アルダー社が手掛ける「ザ・キャノピーズ・アット・ヤス・ポイント」は、アブダビのヤス島北岸に位置する新たなウォーターフロント開発地区、ヤス・ポイント内で最初に発表される住宅開発プロジェクトです。このプロジェクトでは、 6棟の中層ビルに592戸のアパートメントが設けられ、緑豊かな公園スペース、ビーチへのアクセス、リゾートスタイルのアメニティを備えた、新しい複合用途コミュニティが誕生します。
ザ・キャノピーズは、スタジオタイプから1、2、3ベッドルームのアパートメントまで、幅広い間取りをご用意しており、メイドルームや書斎付きの広々とした間取りもございます。現在の販売価格は、スタジオタイプが165万AEDから、1ベッドルームが220万AEDから、2ベッドルームが340万AEDから、2ベッドルーム＋メイドルーム付きが420万AEDから、3ベッドルーム＋メイドルーム付きが550万AEDからとなっております。
このプロジェクトは、高層ビルを中心としたウォーターフロント開発ではなく、公園を中心とした住宅コンセプトに基づいて設計されています。コミュニティ全体に1万平方メートルを超える緑豊かなオープンスペースが計画されており、日陰のある遊歩道、庭園、共有スペースなどが設けられ、屋内生活と周囲の景観とのつながりをより密接にすることを目指しています。
建築デザインにもその理念が反映されています。最新のプロジェクト情報によると、温かみのある自然な色調、日陰のあるテラス、大きな窓、そして自然光と風通しを最大限に活かすように設計された間取りが特徴です。すべての住戸に専用の屋外スペースが設けられ、一部の住戸からは庭園、遊歩道、または海の景色を一望できます。
アメニティには、リゾートスタイルのスイミングプール2つ、子供用スプラッシュパッド、セントラルパーク、キャノピークラブ、ザ・ハブ、コワーキングラウンジ、ジム、屋内および屋外の子供用プレイエリア、多目的ルーム、小売店、飲食店などが含まれます。これらの施設により、このプロジェクトは単なる休暇スタイルのビーチフロント開発よりも、年間を通して居住する住民にとってより実用的なものとなっています。
このプロジェクトの最大の利点の1つは、ヤス島全体ではなく、ヤスポイントという特定のエリアに位置していることです。ヤスポイントは、約1,600戸の住宅、700メートルの遊歩道、公共ビーチ、マリーナとヨットクラブ、ウォータースポーツ施設、宿泊施設、小売店、レストラン、公園、そして将来のコミュニティインフラを備えた、新たなウォーターフロント地区として計画されています。「ザ・キャノピーズ」は、この地区における最初の住宅販売であり、購入者はこの広大なエリアにいち早く入居できる機会を得られます。
現在の所要時間目安によると、ヤス・モールまでは約3分、ザイード国際空港までは約10分、サアディヤット島までは約15分、アブダビ中心部までは約20分となっています（交通状況によります）。
ザ・キャノピーズは55/45の支払いプランを採用しています。購入者は予約時に5%を支払い、その後、建設費として10%を5回に分けて支払い、残りの45%は2030年第3四半期の引き渡し時に支払います。
購入者にとって、ザ・キャノピーズを評価する上でより有益な方法は、単にヤス島のもう一つのマンションプロジェクトとして捉えることではない。そのより強力な魅力は、新たに計画されたウォーターフロント地区内に建設される初の住宅コミュニティであり、広大な緑地空間と公共のビーチや遊歩道といった環境が、より広範なマスタープランに組み込まれている点にある。
ザ・キャノピーズはヤス・ポイント内で最初に発売される住宅コミュニティであり、購入者はこの大規模開発プロジェクトの初期段階、つまり住宅開発の初期段階から参加できることを意味します。
このプロジェクトは、 1万平方メートルを超える緑豊かなオープンスペースを中心に構築されており、緑地と屋外での活動がコミュニティデザインにおいて中心的な役割を担っている。
ヤス・ポイントは、全長700メートルのウォーターフロント遊歩道と公共ビーチを中心に計画されており、ザ・キャノピーズはその両方に近い場所に位置している。
コワーキングラウンジ、ジム、多目的ルーム、子供向けスペース、小売店などが併設されているため、この開発は純粋にレジャーに特化したプロジェクトというよりも、常住者にとってより便利なものとなっている。
総面積 平方 484.376
AED 1.7M
総面積 平方 871
AED 2.2M
総面積 平方 1281
AED 3.4M
総面積 平方 1980
AED 5.5M
On Booking
On Construction
On Handover
開発者について
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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