい場合は、基準に合うものを選んでください。小さな家族であれば、2 ベッドルームのペントハウスまたはアパートで十分です。豪華なものを求める大家族であれば、ヴィラまたはマンションが最適です。繰り返しますが、お金次第です。常に、お財布に余裕のあるものを選んでください。ドバイで高級住宅を購入したいのであれば、ローンを組んだり、友人や親戚に援助を頼んだりすることができます。

5. 投資に最適な進行中の開発がいくつかある

ドバイで不動産を購入すると、静かな体験に近い、楽しくリラックスできる空間が手に入ります。ドバイのオフプラン物件を中心に、驚くほど多様な物件を提供する進行中の開発物件から選択できます。まず、開発業者の評判をチェックし、完璧な取引を得るために投資してください。

結論

ドバイの不動産市場は、上記の理由から、2024年に大幅に成長すると予想されています。資金調達コストの上昇と市場の年間価格上昇率20～25%を考慮すると、今はドバイで売りに出されている不動産を購入する絶好の時期です。若干の減少が見込まれますが、成熟市場のように回復し、ドバイで不動産を購入するための最良の選択肢を提供することで、GDPは引き続き増加すると予想されています。