Expo Valley Views-тегі Махра - Expo Valley ауданындағы Expo City Dubai компаниясының тұрғын үй кешені, ол табиғат аясындағы, жаяу жүруге ыңғайлы, көгалдандырылған аулалардың, көлеңкелі жолдардың және денсаулыққа бағытталған қолайлылықтардың айналасында жобаланған. Махраға тән ағымдағы баға 1 бөлмелі тұрғын үй үшін 1,639 миллион дирхамнан басталады, ал Expo City Dubai Expo Valley Views-ті ресми түрде 2029 жылдың 31 қазанында тапсыруды жоспарлап отыр. Сатып алушылар құрылыс аяқталғаннан кейін бір жыл ішінде сатып алу бағасының 25%-ын құрайтын 75/25 төлем құрылымынан пайда көреді.

Махра Expo City-дің кең ауқымды тұрақты тұрғын үй стратегиясының аясындағы пәтерлерге бағытталған жаңа тарау Expo Valley Views- тің бөлігі болып табылады. Expo City бұл ауданды сәулет, ландшафт және табиғи жарық бірге жұмыс істейтін, ал үйлер аңғардың контурлары мен ырғағына сәйкес келетін аудан ретінде сипаттайды.

Жоба үш негізгі тұрғын үй форматын ұсынады.

Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы шамамен 890 шаршы футтан 1182 шаршы футтыққа дейін. Mahra-ның ресми жоспарына толық жабдықталған жуынатын бөлме, дәретхана, киім ауыстыратын орын, кір жуатын орын, балкон және ашық жоспарлы қонақ үй мен асхана кіреді.

Қазіргі уақытта екі жатын бөлмелі үйлердің ауданы шамамен 1364-тен 1786 шаршы футтыққа дейін , ал 3 жатын бөлмелі үйлердің ауданы шамамен 1820-дан 1908 шаршы футтыққа дейін. Mahra компаниясының ағымдағы шығарылым деректері бірыңғай стандартты орналасудың орнына бірнеше 2 жатын бөлмелі және 3 жатын бөлмелі жоспар нұсқаларын анықтайды.

Бұл әртүрлілік маңызды, себебі Махраның құны тек жатын бөлмелерінің санымен ғана анықталмайды.

Үлкенірек 1 жатын бөлмелі пәтер шамамен 1182 шаршы футты қамтуы мүмкін, бұл оны Дубайдың басқа жерлеріндегі кейбір кішігірім 2 жатын бөлмелі пәтерлермен салыстыруға мүмкіндік береді. Сондықтан сатып алушылар әрбір 1 жатын бөлмелі пәтер бірдей жұмыс істейді деп ойламай, пайдалануға болатын ішкі кеңістікті, балкон өлшемін, шкаф сақтау орнын және сыртқы көрінісін салыстыруы керек.

Сәулет өнері жұмсақ, табиғатқа негізделген дизайн тілін ұстанады. Жобада топырақ материалдары, табиғи реңктер және ашық әйнектер қолданылады, ал үйлер айналадағы Expo Valley ландшафтын қоршауға алатындай етіп орналастырылған. Ресми брошюрада Expo Valley Views жермен қалыптасқан және жасыл желекпен, жарықпен және сумен байланысты тұрғын үй ортасы ретінде сипатталған.

Қолайлылық ортасы сауықтыруға бағытталған орналасуды қолдайды. Expo City Dubai ресми түрде Expo Valley Views негізгі ерекшеліктері ретінде бассейндерді, көлеңкелі жаяу жүргіншілер жолдарын және йога террасаларын атап көрсетеді.

Махраға арналған жобаның қазіргі материалы осы ыңғайлылық бағдарламасын келесідей кеңейтеді:

• негізгі бассейн
• шексіз шеткі бассейн
• бассейн
• балалар бассейні
• Спорт залы
• йога аймақтары
• жабық балалар клубы
• көп мақсатты зал
• ойын бөлмесі
• намаз бөлмелері
• қоғамдық алаң
• Барбекю және ашық ауада тамақтану
• іс-шаралар алаңы
• ашық ауадағы демалыс бөлмелері

Төлем құрылымы тағы бір маңызды айырмашылық болып табылады. Қазіргі жоспар толық қалдықты тапсыру арқылы талап етудің орнына, бағаның 25%-ын аяқталғаннан кейін 12 ай ішінде төлеуге мүмкіндік береді, бұл пайдалануға берілгенге дейін төленуге тиіс соманы азайтады.

