ラマー・デベロップメントによるシー・ミラー・レジデンスは、ドバイのジュメイラ地区、ドバイ・ウォーター・カナル沿いに位置する、超低密度のウォーターフロント住宅開発プロジェクトです。リファイン・デベロップメント・マネジメントが企画・運営するこのプロジェクトは、国際的に名高いスタジオMK27による建築デザイン、広々とした住居、そしてドバイ中心部の由緒ある住宅街における運河沿いの立地を融合させたものです。
高さ、アメニティの数、住戸数などを主な競争要素とする多くの高級住宅プロジェクトとは異なり、シーミラーレジデンスは意図的に異なるアプローチを採用しています。その特徴的なコンセプトは、広々とした空間、建築の独創性、そして居住者のプライバシーです。
現在のプロジェクト情報によると、このプロジェクトは、約4,756平方フィートから始まり、最大規模では11,000平方フィートを超える広さの、 2、3、4ベッドルームの大型レジデンスからなる、こぢんまりとしたコレクションとなっています。これらの寸法は、このプロジェクトのエントリーレベルのレジデンスでさえ、従来のドバイのアパートメントの規模を大幅に上回っています。
建築と内装は、マルシオ・コガンが設立したサンパウロを拠点とする建築事務所、 Studio MK27が手掛けた。このプロジェクトのデザイン言語は、自然素材、抑制されたフォルム、そして広々としたガラス面を用いることで、室内空間、ドバイ・ウォーター・カナル、そして周囲の街並みとの視覚的な繋がりを生み出している。
現在公開されている物件情報によると、約4,756平方フィートの2ベッドルーム住宅は、約2,479万UAEディルハムからとなっています。3ベッドルーム住宅は約5,638平方フィート、最大の4ベッドルーム住宅は11,000平方フィートを超えています。価格は、住宅の広さ、間取り、立地によって大きく異なります。
シーミラーレジデンスは、従来のマンション購入者をターゲットにするのではなく、住宅ビル内に水平方向に広がるプライベートな住戸群として理解する方が適切でしょう。非常に広い床面積、限られた住戸数、そして建築的な重点により、密度よりもプライバシーと空間がプロジェクトの中心となっています。
居住者は、単なるアメニティの長いリストではなく、厳選されたライフスタイル施設を利用できることが期待されています。現在のプロジェクト情報には、インフィニティプール、一部の住戸に設けられたプライベートプール、緑豊かな景観エリア、ラウンジ、ミーティングスペースや交流スペース、屋根付き駐車場、セキュリティシステム、スマートホーム機能などが含まれています。
ドバイ・ウォーター・カナル沿いのジュメイラ・セカンドという立地も、この物件の大きな魅力の一つです。購入者は、ドバイの離島や大規模開発地区に移り住むことなく、ウォーターフロントの環境を満喫できます。ジュメイラのビーチ、シティ・ウォーク、ダウンタウン・ドバイ、そして定評のあるレストラン、小売店、ライフスタイル関連施設も、周辺エリアにすべて揃っています。
シーミラーを他のドバイの超高級物件と比較検討する購入者にとって、最も重要なのは、単にアメニティの充実度だけではありません。シーミラーの差別化要因は、非常に広い居住空間、低い居住密度、スタジオMK27による建築デザイン、そして運河沿いの中心部という立地条件の組み合わせにあるのです。
現在の市場情報によると、建設進捗状況に応じた支払い構造となっており、完成前に約60%、引き渡し時に40%が支払われる見込みです。ただし、分割払いに関する記載内容は情報源によって異なるため、購入者は予約前にLamar/Refineの販売資料と照らし合わせて、正確な最新の支払いスケジュールを確認する必要があります。
現在、公的情報源の間でも正確な完成時期について意見が分かれており、2027年を挟む様々な日付が挙げられています。そのため、Primo CapitalはCMSに正確な四半期や日付を表示する前に、開発業者から発行された最新の引き渡しスケジュールを確認する必要があります。
ドバイのシーミラーレジデンスの購入を検討されている方にとって、このプロジェクトは、従来の高層マンションの密度よりも、建築の質、広々とした室内空間、そしてプライバシーを重視する方に最適です。販売戸数には限りがあるため、発売情報だけに頼るのではなく、現在の在庫状況と価格を個別に確認することをお勧めします。
約4,756平方フィート（約448平方メートル）から始まる2ベッドルームの住居は、ドバイのアパートメントの基準からすると異例の広さです。そのため、購入希望者は、シーミラーを従来の2ベッドルームのアパートメントと単にベッドルームの数で比較するのではなく、実際の床面積と間取りで比較検討する必要があります。
Studio MK27は単にプロジェクトのブランディングに関わっているだけでなく、建築およびインテリアのコンセプトはSea Mirrorのポジショニングにおいて重要な要素となっています。そのため、デザインの独創性を重視する購入者にとって、この開発プロジェクトは特に魅力的なものとなるでしょう。
シーミラーは、数百戸の住戸を収容する大型タワーではなく、ブティック型の高級住宅として位置づけられています。想定される購入者にとって、近隣住民が少なく、プライバシーが確保されていることは重要な特徴です。
ドバイ・ウォーター・カナル／ジュメイラ地区は、パーム・ジュメイラ、ジュメイラ・ベイ・アイランド、ドバイ諸島とは異なる魅力を持っています。購入者は、ドバイ中心部の確立されたエリアに留まりながら、ウォーターフロントでの暮らしを求めることができます。
シーミラーレジデンスとシーミラーヴィラは、同一の物件として扱うべきではありません。
シーミラーレジデンスとは、ジュメイラセカンド／ドバイウォーターカナルにある、運河沿いのブティック型レジデンスコレクションを指します。
シーミラーヴィラとは、ジュメイラベイ島にある、それぞれ個性的なデザインのウォーターフロントヴィラの集合体を指します。
購入者は、オンライン情報を比較する際に、プロジェクト名、所在地、物件の種類を正確に確認する必要があります。なぜなら、一部の第三者ウェブサイトでは現在、2つの開発プロジェクトのデータが混在している場合があるからです。
総面積 平方 12,651
AED 135,000,000
総面積 平方 13,495
AED 165,000,000
開発者について
Lamar Development properties developer is a recent entrant into the Dubai real estate industry, registered to deliver high-quality, modern residential and mixed-use projects in the city's best locat Read More...
経験豊富な不動産専門家として、私たちはドバイのオフプラン不動産市場が、初心者購入者にとっても経験豊富な投資家にとっても、どれほど複雑であるかを理解しています。特に、ドバイには数百ものオフプラン物件が存在することを考えるとなおさらです。
アラブ首長国連邦の他の不動産ウェブサイトで膨大な物件情報を検索する必要はもうありません。理想の家を2分以内で見つけていただけるよう、オフプラン不動産に関するあらゆる情報を一か所にまとめ、簡単なアンケートをご用意しました。
画面の指示に従って、ご希望の条件をすべて満たすプロジェクトをお選びください。ドバイでご興味のあるプロジェクトがございましたら、ぜひお問い合わせください。
オフプランオプションを数分で発見
パーソナライズされた不動産ガイダンスを受ける
