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開始価格
AED 1.7M
支払いプラン
75/25 %
完成年
2029-12-31
エキスポ・バレー・ビューズのマフラは、エキスポ・シティ・ドバイがエキスポ・バレー地区内に建設した住宅アパートメントビルで、緑豊かな中庭、日陰の小道、健康に配慮したアメニティを中心に設計された、自然に囲まれた歩きやすいコミュニティ内に、1、2、3ベッドルームの住戸を提供しています。マフラの現在の価格は、1ベッドルームの住戸で163万9000ディルハムからとなっており、エキスポ・シティ・ドバイはエキスポ・バレー・ビューズの引き渡しを2029年10月31日に正式に予定しています。購入者は、完成後1年間にわたって購入価格の25%を支払う75/25の支払い構造の恩恵を受けることができます。
マフラは、エキスポ・シティのより広範な持続可能な住宅戦略における、アパートメントを中心とした新たなプロジェクト「エキスポ・バレー・ビューズ」の一部を形成しています。エキスポ・シティは、この地域を、建築、景観、自然光が調和するように設計され、住宅が谷の地形とリズムに合わせて形作られている場所と説明しています。
本プロジェクトでは、主に3種類の住宅形態を提供しています。
1ベッドルームのアパートメントの広さは約890平方フィートから1,182平方フィートです。公式のMahraの間取り図には、フルバスルーム、パウダールーム、ウォークインクローゼット、ランドリー、バルコニー、オープンプランのリビングダイニングスペースが含まれています。
現在、2ベッドルームの住宅は約1,364～1,786平方フィート、3ベッドルームの住宅は約1,820～1,908平方フィートの広さとなっています。Mahraの最新の発表データによると、単一の標準レイアウトではなく、複数の2ベッドルームおよび3ベッドルームの間取りバリエーションが存在します。
この多様性が重要なのは、マフラの価値が寝室の数だけで決まるわけではないからだ。
広めの1ベッドルームは約1,182平方フィート（約100平方メートル）にもなり、ドバイの他の地域にあるやや小さめの2ベッドルームアパートメントとほぼ同じ規模になります。そのため、購入者はすべての1ベッドルームが同じ性能だと決めつけるのではなく、利用可能な室内空間、バルコニーの広さ、クローゼットの収納スペース、眺望などを比較検討する必要があります。
建築は、より柔らかな、自然を基調としたデザイン言語を採用しています。このプロジェクトでは、土の素材、自然な色調、開放的なガラス面を用い、住宅は周囲のエキスポバレーの景観を額縁のように切り取るように配置されています。公式パンフレットでは、エキスポバレービューズは、土地によって形作られ、緑、光、水と繋がった居住環境であると説明されています。
アメニティ環境も同様に、健康志向のポジショニングを支えています。ドバイ・エキスポシティは、プール、日陰のある遊歩道、ヨガテラスをエキスポバレービューズの主要な特徴として公式にアピールしています。
Mahraの最新プロジェクト資料では、このアメニティプログラムをさらに拡充し、以下の内容を掲載しています。
支払い方法も重要な差別化要因の一つです。引き渡し時に全額を支払う必要はなく、現在のプランでは完成後12ヶ月以内に価格の25%を支払うことが可能で、入居前に支払う金額を減らすことができます。
立地もまた、長期的な構想において重要な要素です。エキスポシティ・ドバイは、ドバイ展示センター、アル・マクトゥーム国際空港、ジェベル・アリ港の間に位置し、ドバイの経済戦略「D33」を支える広範な成長回廊の一部を形成しています。
購入者にとって、マハラは以下のように比較されるべきである。
購入価格 → ユニットサイズ → 内部面積 → バルコニー → 眺望 → 階数 → 支払いプラン → 引き渡し
単に：
1ベッドルーム vs 2ベッドルーム vs 3ベッドルーム
MahraはExpo Valley Viewsの中に位置しており、Expo City内の他の場所に独立したプロジェクトとして存在するわけではない。
現在のマフラ計画はおおよそ以下の範囲に及ぶ。
1ベッドルーム — 1,182平方フィート
2ベッドルーム — 1,786平方フィート
3ベッドルーム — 1,908平方フィート
完成後1年以内に全額の25%を支払うことができるため、従来の建設のみのスケジュールよりも柔軟性が高い。
エキスポ・バレー・ビューズは、従来のタワーと低層部からなる都市型建築形式ではなく、景観、自然光、歩行者の流れを中心に設計されています。
広域都市は、アル・マクトゥーム国際空港、ドバイ展示センター、ジェベル・アリ港の間に位置する戦略的な立地にある。
現在のプロジェクト設備には以下が含まれます。
公式のエキスポシティのページでは、プール、日陰のある遊歩道、ヨガテラスがエキスポバレービューズのウェルネスプログラムの一環として具体的に提供されていることが明記されている。
Mahraは、ドバイ・エキスポシティ内のエキスポバレービューズに位置しています。
周辺の主要な組織は以下のとおりです。
エキスポシティは、より広範なマスタープランを、ドバイ展示センター、アル・マクトゥーム国際空港、ジェベル・アリ港を結ぶ戦略的なリンクとして位置づけている。
現在の市場情報によると、アル・マクトゥーム国際空港までは交通状況にもよるが、約15分程度で到着できる見込みだ。
| ユニット | バスルームのおすすめ |
|---|---|
| 1ベッドルーム | 2（パウダールームを含む） |
| 2ベッドルーム | 公式のフロアプランを確認する |
| 3ベッドルーム | 公式のフロアプランを確認する |
総面積 平方 890
AED 1,639,000
総面積 平方 1,364
AED 2,557,000
総面積 平方 1,820
AED 3,640,000
On Booking
On Construction
On Handover
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開発者について
The developer of Expo City Dubai properties provides an ideal combination of luxurious, convenient, and modern life. It is a family-friendly community with iconic landmarks and a rich variety of prope Read More...
Hasnae Ouizid is a multilingual Senior Property Advisor with over seven years of experience and a refined understanding of Dubai’s fast-moving real estate landscape. Fluent in English, Arabic, a Read More
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