Golf Trails At Emaar South By Emaar

Emaar Properties компаниясының Emaar South гольф жолдары - Дубайдың оңтүстігіндегі Emaar South гольф алаңының жасыл ландшафтының айналасында орналасқан жаңа жоспардан тыс тұрғын үй кешені. Жоба ашық көріністерді, ландшафтты қоршаған ортаны және қалыптасқан Emaar негізгі қауымдастығына қол жеткізуді бағалайтын сатып алушыларға арналған заманауи гольфке бағытталған резиденцияларды ұсынады.

Қазіргі Emaar ақпаратында Golf Trails-те 1-ден 3-ке дейінгі жатын бөлмелі үйлер тізімделген, бағасы 1 273 888 дирхамнан басталады. Жақында іске қосылған үйлердің тізіміне 3 жатын бөлмелі таунхаус конфигурациялары да кіреді, дегенмен сатып алушылар брондау алдында ағымдағы өнім жиынтығын Emaar-дың соңғы қолжетімділік парағымен салыстыруы керек.

Golf Trails-ті тағы бір жалпы пәтерлердің іске қосылуынан маңыздырақ ететін нәрсе - оның Emaar South гольф ортасымен кеңірек байланысы. Emaar шеберлер қауымдастығына 18 шұңқырлы чемпионат гольф алаңы , 25 көршілес саябақ, сауда және тамақтану орындары, медициналық көмекке қолжетімділік және отбасылық демалыс инфрақұрылымы кіретінін растайды.

Тұрғын үйлер заманауи жоспарлардың, үлкен терезелердің және көгалдандырылған жасыл аймақтар мен гольф алаңына қарайтын көріністердің айналасында орналасқан. Қазіргі уақытта сатылымда 1 бөлмелі пәтерлердің ауданы шамамен 700 шаршы фут, ал 2 бөлмелі пәтерлердің ауданы шамамен 1100–1177 шаршы фут, ал 3 бөлмелі пәтерлердің ауданы шамамен 1605 шаршы фут. Жеке пәтерлердің өлшемдері жоба бойынша бекітілген деп саналмай, әрқашан нақты жоспармен салыстырылуы керек.

Ағымдағы тұсаукесер материалында шексіз бассейн, балалар бассейні, падель корты, жабық және ашық спорт залдары, йога алаңдары, балалар ойын алаңдары, барбекю жабдықтары және көгалдандырылған демалыс аймақтары сияқты қолайлылықтар сипатталған. Бұл жоба деңгейіндегі нысандар Emaar South компаниясының кеңірек демалыс ұсынысында орналасқан.

Орналасқан жері де ұсыныстың маңызды бөлігі болып табылады. Emaar компаниясының мәліметінше, Emaar South қаласы Әл-Мактум халықаралық әуежайынан шамамен 5 минут, Экспо-Ситиден 15 минут, Дубай Маринасынан 25 минут және Дубай қаласының орталығынан 35 минут қашықтықта орналасқан, бұл көлік қозғалысы мен бағыт жағдайларына байланысты.

Сатып алушы үшін ұзақ мерзімді перспективада ең маңызды орналасқан жер туралы әңгіме тек «Дубайға жақын» емес. Golf Trails компаниясы Дубайдың Оңтүстік өсу дәлізінде , Әл-Мактум халықаралық әуежайы мен Экспо-Ситиге жақын жерде орналасқанымен, жетілген Emaar бас жоспарының бөлігі болып қала береді.

Golf Trails қазіргі уақытта жалпы төлем құрылымы 80/20 болып табылады. Кейбір ағымдағы тізімдерде бұл 10% брондау, 70% құрылыс кезінде және 20% тапсыру кезінде көрсетілген. Сатып алушылар өздерінің нақты бірлігіне қолданылатын ағымдағы Emaar төлем кестесін сұрауы керек, себебі кезеңнің уақыты жалпы пайыздық мөлшерлемелер сияқты маңызды болуы мүмкін.

Жақында жарияланған материалдарда 2030 жылдың 4-ші тоқсанында аяқталуы күтілуде. Дегенмен, Property Finder жоба картасында қазіргі уақытта 2029 жылдың 3-ші тоқсаны көрсетілген, сондықтан Primo Capital нақты CMS күнін жарияламас бұрын нақты тапсыру күнін соңғы Emaar сату құжатымен немесе SPA-мен салыстыруы керек.

Соңғы пайдаланушылар үшін Golf Trails қаланың орталық тығыздығынан гөрі жасыл ортаны және тыныш қожайын-қауымдастық ортасын қалайтын тұрғындарға ұнауы мүмкін. Инвесторлар үшін бағалау үшін пайдалы факторлар - капиталдың өсуіне қатысты кең ауқымды уәделерден гөрі бастапқы баға, гольф алаңының үстемеақысы, бірлік көлемі, шаршы футқа шаққандағы баға, болашақ Дубайдың оңтүстігіндегі жеткізілім және Әл-Мактум халықаралық әуежайына жақындығы .

Гольф жолдарын не ерекшелендіреді?

1. Гольф бағдары - нақты орналасқан жердің ерекшелігі

Golf Trails тек «гольфті» маркетингтік атау ретінде пайдаланып қана қоймайды. Ол Emaar South аумағында орналасқан, оның шеберлер қауымдастығында 18 шұңқырлы чемпионат гольф алаңы бар.

2. Emaar іске қосылған кезде бастапқы баға салыстырмалы түрде қолжетімді болып қала береді

Қазіргі уақытта Emaar гольф жолдарын 1 273 888 дирхамнан бастап бағалайды, бұл оның кіру нүктесін Дубайдың орталық аудандарындағы көптеген Emaar іске қосылғаннан төмен қояды.

3. Дубайдың оңтүстігіндегі байланыс қала орталығына жақындықтан да маңыздырақ

Жобаның орналасқан жеріне қатысты ең күшті дәлел - оны Дубайдың орталығындағы жоба ретінде көрсету әрекеті емес, Әл-Мактум халықаралық әуежайымен, Экспо-Ситимен және Дубай Саутпен байланысы.

4. Сатып алушылар гольф көрінісіне арналған премиум бағаны салыстыруы керек

Гольф алаңына қараған тұрғын үйдің бағасы ішкі/қоғамдық көрініске ие пәтерге қарағанда жоғары болуы мүмкін. Сатып алушының пайдалы сұрағы - бұл баға көріністің тұрақтылығы, қабаты, бағыты және қайта сату/жалға беру салыстырмалы көрсеткіштерімен ақтала ма.