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DAMAC PropertiesによるViolet 4 Phase 3は、ドバイのDAMAC Hills 2内に新たに限定販売される4ベッドルームのタウンハウスです。現在の販売価格は約219万ディルハムからで、支払いプランは予約時に20%、建設中に40%、引き渡し時に40%の60/40となっています。現在のPhase 3の情報では、引き渡しは2028年第4四半期を予定しており、DAMACの販売条件に基づき、限定4%のDLD手数料免除特典が含まれています。
このコレクションは、ゆったりとした室内空間とプライベートな屋外スペースを組み合わせた、現代的な家族生活を中心に設計されています。現在販売中の第3期物件は、タウンハウスが中間ユニットか端ユニットかによって異なりますが、販売面積は約2,345平方フィートから2,404平方フィートとなっています。
この間取りは、特にファミリー層にとって実用的です。現在販売されている住宅は、寝室4室、書斎、専用庭、バルコニー、屋上テラスを備えています。標準的な間取りでは、メインのリビングとダイニングスペースが1階にあり、寝室3室が2階、4つ目の寝室と屋上テラスが3階に配置されています。
端のユニットは、中央のタウンハウスよりも広い敷地面積を提供します。現在の在庫状況を見ると、端のユニットは敷地面積1,831平方フィートに対し、販売面積は約2,404平方フィートであるのに対し、中央のユニットは敷地面積1,208平方フィートに対し、販売面積は約2,345平方フィートとなっています。このため、第3期物件を比較する際には、敷地面積と位置が特に重要になります。
DAMAC Hills 2の住民は、マリブビーチ、ウォータータウン、ボート遊びができる湖、流れるプール、スポーツ施設、ペイントボール場、緑地、バーベキューエリアなど、充実したレジャー施設を利用できます。
周辺地域は複数のライフスタイルゾーンを中心に構成されており、周辺の道路網を通じてドバイと繋がっています。現在のプロジェクトマーケティングでは、ドバイ・アウトレット・モールやIMGワールド・オブ・アドベンチャーなどの目的地まで約25分、アル・マクトゥーム国際空港まで約30分とされていますが、実際の所要時間は交通状況によって異なります。
購入者にとって、フェーズ3の最も有力な比較は、単に219万AED対260万AEDという比較ではありません。より有用な比較は次のとおりです。
中間ユニット vs 端ユニット → 販売可能面積 → 敷地面積 → 庭のサイズ → 屋上スペース → 価格 → AED/平方フィート
両形態における建築面積の差はわずかであるため、端の住戸の価格差の大部分は、敷地面積の著しい拡大と角地／端の立地条件に起因すると考えられる。
現在の発売情報によると、フェーズ3は限定販売で、ある情報源によると約90戸のタウンハウスが販売される予定だという。
現在販売中のフェーズ3の物件には、寝室が4つと独立した書斎があり、購入者は在宅勤務や柔軟な生活空間として利用できる。
上階には4つ目の寝室と屋上テラスがあり、プライベートガーデンに加えて、利用可能な屋外スペースがさらに増える。
現在、期間限定の発売記念キャンペーンとして、DLD手数料が4%免除されます。
この開発計画は、将来的なアメニティに完全に依存するのではなく、成熟したマスターコミュニティの恩恵を受けている。
住民は、DAMAC Hills 2の広範なアメニティネットワークを利用できます。これには以下が含まれます。
バイオレット4フェーズ3は、ドバイのDAMACヒルズ2内に位置しています。
現在のプロジェクト資料によると、おおよその移動時間は以下のとおりです。
| 行き先 | おおよそのドライブ |
|---|---|
| ドバイ・アウトレットモール | 25分 |
| IMGワールド・オブ・アドベンチャー | 25分 |
| アル・マクトゥーム国際空港 | 30分 |
| モール・オブ・ジ・エミレーツ | 28分 |
| ドバイ中心部 | 30分 |
| パーム・ジュメイラ | 30分 |
| 空港 | 35分 |
これらは宣伝目的の見積もりであり、概算値であり、交通量によって変動する可能性があることをご了承ください。
総面積 平方 2,345
AED On Request
総面積 平方 2,404
AED On Request
On Booking
On Construction
On Handover
開発者について
Shaping Middle East luxury real estate since 1982, Damac has been winning hearts by delivering iconic commercial, residential, and leisure properties across the region and beyond. Founded by Hussain Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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