エマール・プロパティーズが手掛ける「アルヴァ・アット・ザ・バレー」は、ドバイにある分譲タウンハウス・コミュニティです。広々としたファミリー向け住宅、低密度な居住環境、そしてザ・バレーの豊かな緑地へのアクセスを重視して設計されています。エマールが既に開発を進めている郊外型マスターコミュニティ内に、3ベッドルームと4ベッドルームのタウンハウスが用意されており、家族向けのレイアウトに加え、公園、オープンスペース、コミュニティ施設も充実しています。
Alva at The Valleyは、ドバイのEmaar Propertiesが手掛けるタウンハウス型住宅開発プロジェクトで、約196戸の3ベッドルームおよび4ベッドルームの所有権付き住宅で構成され、2030年第1四半期に引き渡し予定です。このプロジェクトは、マスターコミュニティであるThe Valleyの一部を形成しており、住民は美しい景観のオープンスペース、コミュニティパーク、サイクリングやジョギングコース、家族向けレクリエーションゾーンを利用できるほか、ゴールデンビーチやThe Valley Town Centreなどの幅広いライフスタイルスポットにもアクセスできます。
Alvaの主な特徴の一つは、広々とした空間です。発売前の情報によると、このプロジェクトはザ・バレーの中でも低密度なエリアに位置し、同コミュニティで以前に発売されたタウンハウスよりも広い建築面積と区画が確保されています。ただし、これらの詳細なサイズ数値は発売前の目安であり、正式な間取り図が公開されるまでは、Emaarが確定した最終的な寸法として提示すべきではありません。
現在公開されている資料によると、 3ベッドルーム住宅の平均延床面積は約2,788平方フィート、 4ベッドルーム住宅は約3,081平方フィートで、より広い区画も報告されています。これらは販売物件全体の平均値であり、各タウンハウスの保証された寸法ではありません。
広大なザ・バレー・マスターコミュニティは、アルバの価値提案の重要な部分を占めています。現在のコミュニティ情報によると、 4,500戸以上のタウンハウスとヴィラ、 23万平方メートルの中央公園、約136万平方メートルの開発済みオープンスペース、 4万7千平方メートルのゴールデンビーチ、 9万3千平方メートルのタウンセンター、スポーツ施設、そして16キロメートルのサイクリングループがあります。
これにより、アルヴァは単なる独立したタウンハウス群以上の存在となる。購入者は、家族生活を中心に計画されたレクリエーション施設、商業施設、コミュニティインフラを備えた、はるかに大規模な住宅エコシステムへと足を踏み入れることになる。
立地も重要な要素です。ザ・バレーはドバイ・アルアイン道路沿いに位置しており、住民はドバイ中心部、ドバイ国際空港、エキスポシティ、その他の市内エリアへ容易にアクセスできます。現在のコミュニティガイドラインでは、ドバイ中心部まで車で約15分、ドバイ国際空港まで約20分、ドバイマリーナとエキスポシティまで約25分とされていますが、実際の所要時間は交通状況によって異なります。
総面積 平方 2,788
AED 4.4M
総面積 平方 3,081
AED 5.3M
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開発者について
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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