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ミラ・デベロップメンツが手掛けるミラ・コーラル・ベイのジョン・リッチモンド・レジデンスは、ラス・アル・ハイマのアル・マイリドにある新しいウォーターフロント・コミュニティ、ミラ・コーラル・ベイ内に誕生した初のブランドアパートメントコレクションです。この開発物件は、英国のファッションブランド、ジョン・リッチモンドがデザインしたインテリアを備えた家具付き住宅、広大な沿岸開発計画への直接アクセス、そしてホテルスタイルの居住サービスを兼ね備えています。
ジョン・リッチモンド・レジデンスは、ラス・アル・ハイマのミラ・コーラル・ベイに位置する、家具付きのスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントおよびデュプレックス全293戸から構成されています。現在の価格は、431平方フィート以上のレジデンスで約55万ディルハムからとなっています。このコレクションはミラ・デベロップメンツが開発し、ジョン・リッチモンドがインテリアを手掛けており、プライベートビーチへのアクセス、ブランドビーチクラブ、ヨットクラブ、5つ星ホテル、小売店、レストラン、景観の良い歩行者エリアを備えたウォーターフロントのマスターコミュニティ内に位置しています。現在の販売情報によると、支払いは50/50の分割払いとなっていますが、正確な引き渡し日は、最新のミラ・コレクション専用の販売資料でご確認ください。
この住宅コンセプトは、ジョン・リッチモンドのブランドアイデンティティと強く結びついています。単に建物にファッションブランド名を冠するのではなく、インテリアはブランドのビジュアル言語に基づいて設計され、住宅は家具付きで入居可能な状態で提供されます。ミラ・コーラル・ベイは、コミュニティ内のすべての住宅コレクションは、それぞれのブランドパートナーによって家具が提供されると述べています。
このプロジェクトでは、コンパクトなスタジオタイプから、より広い3ベッドルームの住居やデュプレックスまで、幅広いタイプの住戸を提供しています。現在のプロジェクトデータによると、最小の住戸は約431平方フィート、より大きな住戸は間取りによって約2,560平方フィートとなっています。
ジョン・リッチモンド・レジデンスの現在の最低価格は約55万ディルハムからとなっており、ラスアルハイマのブランドレジデンスセグメントの中では比較的お手頃な価格帯に位置づけられています。最高価格帯は約350万ディルハムですが、正確な価格はユニット、階数、広さ、空室状況によって異なります。
ミラ・コーラル・ベイの包括的なマスタープランは、このプロジェクトの最も重要な差別化要因の一つです。ミラ・デベロップメンツは、このマスタープランを、 14の国際的な高級ブランドが集結するマルチブランドのウォーターフロントコミュニティと表現しており、各建物や住宅コレクションはそれぞれ独自のデザインアイデンティティを持っています。マスタープランに関わるブランドパートナーには、ジョン・リッチモンド、ベントレー・ホーム、エトロ・ホーム、エリー・サーブ、ジェイコブ＆コー、トラサルディ、ジャンフランコ・フェレ・ホームなどが含まれます。
コミュニティのアメニティは、一般的な住宅用プールやジムといった設備をはるかに超えています。ミラ・コーラル・ベイには、プライベートビーチへのアクセス、2つのブランドビーチクラブ、ヨットクラブ、5つ星ホテル、高級レストラン、高級小売店が立ち並ぶ大通り、アートギャラリー、そして美しく整備されたウォーターフロントの遊歩道などが含まれています。
この開発計画では、上層階は車のない環境を重視しており、駐車場や車両の通行は歩行者レベルより下に移設することで、住民は交通渋滞に邪魔されることなく、緑豊かな遊歩道や公共エリアを自由に移動できる。
ホテルスタイルのサービスも、この物件の所有における魅力の一つです。現在のコミュニティ情報によると、ミラ・コーラル・ベイではコンシェルジュサービス、バレーパーキング、ハウスキーピング、ルームサービス、メンテナンスサービスが利用可能です。ただし、購入者はどのサービスが年間料金に含まれ、どのサービスがオプションなのかを必ず確認する必要があります。
アル・マイリド地区という立地は、アル・マルジャン島やラス・アル・ハイマ中心部とは異なる投資特性をこのプロジェクトにもたらします。ミラ・コーラル・ベイは、アラビア湾とハジャール山脈を望むウォーターフロントに位置し、ラス・アル・ハイマ中心部までは、現在のプロジェクト情報によると約10分です。
現在の位置情報によると、ラスアルハイマ国際空港までは約25分、アルマルジャン島までは約30分、ドバイ国際空港までは約1時間15分とされています（交通状況により変動あり）。
現在の支払い体系は、予約時に10%、建設中に40%、引き渡し時に50%となっており、一般的には50/50プランと表現されます。最も低価格帯の住宅の場合、予約金は約55,000ディルハムとなっています。
Primo Capitalが最新のMiraコレクション固有の売買契約書または販売資料を入手していない限り、引き渡し日を確定すべきではありません。Mira Coral Bay自体が住宅コレクションを段階的にリリースしており、現在のマスタープランの情報源の一つには、支払いプランと引き渡し日はコレクションごとに個別に確認されると明記されています。
購入者にとって、ジョン・リッチモンド・レジデンスは、ラス・アル・ハイマで新たに発売されるアパートメントの一つとしてではなく、より大規模なマルチブランドのビーチフロントコミュニティ内にある、家具完備のブランドレジデンスとして比較されるべきである。
総面積 平方 430
AED 550.0K
総面積 平方 854
AED 1.1M
総面積 平方 1411
AED 1.8M
総面積 平方 1805
AED 2.3M
On Booking
On Construction
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開発者について
Mira Developments is a Dubai-based real estate company operating in the UAE, focusing on residential and commercial property development across the Middle East. The company was formed as a real esta Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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