DUPLEX ІЗДЕУ

ДУПЛЕКС САТУ – БҰЛ ТУРАЛЫ АДАМДАР ҚАНДАЙ СҰРАУДА?

1. Дуплексті пәтерлердің мәні неде?

Көптеген адамдар дуплексті пәтерлерге қызығушылық танытады және олар туралы барлық ақпаратты алғысы келеді. Сондықтан, Дуплексті пәтердің мағынасына жауап екі бөлек тұрғын бірлікке бөлінген мүлік болып табылады. Бұған қоса, бұл екі жақ екі жолмен қатар болуы немесе бірінің үстіне бірін қоюы мүмкін. Бұл дуплексте жеке аулалар мен гараждар бар әртүрлі жағдайларды қоспағанда, әр жақтың кіреберісі бөлек.

2. Дуплексте қанша бөлме бар?

Әрбір сатып алушы үшін іздеуге болатын ең маңызды жауаптардың бірі - меншіктегі бөлмелердің саны. Дуплексті жағдайда жауап 3-тен 6-ға дейін болады. Жуынатын бөлмелер, қонақ бөлме, ас үй және басқа да орындар үшін бөлек орын бар. Сонымен қатар, бөлмелердің саны БАӘ-де сатылатын дуплекстің дизайны мен өлшеміне байланысты өзгеруі мүмкін.

3. Неліктен ол Дуплекс деп аталады?

Дуплекс сөзінің шығу тегі латын тілінен аударғанда «екі есе», «екіден», «екіден» және –плекс «бір-бірімен байланысқан» дегенді білдіреді.

4. Дуплекс пен вилланың айырмашылығы неде?

Вилла мен дуплекстің басты айырмашылығы - бұл Вилла әдетте жердің үлкен бағасында орналасқан тәуелсіз, стильді үй. Екінші жағынан, екі тұрғын үйге бөлінген үй дуплекс деп аталады. Виллалардан айырмашылығы, әрбір дуплексті резиденция тұтас нысандармен, алдыңғы есікпен және ішінара басқа да негізгі коммуналдық қызметтермен бөлек. Сондықтан Дубайдағы дуплекстер де ерекшеленбейді, олар да бөлек және ерекше өмір сүруді ұсынады.

5. Дубайдағы дуплексті үй неше қабаттан тұрады?

Дубайдағы дуплексті үйлер әдетте екі қабаттан тұрады. Сонымен қатар, көптеген адамдар үш-төрт қабаттан тұратын резиденцияларды дуплекс деп санайды. Дегенмен, бұл жағдайда үй дуплекс емес, мультиплекс болып табылады. Егер сіз Дубайда дуплексті сатып алғыңыз келсе, сізде бір асхана, бір ас үй және екі қабатты немесе бөлек кіретін қатар орналасқан екі тұрғын бөлмесі бар жалпы орталық қабырға болады.

6. Дубайдағы ең жақсы дуплексті жылжымайтын мүлік сайты қандай?

Әртүрлі орындар болса да, Дубайда дуплекстерді сатып алуды таңдауға болады. Дегенмен, Дуплекске арналған танымал сайттардың бірнешеуі - Дубай қаласының орталығы, Блюутерс аралы және Дубай Маринасы. Біріккен Араб Әмірліктеріндегі бұл дуплексті орындар өте сұранысқа ие, онда сіз ең жақсы дуплексті қол жетімді бағамен ала аласыз. Сонымен қатар, кем дегенде БАӘ-де орналасқан басқа Дуплекстердің бірнешеуі - Jumeirah Beach Residence, Al Furjan, Jumeirah Village Triangle, DIFC және Discovery Gardens.

7. 2 дос Дубайда мүлік сатып ала ала ма?

Иә, Дубайда ортақ меншікке ие болу толығымен мүмкін. Содан кейін меншік құқығына акт екі немесе одан да көп адамның атына беріледі. Бұл 2 жеке сценарий іскери серіктестерді, достарды және ерлі-зайыптыларды қамтуы мүмкін. Бірлескен меншіктің кейбір артықшылықтарына әртараптандыру және жоғары құнды мүлік жатады.

8. Дуплекс үшін Дубайдағы ең арзан аудан қайсы?

Талдау бойынша, Дубайдағы Дуплексті сатуға болатын ең арзан аймақ - Jumeirah Village Circle (JVC). JVC-де сіз люкс жабдықтарымен жабдықталған ең қолжетімді Дуплексті қондырғыларды таба аласыз. Дубайдағы дуплекске арналған басқа бюджеттік аймақтарға Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis және Al-Qusais кіреді.

9. Дубайда дуплексті сатып алған дұрыс па?

Дубайда дуплексті сатып алсаңыз, сіз табыста қаласыз. Себебі көптеген артықшылықтар бар, соның ішінде жоғары жалдау кірістері, төмен жылжымайтын мүлік бағасы, мүлік салығы жоқ, инвесторлар үшін қолайлы орта, қауіпсіз инвестициялық орта, тартымды виза бағдарламасы және иелік ету аймақтары. Дубайдағы дуплекске сұраныстың жоғары екендігінің бір дәлелі 2024 жылдың 1 тоқсанында Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығының өсуін жалғастырды.

10. Мен БАӘ-де дуплексті сатып ала аламын ба?

Иә, жергілікті экспаттар немесе шетелдіктер БАӘ-де Duplex сатып ала алады. Дубайда шамамен 52 еркін аймақ бар. Бұл мүліктерді жалға алу, қайта сату немесе мұрагерлерге беру сияқты әртүрлі себептер үшін пайдалануға болады.

Неліктен БАӘ-де дуплексті үй сатып алу керек?

Дубайда сатылатын дуплекстер өте талғампаз және оларға инвестиция салудың бірнеше себебі бар. Артықшылықтардың бірі құпиялылықты қамтиды, ол арқылы сіз элиталық өмірден ләззат аласыз. Сонымен қатар, кең тұрғын үй алаңдары мен жалдау ақысы да сіз пайдалана алатын артықшылықтардың бірі болып табылады.

Сонымен қатар, Дубайда сатылатын дуплекс шығындарды үнемдеуге көмектеседі, мұнда сіз жалға алушымен техникалық қызмет көрсету және сақтандыру сияқты шығындарды бөлуге болады. Дубайдағы дуплексті үйлерге инвестиция салудың басты артықшылықтарының бірі - мүлікті басқарумен және шығындарға басқа салымшымен толықтай иелік ету, бұл ұтысқа ие.

Осы себептердің барлығы Дубайдағы дуплексті үйлерді сатып алуға мәжбүр етеді.