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ONE Developmentが手掛けるONE Residenceは、アブダビのアル・リーム島に位置する分譲住宅開発プロジェクトです。ウォーターフロントの暮らし、テクノロジー、ウェルネス、そしてコネクティビティを重視した、現代的なアパートメントとデュプレックスタイプのレジデンスを提供します。このプロジェクトは、アル・リーム島の穏やかな湾岸環境と、アブダビの主要ビジネス、商業、文化施設への便利なアクセスを兼ね備えています。
ONE Residence Al Reem IslandはONE Developmentが開発した物件で、1～4ベッドルームのアパートメントとデュプレックスを提供しています。現在の開発価格は約149万UAEディルハムからで、居住面積は約875～3,352平方フィートです。このプロジェクトは50/50の支払い構造を採用しており、2028年第2四半期に引き渡し予定です。ONE Residenceは、AIを統合した住宅技術、充実したウェルネスおよびファミリー向けアメニティ、そして将来を見据えたモビリティ要素を導入する計画中のeVTOL着陸施設が特徴です。
この住宅コレクションは、単一のアパートメントカテゴリーに特化するのではなく、様々な世帯のニーズに対応できるよう設計されています。ONE Developmentは、 1～4ベッドルームのアパートメントとデュプレックスを正式に発表しており、現在の市場情報によると、単身者、カップル、大家族など、幅広いニーズに対応できる多様な間取りが揃っています。
開放的な間取りと床から天井までの大きな窓を採用することで、自然光を最大限に取り入れ、周囲の街並みや水路の眺望を際立たせています。選択する住戸によっては、専用バルコニーや広めのメゾネットタイプなど、屋外空間や複数階建ての居住空間といった選択肢も用意されています。
テクノロジーは、このプロジェクトの最も特徴的な要素の一つです。ONE Developmentは、AIを活用した快適性とインテリジェントな生活を中心に開発を進めており、ONE Residenceは従来の高層住宅よりもテクノロジー主導のアイデンティティをより強く打ち出しています。
特に珍しい要素の一つは、開発業者が提案している電動垂直離着陸機（eVTOL）用の着陸パッドである。これは日常的な交通手段として保証されるものではないが、ONE Developmentのプロジェクト資料に盛り込まれていることで、将来の都市交通が開発計画の一部となっていることがわかる。
ライフスタイルに関する施設は非常に充実しています。現在のプロジェクト情報によると、大人用と子供用のスイミングプール、屋内と屋外のジム、ヨガとピラティスの施設、サウナとトリートメントルームを備えたウェルネススパ、ミニゴルフ、多目的コート、屋外シアター、家族向けバーベキューエリア、屋外子供用プレイグラウンドなどが含まれています。
アル・リーム島という立地も、このプロジェクトの魅力的な要素の一つです。ONE Residenceは、ウォーターフロントの住宅地でありながら、アブダビの充実した都市インフラへのアクセスも兼ね備えています。Property Finderによると、アブダビ市内中心部までは約10分、サアディヤット島までは約15分ですが、実際の所要時間は交通状況やルートによって異なります。
現在のプロジェクト情報によると、予約金として10%、建設期間中に40%、引き渡し時に50%を支払うことになっており、建設から完成までの費用負担は全体で50対50となっています。完成予定時期は2028年6月／2028年第2四半期です。
ONE Residenceを他のアル・リーム・アイランドの物件と比較検討する購入者にとって、重要なのは単にウォーターフロントのタワーかどうかという点だけではありません。実際のユニット価格、1平方フィートあたりの価格、階数、水辺またはスカイラインの向き、単棟か二棟かの構成、バルコニーの面積、スマートホームの仕様、そして支払いスケジュールなどを比較検討する必要があります。
このプロジェクトは、ウォーターフロントの環境とスマートリビング技術、充実したウェルネス施設を兼ね備えたアル・リーム島の住居を求める購入者にとって特に魅力的なものとなるでしょう。投資家は、将来の値上がりや利回り予測に頼るのではなく、現在の取得コスト、予想される管理費、アル・リーム島における競合物件の供給状況、そして実現可能な賃貸需要を慎重に評価する必要があります。
| プロジェクトの詳細 | 最新情報 |
|---|---|
| プロジェクト | ワンレジデンス |
| 開発者 | ワン・デベロップメント |
| 位置 | アブダビ、アル・リーム島 |
| 状態 | 未着工／建設中 |
| 物件の種類 | アパートとデュプレックス |
| 寝室 | 1～4ベッドルーム |
| 開始価格 | 149万UAEディルハムから |
| サイズ範囲 | 約875～3,352平方フィート |
| 支払いプラン | 総合評価は50/50 |
| 予約 | 10% |
| 建設中 | 40% |
| 引き渡す | 50% |
| 引き渡し予定 | 2028年第2四半期／2028年6月 |
| 所有 | 現在フリーホールドと報告されている |
| 政府手数料 | 現在報告されている割合は2％です。 |
| 建設工事が開始されました | 2026年3月 |
| 特徴 | AI統合型生活空間と計画中のeVTOL着陸場 |
ONE Developmentの公式ウェブサイトには現在、 149万ディルハムからの価格、1～4ベッドルームの住宅、875～3,352平方フィートの広さ、50/50の支払いプラン、2028年の引き渡し予定が掲載されている。
総面積 平方 875
AED 1,900,000
総面積 平方 1388
AED 2,700,000
総面積 平方 2206
AED 3,400,000
総面積 平方 3273
AED 5,500,000
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On Construction
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開発者について
ONE Development is among the most prominent and forward-thinking real estate developers in Dubai, known for delivering luxury, innovation, and modern lifestyle experiences. For those looking to buy pr Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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