Орналасқан жері де ұзақ мерзімді ұсыныстың маңызды бөлігі болып табылады. Expo City Dubai Дубай көрме орталығы, Әл-Мактум халықаралық әуежайы және Джебел Али порты арасында орналасқан, бұл Дубайдың D33 экономикалық стратегиясын қолдайтын кеңірек өсу дәлізінің бір бөлігін құрайды.

Сондықтан сатып алушы үшін Махраны келесідей салыстыру керек:

Сатып алу бағасы → Бөлме өлшемі → Ішкі аумақ → Балкон → Көрініс → Қабат → Төлем жоспары → Тапсыру

тек қана емес:

1 жатын бөлме және 2 жатын бөлме және 3 жатын бөлме

Махраны ерекшелендіретін не?

1. Экспо алқабының көріністерінің ішінде орналасқан

Махра Expo City-дің басқа жерінде жеке жоба ретінде емес, Expo Valley Views ішінде орналасқан.

2. Үлкен пәтер өлшемдері

Ағымдағы Mahra жоспарлары шамамен мыналарға жетеді:

1 жатын бөлме — 1182 шаршы фут

2 жатын бөлме — 1786 шаршы фут

3 жатын бөлме — 1908 шаршы фут

3. Тапсырыс бергеннен кейінгі төлем

Құрылыс аяқталғаннан кейінгі жыл ішінде толық 25% төленеді , бұл дәстүрлі құрылыс кестесіне қарағанда икемділікті арттырады.

4. Табиғатқа негізделген дизайн

Expo Valley Views дәстүрлі мұнара/трибуна қалалық форматына емес, ландшафтқа, табиғи жарыққа және жаяу жүргіншілер қозғалысына негізделген.

5. Экспо қаласының өсу дәлізі

Қала Әл-Мактум халықаралық әуежайы, Дубай көрме орталығы және Джебел Али порты арасында стратегиялық тұрғыдан орналасқан.

Ыңғайлылықтар

Ағымдағы жобаның қолайлылықтары мыналарды қамтиды:

• Негізгі бассейн
• Шексіздік бассейні
• Бассейн
• Балалар бассейні
• Негізгі спортзал
• Қосымша фитнес алаңы
• Йога террасалары
• Жабық балалар клубы
• Балаларға арналған ашық алаңдар
• Көп мақсатты зал
• Ойын бөлмесі
• Намаз бөлмелері
• Барбекю алаңы
• Ашық ауада тамақтану
• Іс-шараларға арналған көгал
• Қоғамдық алаң
• Көгалдандырылған аулалар
• Көлеңкелі жолдар
• Ашық ауадағы демалыс бөлмелері
• Велосипед жолдары

Expo City ресми парақшасында Expo Valley Views сауықтыру бағдарламасының бөлігі ретінде бассейндер, көлеңкелі жаяу жүргіншілер жолдары және йога террасалары бар екені нақты көрсетілген.

Орналасқан жері және байланысы

Махра қонақ үйі Дубайдағы Expo City Expo Valley Views алаңында орналасқан.

Айналасындағы негізгі нысандарға мыналар жатады:

• Expo 2020 метро станциясы
• Дубай көрме орталығы
• Әл-Мактум халықаралық әуежайы
• Дубайдың оңтүстігі
• Джебел Әли
• Экспо алқабы
• Экспо орталығы
• Шейх Мұхаммед бин Зайд жолы
• Экспо жолы

Expo City кеңірек бас жоспарды Дубай көрме орталығы, Әл-Мактум халықаралық әуежайы және Джебел Али порты арасындағы стратегиялық байланыс ретінде сипаттайды.

Қазіргі нарық көздері Әл-Мактум халықаралық әуежайына көлік кептелісіне байланысты шамамен 15 минуттық жерде орналасқанын көрсетеді.

Жуынатын бөлмелер