2025年、超高層ビル建設をめぐる世界的な競争が激化しています。大きな変化が起こりました。UAEの超高層ビルが正式にアメリカを追い抜いたのです。これは高層ビルの世界に大きな変化をもたらすものです。
高さ300メートルを超える建物が37棟あるUAEは、世界第2位の規模を誇ります。米国は31棟でこれに次ぐ規模です。しかし、中国は依然として大きな差をつけて首位を走っています（出典： CTBUH ）。このブログでは、これらの数字を分析し、世界のトレンドを比較し、UAEの超高層ビルが都市のスカイラインをどのように変えているのかを探ります。
超高層ビルとは、高さ300メートルを超える建物のことです。これらのタワーは、近代都市開発と都市のアイデンティティの象徴となっています。
2025年現在、UAEには37棟の超高層ビルがあり、そのほとんどがドバイにあります。その中には、高さ828メートルのブルジュ・ハリファのような記録破りのビルも含まれています。ブルジュ・ハリファはただ高いだけではありません。地球上で最も高い建物なのです。
UAEでは、完了したプロジェクトに加え、建設中の超高層ビルも複数あります。これらにより、超高層ビルの数はさらに増加するでしょう。参考までに、UAEには一体いくつの超高層ビルがあるのでしょうか？その答えは、活発な開発活動、観光客の需要、そして戦略的な計画に支えられ、年々増加しています。今後のランドマークとして、 ブルジュ・ビンガッティ・ジェイコブ・アンド・コー・レジデンスは、2026年後半にビジネスベイに高さ557メートルで完成し、UAEで新たな最高層住宅タワーとしてドバイのスカイラインを塗り替えるでしょう。
これまで、世界の超高層ビル建設は米国が主導してきました。しかし、2025年には変化が顕著です。米国には31棟の超高層ビルがあり、UAEには37棟の超高層ビルがあります。では、何が変わったのでしょうか？
理由の一つは、UAEにおける不動産と観光への集中的な投資です。よりスムーズなゾーニングルールと短い建設期間のおかげで、プロジェクトの承認と完了は米国よりも迅速です。
米国では建設が継続しているものの、そのペースは鈍化しています。開発業者は、地方規制や都市部の土地の制約により、しばしば遅延に直面しています。
対照的に、UAEは高層建築の限界を押し広げ続けています。ドバイだけでも数十もの高層ビルが建設されています。この成長は単なる数の増加ではなく、ビジョンによるものです。だからこそ、UAEの超高層ビルは規模とスピードの両面で他国、特に米国を凌駕しているのです。
完成した高さ300メートル以上のタワーに基づく2025年の超高層ビルランキングを見てみましょう。
中国は依然として大きな差をつけて首位に立っている。しかし、UAEは2位に浮上し、米国を3位に押し上げた。
150メートルを超える高層ビルの総数で見ると、どの国が最も多くの超高層ビルを抱えているのでしょうか？ここでも、中国が3,400棟以上でトップです。UAEは345棟で世界第3位です。
UAEの成長を興味深いものにしているのは、完成したタワービルと新規開発物件の混合です。UAEで建設中のプロジェクトの数は、今後数年間のさらなる成長を示唆しています。
ブルジュ・ハリファと上海タワーの高さをめぐる議論は、世界ランキングでよく取り上げられます。答えはこうです。
ブルジュ・ハリファ（UAE） – 828メートル
上海タワー（中国） – 632メートル
その差は200メートル近く。ブルジュ・ハリファはただ高いだけでなく、比類のない高さです。
中国の上海タワーは世界で2番目に高いものの、トップではありません。これにより、UAEの超高層ビルが高さの王座を維持しています。
サウジアラビアのジェッダ・タワーのような他のプロジェクトが将来的に競争に変化をもたらす可能性もある。しかし今のところ、垂直方向の建設への取り組みではUAEがリードしている。
UAEと中国の最も高い建物を比較してみましょう。
アラブ首長国連邦：ブルジュ・ハリファ（828m）、マリーナ101（425m）、プリンセスタワー（413m）
中国：上海タワー（632メートル）、平安金融センター（599メートル）、CITICタワー（528メートル）
単体のビルの高さで言えば、UAEのブルジュ・ハリファがトップです。しかし、超高層ビルの総数は中国の方が上です。
中国の方が数字は高いものの、UAEは際立った建物に重点を置いています。数だけでなく、大胆な垂直デザインが重要です。この戦略により、「UAE 2025」の超高層ビルは世界的な注目と影響力を獲得しました。
両国でさらなる高層ビル建設プロジェクトが期待されますが、UAE は品質とデザインの面でその差を縮めつつあります。
ドバイの超高層ビル建設のスピードも、UAEが順位を上げているもう一つの理由だ。
ドバイのプロジェクトは設計から引き渡しまで迅速に進み、タワーによっては4～5年で完成するものもあります。米国では、承認期間の長期化と規制の厳しさから、同様の建物の建設には最大10年かかることもあります。
ドバイは、より柔軟な都市計画プロセスの恩恵も受けています。開発業者は土地、スケジュール、建物の仕様をより自由にコントロールできるため、より迅速な納品と早期投資回収につながります。
そのため、UAE の超高層ビルは米国の超高層ビルよりも速く、そして多く建っているのです。
UAEの超高層ビル建設の物語は、単なる数字の駆け引きではありません。それは、野心、スピード、そして規模の変化を物語っています。
300メートルを超える建物が37棟あるUAEは、現在世界第2位です。米国を上回っていることからも、計画と実行がいかに成果を左右するかが分かります。スカイラインは変化しており、UAEはその中心にあります。
今のところ中国がトップの座を維持しているが、真の疑問はUAEが次にトップに立つかどうかだ。競争は始まっている。
A: UAEの超高層ビルとは、高さ300メートルを超える建物のことです。2025年現在、UAEには主にドバイに37棟の超高層ビルがあります。
A: UAEには現在37棟の超高層ビルが完成しており、中国に次いで世界で2番目に高いビルとなっています。
A: UAE では、より緩やかなゾーニング法、より迅速な承認、高層ビル開発への強力な投資により、建設が速く進んでいます。
A: 中国は高さ150メートルを超える建物が3,497棟以上あり、世界トップです。一方、UAEはこの分野で世界第3位です。
A: アラブ首長国連邦のブルジュ・ハリファは高さ828メートルで、632メートルの上海タワーよりも高いです。
