なぜラス・アル・ハイマがUAEの不動産のトップ目的地になりつつあるのでしょうか?

アラブ首長国連邦で、自然のままの景観だけでなく不動産市場でも非常に好調な投資先をお探しですか？その答えはラス・アル・ハイマ（RAK）です。ここは現在、 UAEの不動産市場でトップクラスの投資先になりつつあります。白い砂浜と建築の驚異を備えたラス・アル・ハイマは、不動産業界の投資家を魅了しています。アナリストのワヒード・アバス氏がハリージ・タイムズに発表したレポートでは、不動産価格とRAKへの投資に対する買い手の需要が増加していることが強調されています。2024年に不動産販売で30億ディルハムを達成するという目標を掲げるRAK首長国は印象的です。この美しく非常に魅力的な首長国の魅力に貢献している他の特徴を探ってみましょう。

UAE不動産におけるラス・アル・ハイマの魅力

UAE の不動産業界でラス アル ハイマを探索すると、この場所には魔法のような魅力があることが分かります。さらに、この魅力は豊かな歴史と文化だけでなく、これに貢献している優れた不動産プロジェクトによるものです。ラス アル ハイマへの不動産投資は現在、この土地のさまざまな特徴により投資家の注目を集めています。ラス アル ハイマを最高の不動産目的地にしている魅力的な特徴のいくつかは次のとおりです。

• ラス・アル・ハイマの魅力的な地理
• 最高のゲームとカジノの目的地
• ドバイのビーチフロント不動産の飽和
• アル・マルジャンの魅力
• 投資家にとっての新たな成長と機会

1.ラス・アル・ハイマの魅力的な地理

ラス アル ハイマの地理的条件が優れているため、投資家はラス アル ハイマに注目しています。この地域では大規模な開発が進行中であるため、ラス アル ハイマへの不動産投資は増加しています。そのいくつかを次に示します。

• 国立公園 RAK 山脈
• アル ジャイス マウンテン リゾート
• マングローブ島
• ラス・アル・ハイマゲートウェイ
• アル・マルジャン島
• ポートアラビア

さらに、RAK には約 21,000 社の企業、50 の業界などが、買い手を引き付けるのに貢献しています。

2.最高のゲームとカジノの目的地

カジノの存在により、世界中の都市は観光客にとってより魅力的になります。これは、娯楽の観点から、あらゆる都市の景観を形作ります。2023年のラスアルハイマについて言えば、観光客の数は122万人でした。部屋の空きが限られているため、首都の価格は急騰しています。Brecorderの公開レポートで強調されているように、ウィンアルマルジャンはラスアルハイマのゲームリゾートの詳細を発表する準備ができています。この39億ドルのリゾートは2027年に観光客を迎える予定で、MENA初のカジノになります。

3.ドバイのビーチフロント不動産の飽和

ドバイのような賑やかな大都市には、クリーク、マリーナ、パームなど、さまざまなビーチフロントの不動産があります。ドバイのビーチフロント地域が飽和状態にあるため、投資家はラスアルハイマなどの未開拓の地域にますます注目しています。ラスアルハイマは2024年に多分野にわたる投資ブームを迎えるとアラブの企業が述べているように、ラスアルハイマの不動産は活況を呈するでしょう。

4.優れた接続性と主要なアトラクション

さらに、購入者にとって、ラス アル ハイマのアパートメントに投資するもう 1 つの大きな魅力は、豊富なアトラクションと優れた接続性です。住民がアクセスできる主要なランドマーク、主要エリア、エンターテイメントには、次のものがあります。

• ウィンカジノ – 5 分
• RAKモール – 30分
• ロイヤル ヨット クラブ – 20 分
• RAKメディカルセンター 14分
• ドリームランド アクアパーク – 15 分
• アルハムラゴルフクラブ – 15分
• アルハムラモール – 15分

一方、アル・マルジャン島、ダヤー砦、カット・スプリング、ジャバル・ジャイス・ハイキングなどの娯楽スポットを探索することもできます。

5.新たな成長と投資家にとっての機会

ラスアルハイマのヴィラの需要も、同地域の好調さから高まっています。間違いなく、ラスアルハイマはUAEの不動産市場の中で新興地域です。この首長国では、約3,111戸の取引が記録され、その総額は90億ディルハムに上ります。購入者の信頼が高まっているため、投資家はラスアルハイマでの不動産購入にさらに力を入れています。

ラス・アル・ハイマで最近開始されたプロジェクト

ラス・アル・ハイマのさまざまな新しい物件が、RAK 不動産で注目を集めています。ただし、これらの物件のいくつかを以下に説明します。

住所 住居

Address Residences は、Emaar Properties が細心の注意を払って開発した高級物件で、AED 170 万という破格の開始価格で提供されています。1～3 ベッドルームのアパートメント、2 ベッドルームと 3 ベッドルームの高級タウンハウス、4 ベッドルームの広々としたペントハウスが特徴です。

ニッキビーチレジデンス

Aldar Properties は、AED 190 万から購入可能な、もう 1 つの独占プロジェクトNikki Beach Residencesを発表しました。1 ～ 4 ベッドルームのアパートメントと 5 ベッドルームのヴィラを備えたこの開発物件は、非常にモダンで現代的なライフスタイルを提供します。

アルハムラ ウォーターフロント

アル ハムラ ウォーターフロントは、アル ハムラ デベロッパーによる物件で、1～3 ベッドルームの広々としたアパートメントと 3 ベッドルームの高級タウンハウスを提供しています。この高級物件の開始価格は 100 万ディルハムで、多くの購入者を惹きつけています。

RAKのレンタル実績

ラスアルハイマの賃貸物件も多くの投資家を引きつけており、RAK不動産は賃貸プロジェクトで3位につけ、10.28%の成長を記録しています。賃貸実績の落ち込みが非常に少ないことから、RAKは比較的好調です。短期賃貸の面でも、RAKは好調です。

ラス・アル・ハイマの不動産の強みと機会

それでは、この地域の機会と強みを分析して、ラス・アル・ハイマの状況を評価してみましょう。

ラス・アル・ハイマの不動産の強み

観光はRAKの大きな強みの一つであり、観光客の流入につながるとともに不動産需要も促進しています。

さらに、RAK の豊かな自然の魅力も、購入者にとって魅力的なプラスポイントの 1 つです。

ラス・アル・ハイマで不動産を購入するチャンス

RAK が UAE 不動産のトップ デスティネーションになりつつある明らかな理由の 1 つは、ビジネスの成長です。Wynn Casino のような大規模な開発により、ビジネスが急激に成長し、ビジネス コミュニティにチャンスが生まれています。

さらに、30 社の開発業者がアル マルジャン島周辺で積極的にプロジェクトを立ち上げており、この地は極めて排他的で超富裕層が住む場所となっています。プレスリリースで強調されているように、ラス アル ハイマは海外投資家をターゲットにしており、投資機会を提供することで彼らにアピールしています。

結論

RAK は確かに、UAE で不動産投資の最高の目的地になりつつあります。さらに、接続性、戦略的な地理、魅力、魅力的な価格の高級住宅など、さまざまな理由があり、購入者を引き付けています。したがって、購入者にとって、ラス アル ハイマのアパートに資金を投入し、夢の生活を送るには、ラス アル ハイマの多様で活気のある風景を探索することは不可欠です。