MANSION ІЗДЕУ

САТТАЛҒАН САУДА – ҚАНДАЙ АДАМДАР СҰРАУДА?

1. Сарай дегеніміз не?

Сарай – бұл жоғары сапалы материалдармен, кең баспалдақпен, керемет ландшафтпен, классикалық дизайнымен және тамаша ыңғайлылығымен сипатталатын үлкен, құрылымды мүлік. Сонымен қатар, сарай сөзінің ескі латын тілінен шыққан «мансио» сөзінен шыққан, ол «тұрғын» дегенді білдіреді.

2. Дубайдағы сарай қанша тұрады?

Дубай, БАӘ - сәнді ғана емес, сонымен қатар жайлы жылжымайтын мүліктердің кең ауқымын ұсынатын Әмірліктер. Сонымен қатар, Дубайдағы зәулім үйлердің орналасуы мен құны әртүрлі. Дубайдағы көптеген жетекші жылжымайтын мүлік агенттіктері сізге бірегей және эксклюзивті листингтерді ұсынады.

3. Дубайдағы зәулім үй қанша тұрады?

Дубайдағы зәулім үйлердің құны әртүрлі факторларға негізделген, соның ішінде орналасқан жері, құрылыс кезеңі, әрлеу сапасы, нысандар және тұрғын үй кешенінің тұрғын ауданы. Дубайдағы зәулім сарайдың құны 204 миллион АҚШ долларына дейін жетуі мүмкін.

4. БАӘ-дегі ең қымбат зәулім үй қандай?

Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жылжымайтын мүлік секторы басынан бастап миллиондаған АҚШ долларына таңғаларлық бағаға жеткен керемет сарайларды ұсынады. Алайда БАӘ-дегі ең қымбат зәулім үйлердің бірі Дубайдағы мәрмәр сарайдан басқасы емес. Бұл таңғажайып сарай 750 миллион AED немесе 204 миллион АҚШ долларына бағаланған және жаңа классикалық қасбеті мен сәнді интерьері бар Emirates Hills беделді орнында орналасқан.

5. Шетелдік азамат Дубайда сарай сатып ала ала ма?

Шынында да, шетелдіктер Дубайда жылжымайтын мүлікті оңай сатып ала алады, сонымен қатар белгіленген бос аймақтарда аталған. Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Дубай Маринасы, араб ранчолары және шетелдіктерге инвестиция салуға арналған сәнді сарайларды ұсынатын Джумейра жағажай резиденциясы сияқты арнайы аймақтар бар.

6. Дубайдан зәулім үй сатып алғанда нені ескеру керек?

Егер сіз Дубайда үй сатып алғыңыз келсе, әртүрлі факторларды ескеру қажет. Дегенмен, қарастырылатын кейбір негізгі және маңызды мүмкіндіктерге мүліктің өлшемі мен стилі, техникалық қызмет көрсету құны, орналасқан жері, бюджеті, жеке меншік құқығы, жылжымайтын мүлік агентінің беделі, ыңғайлылық және басқа да заңды SPH, соның ішінде агент комиссиясы мен тіркеу жарналары кіреді.

7. БАӘ зәулім үйлерін сатып алатын негізгі аймақтар қандай?

БАӘ жылжымайтын мүліктері үй сатып алуға және элиталық өмір сүруге болатын көптеген негізгі аймақтарды ұсынады. Екінші жағынан, сіздің көмегіңіз үшін зәулім үйлерге инвестиция салуға арналған бірнеше стратегиялық және ең жақсы орындарға Палм-Джумейра, Джумейра шығанағы аралы, Аль-Барари ауданы 1, Араб филиалдары, Дубай Маринасы, Джумейра ауылы шеңбері және Эмират Хиллз кіреді.

8. Дубайда сатылатын зәулім үйлер неге сәнді болып саналады?

Дубайда сатылатын зәулім үйлерді сәнді деп атау туралы шешім қабылдауға бірнеше факторларды қарастыруға болады. Әртүрлі себептерге жоғары сапалы материалдар мен әрлеу, үздіксіз біріктірілген смарт үй технологиясы, ерекше ыңғайлылық, таңғажайып көріністер, ерекше инвестициялық әлеует, нормативтік өзгерістер, қол жетімді орын және сатып алушылардың жоғары сұранысы жатады.

9. Дубай сарайын сатып алуға тұрарлық па?

Жауап иә; Дубайда сатылатын сарайларға инвестиция салуды жақсы инвестиция деп санауға болады. Себебі Дубайдағы жылжымайтын мүлік өсуде және болашақта баяулау белгілері байқалмайды. Бұдан басқа, өсіп келе жатқан экономика, инвесторлар үшін қолайлы орта, жеке меншік аумақтар, шамамен 6-7% жалға берудің жоғары кірістілігі, жылжымайтын мүлік бағасының өсуі және 2024 жылдың бірінші тоқсанында жылжымайтын мүліктің шамамен 20,71% өсуі оңды көрсетеді. Дубай үйлеріндегі инвестициялық әлеует.

10. Сарай мен вилланың айырмашылығы неде?

Көптеген адамдар үшін виллалар зәулім үйлермен бірдей ме, жоқ па, түсініксіз. Жауап жоқ. Виллалар - әдетте аталғандардан кішігірім жылжымайтын мүлік резиденциялары. Сонымен қатар, виллалар негізінен ауылдық жерлерде орналасқан. Вилла мен зәулім үй арасындағы тағы бір айырмашылық жалғыз отбасыларға арналған, вилла орынды және қолайлы болып саналады. Екінші жағынан, олардың үлкен мөлшеріне байланысты бірнеше отбасын орналастыру үшін бар екендігі айтылады.

Неліктен БАӘ-де үй сатып алу керек?

Талдау 2024 жылдың бірінші жартыжылдығында ғана 43 000-нан астам мүліктік транзакциялар тіркелгенін көрсетті, олардың құны шамамен 22,9 миллиард AED болды. Сонымен қатар, бұл таңқаларлық өсім өткен жылмен салыстырғанда шамамен 30% құрайды, бұл БАӘ-де, әсіресе Дубайда жылжымайтын мүлікке сұраныстың артып келе жатқанын көрсетеді. БАӘ-де немесе Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алу көптеген артықшылықтар береді.

Үй сатып алудың маңызды артықшылықтарының бірі кез келген инвесторға жылжымайтын мүлікке тиімді инвестиция салуды жоспарлауға мүмкіндік беретін салық жеңілдіктерін қамтиды. Жоғары инвестициялық әлеуетті аймақтар, соның ішінде Дубайдағы жылжымайтын мүлік тұрақты, қауіпсіз және табысты инвестициялық мүмкіндіктер ұсынады. Бұдан басқа, стратегиялық жерлерде орналасқан әлемдік деңгейдегі инфрақұрылым, бизнеске қолайлы саясат, жоғары деңгейлі өмір сүру және жоғары жалдау кірістері Дубайдағы зәулім үйлерге сұранысты арттыратын артықшылықтардың бірі болып табылады.