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ザ・リッツ・カールトン・レジデンス・アル・マリア・アイランドは、SAASプロパティーズがマリオット・インターナショナルと提携してアブダビに建設する、高級ブランドのウォーターフロントレジデンスです。このプロジェクトには、1～4ベッドルームのレジデンス、デュプレックス、そして特別なペントハウスを含む、165戸のプライベート住宅が用意されています。キラ・デザインが設計し、タラ・バーナード＆パートナーズがインテリアを手がけたこのタワーは、広々としたプライベートテラス、ホスピタリティを体現するアメニティ、そしてザ・リッツ・カールトンならではのレジデンスサービスを提供しています。価格は395万ディルハムからで、40/60分割払いプランが用意されており、2030年の完成を予定しています。
ザ・リッツ・カールトン・レジデンスは、世界で最も認知度の高い高級ホスピタリティブランドの一つからインスピレーションを得た、プライベートな居住体験を提供します。
アル・マリア島のウォーターフロント運河沿いに位置するこの開発物件は、現代的な建築、パーソナライズされたサービス、そしてアブダビの金融街やライフスタイルスポットへの近さを兼ね備えています。
このコレクションは、住宅所有のプライバシーと、専門業者による管理サービスの利便性を両立させたい購入者向けに設計されています。
この開発プロジェクトは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームの住宅、メゾネットタイプのアパート、ペントハウスを含む、165戸の個人住宅で構成されています。
公開されている間取り図には、プライベートテラス、広々としたリビングエリア、自然光とウォーターフロントの眺望を最大限に活かすように設計された床から天井までのガラス窓が特徴的に描かれている。
一部の大型住戸にはメイドルームが備え付けられており、メゾネットタイプの住戸は特徴的な多層構造の居住空間を提供します。
この高層住宅は、国際的に評価の高い建築設計事務所であるキラ・デザインによって設計された。
その建築様式の特徴は、優雅な垂直方向のプロポーション、重層的なファサード、そして広々としたテラスである。
このデザインは、プライバシーと開放感のバランスを取りながら、アル・マリア島のウォーターフロントのスカイラインに独特の存在感を加えている。
内装デザインは、洗練されたホスピタリティ空間と住宅空間で知られるタラ・バーナード＆パートナーズが手掛けた。
このデザインアプローチは、温かみのある素材、洗練された仕上げ、綿密に考え抜かれた照明、そしてゆったりとした空間構成を組み合わせている。
リビングエリア、寝室、プライベートテラスは、室内の快適さと周囲のウォーターフロントの景観との間に、シームレスなつながりを生み出すように設計されています。
居住者は、リッツ・カールトンブランドならではのパーソナライズされたサービスを受けることができます。
これらには、コンシェルジュサービス、バレーパーキング、予約調整、配達サービス、ライフスタイルサポートなどが含まれます。
プライベートシェフ、ハウスキーピング、ベビーシッター、パーソナルトレーニングなどの追加サービスは別途手配可能で、追加料金が発生する場合があります。
この開発プロジェクトには、健康、レジャー、家族向けアクティビティ、仕事など、17種類の居住者向けアメニティが盛り込まれています。
主な設備としては、屋内・屋外プール、フィットネス施設、トリートメントルーム、冷水プール、映画館、エグゼクティブゴルフラウンジ、専用コワーキングスペースなどが挙げられます。
家族向けの施設としては、子供用プール、遊び場、ゲームルームなどがあります。
アル・マリア島は、アブダビ有数のビジネスとライフスタイルの拠点として確立されている。
レジデンスは、アブダビ グローバル マーケット、ザ ガレリア アル マリア アイランド、クリーブランド クリニック アブダビの近くに位置しています。
住民は、サアディヤット島、アブダビの文化的な観光地、そしてザイード国際空港への道路網からも恩恵を受けている。
リッツ・カールトン・レジデンスは、アブダビで供給量の限られたブランドウォーターフロント物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となるだろう。
165戸からなる住宅群、建築デザイン、居住者向けサービス、そしてアル・マリア島という立地条件が、従来のアパート開発とは一線を画しています。
購入希望者は、手続きを進める前に、現在の購入価格、サービス料金、ブランド関連の運営コスト、所有権条件、およびレンタル制限事項を確認する必要があります。
賃貸利回りおよび将来の資産価値の上昇は保証されません。
プロジェクトのウェブサイトには、9種類の詳細な間取り図が掲載されている。
