アルダー・プロパティーズが手掛けるウォルドーフ・アストリア・レジデンス・ヤスは、アブダビのヤス島に建設中のブランドレジデンス開発プロジェクトで、ヤス・リンクス・ゴルフコースに隣接しています。アルダーがヒルトンと提携し、ウォルドーフ・アストリア・ブランドで開発するこのプロジェクトは、家具付きのプライベートレジデンスとホテルライクなサービス、ゴルフコースの眺望、ウォーターフロントの環境、そしてヤス島のエンターテイメントとレジャー施設への直接アクセスを兼ね備えています。
ウォルドーフ・アストリア・レジデンス・ヤスは、ヤス島にある3棟の建物に、1～3ベッドルームのアパートメント、1ベッドルームのデュプレックス、4ベッドルームのペントハウスを含む、家具付きの住宅133戸で構成されています。このプロジェクトは、約380万UAEディルハムから始まり、5/55/40の支払い構造で開始され、2028年第4四半期に引き渡しが予定されています。アルダー・プロパティーズがヒルトンと提携して開発したこの物件は、ヤス・リンクス・ゴルフコースを見下ろし、マングローブ林とヤス・マリーナ・サーキットの景色を望めます。居住者は、24時間年中無休のパーソナル・コンシェルジュ、ウェルネス＆スパ施設、サービス付きスイミングプール、居住者ラウンジ、キッズクラブ、映画館、シミュレータールーム、ゲームルームなど、ウォルドーフ・アストリアのサービスを利用できます。
このプロジェクトは、アブダビ初のウォルドーフ・アストリア・レジデンスであり、ヤス島初のブランド付き住宅開発であるため、ヤス島市場において特に重要な位置を占めています。そのため、ブランドとの提携は、単なる装飾的な命名提携ではなく、物件のアイデンティティの中核を成すものとなっています。
住宅は家具付きで引き渡され、建築設計はノルディック・オフィス・アーキテクツ、内装デザインはロンドンを拠点とするKZデザイン・サービスが担当した。アルダール社は、この建築をバイオフィリックデザインと表現しており、3棟の建物はゴルフコース、水辺、そしてヤス島の周囲の景観と視覚的に繋がるように設計されている。
現在のユニットカテゴリーには、1、2、3ベッドルームのアパート、1ベッドルームのデュプレックス、4ベッドルームのペントハウスが含まれます。Bayutのプロジェクトデータによると、当初の販売開始時の広さは、1ベッドルーム住宅が約1,474平方フィート、2ベッドルーム住宅が2,217平方フィート、3ベッドルームアパートが2,895平方フィートでした。
この開発物件の最大の魅力の一つは、アブダビ選手権の開催地であるヤス・リンクス・ゴルフコースを直接見下ろす立地です。アルダール社はまた、片側にはマングローブ林、もう片側にはF1アブダビグランプリの開催地であるヤス・マリーナ・サーキットを望むウォーターフロントの眺望も強調しています。
ホスピタリティ面も同様に重要です。居住者は24時間365日のパーソナルコンシェルジュサービスに加え、ウォルドーフ・アストリアならではの特別なレジデンシャルサービスを受けることができます。専用の居住者ラウンジは、ウォルドーフ・アストリアのピーコック・アレーのコンセプトから着想を得ており、従来のサービスアパートメントとは一線を画す、よりホテルライクなレジデンスとしての存在感を際立たせています。
ウェルネスとレジャー施設には、フィットネス＆スパ施設、プライベートウェルネスサービス、ヤスリンクスを見渡せるサービス付きスイミングプールが含まれます。エンターテイメントスペースには、専用のキッズクラブ、シミュレータールーム、ゲームルーム、映画館があります。
持続可能性は、漠然としたものではなく、測定可能な指標でもあります。アルダール社は、この開発プロジェクトがエスティダマ3パールとフィットウェル2スターの評価を目指していると述べており、低炭素コンクリートと鉄鋼を使用することで建設時の排出量を削減する予定です。完成した建物は、基準値と比較してエネルギー効率と水効率を向上させるように設計されています。
当初の支払いプランは、頭金5％、引き渡し前に55％、引き渡し時に40％となっており、全体の支払い比率は60対40に相当します。
このプロジェクトは現在、 2028年第4四半期に完了する見込みです。
発売以来最大の商業的変化は、販売状況の好転です。アルダー社は、発売初日に全133戸が完売し、 8億5000万UAEディルハムの売上を達成したと発表しました。海外在住者および海外からの購入者が総売上の76%を占め、中でも英国と中国が主要な海外購入者市場となっています。
総面積 平方 1,474
AED 3,800,000
総面積 平方 2,217
AED 5,800,000
総面積 平方 2,895
AED 8,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
開発者について
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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