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SOLプロパティーズによるSOLテラガーデンズは、ドバイのジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）に建設予定の分譲マンション開発プロジェクトです。自然光、緑豊かな周辺環境、そして現代的なアパートメントライフをコンセプトに設計されています。このプロジェクトは、ドバイの老舗住宅街にSOLプロパティーズならではのデザインセンスをもたらし、緑豊かな共有スペースと、JVCの既存の小売店、レストラン、公園、そして日々の生活に必要なサービスへの便利なアクセスを兼ね備えています。
SOL Terra Gardensは、ドバイのジュメイラ・ビレッジ・サークルにあるSOL Propertiesによる分譲住宅プロジェクトです。現在のプレセール情報によると、アパートメントの価格は約73万ディルハムからで、支払いは30/70の分割払い、引き渡しは2029年第4四半期を予定しています。この開発プロジェクトは、造園された庭園、屋内プール、フィットネス施設、家族向けの設備を備えた単一棟の住宅プロジェクトとして計画されており、デザインコンセプトでは自然光、緑、機能的な屋外生活に特に重点が置かれています。
その2番目の段落は、説明文に自然に組み込まれたAI引用部分なので、CMSで別途AI引用セクションを作成する必要はありません。
プロジェクト名の由来となった理念は、デザインコンセプトにも反映されています。 「SOL」は太陽の光と暖かさを、「Terra」は大地との繋がりを、「Gardens」は住宅環境への景観の融合を表しています。Property Finderは、自然光と景観の融合を、二次的な装飾要素ではなく、開発の中核をなす要素として位置づけています。
そのため、建築デザインにおいては、採光を最大限に高めるために、大きなガラス面と各住戸の向きを工夫することが期待されます。緑豊かな景観エリアも開発の重要な要素であり、個室と共有コミュニティスペースの間に、より緑豊かな移行空間を創出します。
現在の先行販売情報によると、開始価格は約73万ディルハムで、住戸の広さは約507平方フィートから1,200平方フィートとなっています。ただし、SOL Terra Gardensはまだ販売初期段階にあるため、購入希望者は予約前に、SOL Propertiesの最新の在庫情報と照らし合わせて、実際の住戸タイプ、広さ、価格を確認する必要があります。
現在の間取り構成についても、同様の注意が必要です。最近の先行販売情報では、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントが紹介されていますが、Property Finderでは現在、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの構成が表示されており、詳細な仕様は近日公開予定となっています。したがって、Primo CapitalはSOL Propertiesが最終的なユニットスケジュールを発表次第、このセクションを更新する必要があります。
SOL Terra Gardensには現在、屋内プール、美しい庭園、ジム、子供用プレイエリア、レストラン、CCTVセキュリティなどの設備が備わっています。屋内プールは、年間を通して快適な温度に保たれた環境で泳げるため、ドバイでは特に重宝されています。
ジュメイラ・ビレッジ・サークルという立地は、既に確立されたコミュニティという利点をもたらします。全く新しいマスタープランに基づいて物件を購入する場合とは異なり、将来の居住者は、スーパーマーケット、レストラン、公園、学校、その他の日常生活に必要なインフラが既に整備されているエリアに住むことになります。
JVCはアル・カイル・ロードとシェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードへのアクセスも良好で、ドバイ全域の主要な雇用、レジャー、住宅地区への接続性にも優れています。Property Finderの現在の推定では、モール・オブ・ジ・エミレーツまで約10分、ドバイ・マリーナとJBRまで約15分、ダウンタウン・ドバイまで約20分ですが、実際の所要時間は交通状況によって異なります。
現在のプレセール情報によると、支払い構造は30/70となっており、完成予定時期は2029年第4四半期とされています。Property Finderのプロジェクトページには、プロジェクトの支払い計画がまだ正式に公開されていないと記載されているため、Primo Capitalは、最終分割払いスケジュールを契約書として提示する前に、SOL Propertiesの最新の文書と照らし合わせて直接確認する必要があります。
購入者にとって、SOL Terra Gardensを他のJVCの新規プロジェクトと比較検討する際には、価格だけでなく、より詳細な情報を考慮する必要があります。より有益な比較対象としては、実際の住戸面積、1平方フィートあたりの価格、バルコニー面積、階数、方位、自然光の採光状況、駐車場の割り当て、アメニティの仕様、支払いスケジュール、予想されるサービス料金などが挙げられます。
このプロジェクトは、ドバイの既存の賃貸住宅コミュニティ内で、SOL Propertiesが新たに開発する物件への手軽な入り口を探している購入者にとって特に魅力的に映るかもしれません。ただし、投資家は、予測利回りや値上がり予測に頼るのではなく、実現可能な賃料、将来のJVCの供給量、およびサービス料を評価すべきです。
総面積 平方 506
AED 730.0K
総面積 平方 750
AED 1.2M
総面積 平方 1199
AED 1.9M
On Booking
On Construction
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開発者について
With roots in contracting dating back to 1975, Sol Properties, the real estate division of the Bhatia Group, has established a reputation as one of Dubai's leading developers, specializing in luxury r Read More...
With 3 years of experience in Dubai’s real estate sector, Mohammad Reza offers clients insightful guidance on residential and investment properties. He is fluent in English and Persian, which he Read More
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