住居タイプ | 寝室 | 総面積 | 開始価格 |
|---|---|---|---|
アパート | 1ベッドルーム | 926～1,109平方フィート | 3,950,000ディルハム |
アパート／デュプレックス | 2ベッドルーム | 1,884～2,271平方フィート | 740万UAEディルハム |
アパート／デュプレックス | 3ベッドルーム | 2,960～4,672平方フィート | 11,700,000ディルハム |
デュプレックス | 4ベッドルーム | 5,802平方フィート | ご要望に応じて |
ペントハウス | 確認中 | ご要望に応じて | ご要望に応じて |
掲載されている物件面積には、専用テラス／バルコニーが含まれます。寝室ごとの開始価格は目安であり、特定のフロアプランとは関連付けられていません。バスルームの数は、バリアフリー対応のフロアプラン概要に一貫して記載されているわけではないため、図面と照合してご確認ください。
レイアウト | タイプ | 内部エリア | バルコニー／テラス | 総面積 |
|---|---|---|---|---|
1ベッドルームA | アパート | 915 | 194 | 1,109 |
1ベッドルームB | アパート | 764 | 161 | 926 |
2ベッドルームA | アパート＋メイド部屋 | 1,765 | 452 | 2,271 |
2ベッドルームB | アパート＋メイド部屋 | 1,550 | 334 | 1,884 |
2ベッドルームC | デュプレックス | 1,733 | 398 | 2,131 |
3ベッドルームA | アパート＋メイド部屋 | 2,153 | 807 | 2,960 |
3ベッドルームB | デュプレックス | 3,627 | 1,044 | 4,672 |
3ベッドルームC | デュプレックス | 3,111 | 452 | 3,563 |
4ベッドルームA | デュプレックス＋スタジオ | 4,532 | 1,270 | 5,802 |
面積はすべてプロジェクトのウェブサイトに掲載されている通り、平方フィート単位で表示されています。一部の合計値は、四捨五入の関係で、各要素の合計値と1平方フィートの差が生じる場合があります。
公開されているスケジュールは以下のとおりです。
支払い段階 | パーセンテージ | 予定日 |
|---|---|---|
予約 | 10% | 予約時に |
第1弾 | 5% | 2027年5月 |
第2弾 | 5% | 2027年11月 |
第3弾 | 5% | 2028年5月 |
第4弾 | 5% | 2028年11月 |
第5弾 | 5% | 2029年5月 |
第6回 | 5% | 2029年11月 |
引き渡す | 60% | 推定2030年 |
合計 | 100% |
広告に掲載されている開始価格395万ディルハムの場合、10％の予約金は39万5000ディルハム、建設費の分割払いは合計118万5000ディルハム、そして残りの60％は237万ディルハムとなります（適用される取引手数料は除く）。
プロジェクトの公開されたマーケティング資料には、以下のような目安となる移動時間が記載されています。
行き先 | おおよその時間 |
|---|---|
クリーブランド・クリニック・アブダビ | 1分 |
ガレリア・アル・マリア・アイランド | 1分 |
アブダビ・グローバル・マーケット | 1分 |
サアディヤット文化地区 | 7分 |
ニューヨーク大学アブダビ校 | 8分 |
ザイード国際空港 | 25分 |
所要時間は開発業者によるマーケティング上の推定値であり、交通状況やルートによって変動します。
総面積 平方 926
AED 3,950,000
総面積 平方 1,884
AED 7,400,000
総面積 平方 2,960
AED 11,700,000
総面積 平方 5,802
AED On request
総面積 平方 On request
AED On request
On Booking
On Construction
On Handover
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開発者について
SAAS Properties is a family-run boutique real estate developer in the UAE, creating premium residential developments across Abu Dhabi and Dubai. The developer's portfolio combines timeless architectur Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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