Aldar Properties компаниясының Al Ghadeer Parks жобасы - Әл-Ғадирдегі жаңа отбасылық тұрғын үй кешені, Абу-Даби мен Дубай арасындағы кеңірек Seih Al Sedeirah өсу дәлізінің бір бөлігін құрайды. Құрылыс 453 үйден тұрады, оның ішінде 2 және 3 жатын бөлмелі таунхаустар мен 4 жатын бөлмелі виллалар бар, ағымдағы бағалары 1,9 миллион дирхамнан басталады, 55/45 төлем жоспары брондау кезінде 5% басталады және 2031 жылдың екінші тоқсанында тапсырылады деп күтілуде.

Жоба ағаштармен көмкерілген көшелер, көлеңкелі жаяу жүргіншілер жолдары, көгалдандырылған саябақтар және үйлерден жаяу жүруге болатындай етіп жасалған қолайлылықтармен жаяу жүргіншілер бірінші орынға қойылатын аудан тұжырымдамасы негізінде жоспарланған. Алдар ауданның отбасылық сипатына баса назар аудара отырып, көліктерге емес, жаяу жүргіншілерге басымдық беретін көшелерді ерекше атап өтеді.

Әл-Ғадир саябақтары жасыл кеңістіктер мен қоғамдық нысандардың айналасында орналасқан екі ауданға, 1-саябақ және 2-саябақтарға бөлінген. Ағымдағы ақпаратта 1-саябақта қоғамдық орталықтың, бассейннің және іс-шараларға арналған көгалдың айналасында орналасқан таунхаустар мен виллалар көрсетілген, ал екі аудан да абаттандырылған жаяу жүргіншілер жолдары арқылы байланысқан.

Үйлер жиынтығы шамамен 1343 шаршы фут болатын 2 жатын бөлмелі таунхаустардан басталады, ал 3 жатын бөлмелі орналасуы орташа үйлер үшін шамамен 1539 шаршы футтан бұрыштық конфигурациялар үшін 1572 шаршы футка дейін . Шығарылған ең үлкен үйлер - шамамен 2164–2165 шаршы фут болатын 4 жатын бөлмелі виллалар.

Жоспарлар отбасылық пайдалануға ыңғайлы етіп жасалған, жеке бақшалар, күтуші бөлмелері, ашық жоспарлы қонақ үй және асхана аймақтары, сондай-ақ жарияланған таунхаус пен вилла жоспарларында екі арнайы тұрақ орны бар. Таңдаулы 4 жатын бөлмелі виллаларды бассейн опциясымен де конфигурациялауға болады.

Сатып алушылар ашық және қараңғы интерьер схемаларын таңдай алады, қазіргі материал фарфор еденді, ағаштан жасалған әрлеуді, фарфор үстел үстіңгі тақтайшаларды және үйлесімді металл бөлшектерді көрсетеді.

Білім беру кең қоғамдастықтың тағы бір маңызды құрамдас бөлігі болып табылады. Aldar Education құрамына кіретін Әл-Ғадир британдық мектебі 2030 оқу жылында бастауыш сыныптардан бастап орта мектепке дейінгі 2800-ден астам оқушыға арналған сыйымдылықпен ашылады деп жоспарлануда.

Орналасқан жері Әл-Ғадир саябақтарын дәстүрлі қала маңындағы қауымдастықтардан ерекшелендіреді. Сейх Әл-Седейра Абу-Даби мен Дубай бір-біріне қарай кеңейіп жатқан стратегиялық дәлізде орналасқан, оған Дубайдың оңтүстігіне, Экспо-Ситиге және екі халықаралық әуежайға шығу мүмкіндігі бар. Жобаның ағымдағы ақпараты бойынша , Әл-Мактум халықаралық әуежайы шамамен 16 минуттық жерде , Яс аралы мен Зайед халықаралық әуежайы шамамен 30 минуттық жерде, Абу-Даби қаласынан шамамен 40 минуттық жерде және Дубай халықаралық әуежайы шамамен 45 минуттық жерде орналасқан.

Сондықтан сатып алушылар үшін Әл-Ғадир саябақтарын екі тұрғыдан бағалау керек:

үйдің құны — бағасы, өлшемі, бұрыштық/ортаңғы орналасуы, бақша және вилла опциясы

және

орналасу құны — Дубайдың оңтүстігіне кіру, әуежайлар, Сейх әл-Седейрадағы болашақ өсу және кеңірек Абу-Даби-Дубай дәлізі.

Әл-Ғадир саябақтарын ерекшелендіретін не?

1. Әл-Ғадир тұрғын үйінің ең жаңа бөлімі

Әл-Ғадир саябақтары Әл-Ғадир бақшаларынан кейін ашылған және кең қауымдастықтағы ең жаңа Aldar шығарылымы. Кейбір сатып алушылар оны «3-кезең» деп іздейді, бірақ Aldar оны ресми түрде 3-кезең деп белгілеген жоқ .

2. 453 үй

Жобада 453 вилла мен таунхаус бар, бұл оны бұрынғы 437 үйден тұратын Әл-Ғадир бақтарының 1-кезеңінен үлкенірек етеді.

3. Жаяу жүргіншіге арналған дизайн

«Алдар» жаяу жүргіншілерге басымдық берілген көшелерді, көлеңкелі жаяу жүргіншілер жолдарын және отырғызылған шатырларды айқын көрсетеді.

4. Қауымдастық ішіндегі британдық мектеп

Әл-Ғадир британдық мектебі 2030 жылы 2800-ден астам оқушыға арналған түрде ашылады деп жоспарлануда.

5. Абу-Даби мен Дубай арасында

Орналасқан жері Дубайдың оңтүстігіне, Әл-Мактум халықаралық әуежайына, Яс аралына және Абу-Дабиге тікелей қатынауды қамтамасыз етеді.

Ыңғайлылықтар

Қазіргі уақытта Aldar ресми қызметтері мыналарды қамтиды:

• Қоғамдық орталық
• Жүзу әуіті
• Шашырату жастықшасы
• Жалпы ойын алаңы
• Көп спорттық аймақ
• Іс-шараларға арналған көгал
• Әл-Ғадир британдық мектебі
• Жаяу жүргіншілерге басымдық берілген көшелер
• Шөлдегі жұлдызды бақылау көгалдары
• Көлеңкелі жаяу жүргіншілер жолдары
• Отырғызылған шатырлар
• Көгалдандырылған көршілес аумақтар

Aldar бұларды Әл-Ғадир саябақтарының ресми жобасының бетінде тікелей тізімдейді.

Орналасқан жері және байланысы

Al Ghadeer Parks Абу-Даби-Дубай шекарасына жақын Сейх-әл-Седейрадағы Әл-Гадирде орналасқан.

Жол жүру уақыты шамамен

Негізгі автомобиль жолдарының байланысы мыналарды қамтиды:

• Шейх Мұхаммед бин Зайед жолы / E311
• Шейх Зайд жолы / E11
• Әл-Фаях жолы

Кеңірек Сейх Әл-Седейра дәлізі Абу-Дабидің кеңеюі мен Дубай Оңтүстік/Экспо Ситидің өсуі арасында орналасқан.