2024年ドバイの不動産購入者国籍別トップ10

2025年現在、2024年でもドバイは外国人不動産投資家の間で非常に人気があります。ドバイは、その贅沢なライフスタイルと不動産の多様性により、国際的に永住する人々を魅了しています。

2024 年は投資家にとって魅力的な年でした。この有益な記事を読んで、国籍別のドバイ不動産購入者、それらの投資の理由、そしてそれらが市場全体にどのような意味を持つのかを学びましょう。さあ始めましょう!

国籍別ドバイ不動産購入者上位者

1. 英国の投資家

英国の投資家は、2024年にドバイで不動産を購入した上位10カ国の中で記録を打ち立てました。2024年の最終年度に行われたドバイの不動産取引の約12％を英国の投資家が行いました。英国とアラブ首長国連邦の既存の文化的および経済的関係と都市のライフスタイルが相まって、ドバイは適切な投資オプションとなっています。英国の投資家が最高の立地にある不動産をターゲットに購入していることは注目に値します。彼らはダウンタウンドバイとパームジュメイラの高級物件の取得を目指しており、市場から直接購入することを目指しています。

2. インドの投資家

ドバイに最も投資している国はどこかとよく聞かれます。ドバイの不動産市場の活動が約 17% 増加したのは、ドバイでますます影響力を持つようになったインド国民によるものです。インドからの投資家は、有利な為替レート、文化、強い日照などの要因に後押しされています。

この人口グループの賃借人も、ドバイ マリーナのウォーターフロント ライフスタイルの恩恵を受けるはずで、安定した賃貸収入を得ることができます。不動産所有に関する明確な規制と手続きがあるため、投資に対する自信が増しています。

3. パキスタン投資家

2024年第2四半期には、25,400件のオフプラン物件が販売され、その価値は520億ディルハムを超えました。ドバイとパキスタンの距離が近いことと、シャールジャのアパートに住むパキスタンからの外国人居住者が多いことから、ドバイは魅力的な不動産投資先となっています。オフプラン投資の魅力は、柔軟な支払いプラン、初期費用の低さ、外国人投資家にとってパキスタンからドバイへの直行便が簡単に利用できることにあります。

4. 中国の投資家

2024年、中国はドバイの不動産投資家に20億AED以上を投資する計画だ。その理由としては、税金の安さ、賃貸利回りの高さ、中国とUAEの強固な経済関係などが挙げられる。中国の投資家は主にビジネスベイやドバイクリークハーバーなどの高級エリアに興味を持っている。彼らは重要な商業拠点の近くに成長の機会を見つけたいと考えている。

5. フランスの投資家

2024年、ドバイの不動産取引の約7％はフランス人によって行われました。フランスとUAEの間には強力な外交関係があります。ビジネス環境が良好であることも相まって、多くのフランス人投資家がドバイに参入しています。ドバイへの投資に熱心なことに加え、フランス人は、エキゾチックなヴィラで有名なオムニヤットのパームジュメイラやエミレーツヒルズなどの高級エリアを特に好んでいます。

6. レバノンの投資家

最近の統計によると、ドバイのレバノン人投資家は17億ディルハム相当の不動産取引を行った。これは、不動産取引額が20億ディルハムのヨルダン人投資家に次いで、2番目に大きなアラブ人投資家集団である。この都市の安定した環境と経済的機会の容易な利用は、レバノン人の買い手にとって有利な環境となっている。

7. カナダの投資家

ドバイにおけるカナダの不動産投資は、2024年に増加すると予想されています。ドバイの不動産投資家がドバイに進出するために必要な金額は、不動産の種類、場所、および代替要素の両方を考慮する必要があります。最近、多くのカナダ人がドバイで売りに出されている不動産を探しています。州の免税制度、ライフスタイル、および場所は、収益とアクティブな生活に熱心なカナダの投資家にとって素晴らしいものです。

8. ロシア投資家

贅沢を求めるロシアの投資家は、ドバイに一時的に居住することで得られる税制優遇措置に常に惹かれてきました。これは、この都市の戦略的な位置によるものです。ドバイでは、時間とお金を費やす価値のあるものに常にアクセスできるため、ドバイへの投資は魅力的です。ロシアは、そこに確実に足場を確保しています。

不動産以外にも、ロシアの投資家はドバイの観光業と金融業の拡大に大きな役割を果たしている。ロシアはまた、ドバイの銀行・金融サービス業への投資を最も強く支持している。

9. イタリアの投資家

イタリアの住民は、都市の発展と豪華さから、ドバイの不動産投資家に興味を示しています。調査によると、イタリアの投資家によるドバイの不動産の所有額は、2020年までに11億米ドルを超えています。ドバイの不動産の多様性と高い賃貸収入を考えると、イタリアの投資家はドバイの投資家になることに熱心です。

10. トルコの投資家

トルコ国民は最近、不動産投資家のドゥバに対する関心を高めています。モスクワは、その経済実績、経済地理、贅沢な生活水準により、常に魅力的な投資先と考えられてきました。

結論は

そのため、2024年には、ドバイの不動産購入者は国籍別に見て、外国投資の継続的な流入による成長と発展のプラスの影響を受けました。ドバイは、投資に適したビジネス環境と一流のライフスタイルにより、国際的な不動産投資家にとって魅力的です。ドバイは、既存の投資家であれ新興投資家であれ、投資機会に満ちており、独占的な市場は一定の利益を保証します。