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Modon社が手掛けるWadeem Gardensは、アブダビのフダイリヤット島に位置する、ゲート付きの新しいヴィラコミュニティです。3つの住宅クラスターにまたがる広々とした4、5、6ベッドルームの独立型ヴィラを提供しています。現在の販売価格は870万ディルハムからで、延床面積は約4,628～6,361平方フィート、敷地面積は約5,726～7,750平方フィート、支払い方法は25/75で、予約時に5%を支払い、2031年第2四半期に引き渡し予定です。購入者は、ヴィラの空き状況に応じて、コンテンポラリーアラビア様式とモダニズム様式の建築様式から選択できます。
このプロジェクトは、アブダビにおける主要な住宅地およびライフスタイル拠点へと変貌を遂げつつあるフダイリヤット島開発計画の一環です。ウォーターフロントに位置するアパートメント中心のプロジェクトとは異なり、ワディーム・ガーデンズは、ゲート付きの住宅街の中に建てられた、より大型の独立型ファミリーホームに重点を置いています。
現在、3種類の主要なヴィラ構成をご用意しております。4ベッドルームの住宅は、約5,726平方フィートの敷地に約4,628平方フィートの建築面積を有しています。5ベッドルームのヴィラは、 6,781平方フィートの敷地に約5,490平方フィートの建築面積を有し、最大の6ベッドルームの住宅は、約7,750平方フィートの敷地に約6,361平方フィートの建築面積を有しています。
ワディーム・ガーデンズの際立った特徴は、現代アラビア風とモダニズム様式のファサードから選択できることです。これにより、購入者は広さや寝室の数だけでなく、建築様式の好みに基づいて、より柔軟に住宅を選ぶことができます。
ワディームの包括的なライフスタイルは、充実したコミュニティインフラを中心に計画されています。現在の計画では、全長2.3kmの幹線道路、6つのクラブハウス、アリーナ、オフィス施設、医療センター、ウォーターフロントの遊歩道、小売店や飲食店、2つのインターナショナルスクール、映画館などが盛り込まれています。
このプロジェクトの支払い構造は、アブダビの従来の分譲住宅販売計画とは異なります。購入者はまず5%を予約金として支払い、その後さらに5%ずつ4回に分けて支払い、合計25%を支払った後、残りの75%を支払います。残額は2031年4月に支払う必要があり、融資機関の承認と適用される条件を満たせば、分譲住宅向け住宅ローンを利用して融資を受けることも可能です。
3種類のヴィラを比較検討する購入者にとって、価格だけでは全てを判断することはできません。現在の発売時の数字に基づくと、1平方フィートあたりの概算価格は、ヴィラのサイズが大きくなるにつれて実際に下がります。4ベッドルームのヴィラでは約1,880ディルハム/平方フィート、6ベッドルームのヴィラでは約1,824ディルハム/平方フィートとなっています。
だからといって、必ずしも広いヴィラの方がお得な買い物とは限りません。購入希望者は、物件を選ぶ前に、総取得費用、敷地面積、使用可能な室内面積、区画内の位置、外観、間取り、そして資金調達の要件などを比較検討する必要があります。
現在のコミュニティ情報には以下が含まれます。
これらはコミュニティレベルのアメニティであり、各ヴィラに付属する私的な施設と表現すべきではありません。
ワディーム・ガーデンズは、アブダビのフダイリヤット島に位置しています。
開発業者から得た現在の旅行予測には以下が含まれます。
| 行き先 | おおよそのドライブ |
|---|---|
| ザイード国際空港 | 15分 |
| アブダビ・グローバル・マーケット | 20分 |
| ルーブル・アブダビ | 23分 |
| アブダビ・ディズニーランド | 25分 |
運転時間は開発者が公表した推定値であり、概算値であり、交通状況によって変動する可能性があることをご了承ください。
現在の発売資料によると、UAE国民はModonから5%の割引を受けられるとのことです。
総面積 平方 4,628
AED 8,700,000
総面積 平方 5,490
AED 10,200,000
総面積 平方 6,361
AED 11,600,000.
On Booking
On Construction
On Handover
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開発者について
Modon Properties for sale is a prominent real estate in Abu Dhabi, UAE, established in 2018. They are dedicated to fostering vibrant, sustainable communities that provide exceptional living experien Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
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