Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase – Дубайдағы The Oasis қаласындағы Emaar Properties компаниясының бес бөлмелі сәнді виллалар жиынтығы. Жаңа шығарылымда бағасы 17,6 миллион дирхамнан 24,7 миллион дирхамға дейінгі, құрылыс ауданы 7 922 шаршы футтан 10 394 шаршы футтық жеке меншіктегі виллалар ұсынылады. Тұрғын үйлер ас үй жабдықтарымен жартылай жиһаздалған, 80/20 төлем жоспарымен және 2029 жылдың екінші тоқсанында аяқталуы күтілуде. Сату 2026 жылдың 4-ші тоқсанында басталады деп жоспарлануда.

Address Villas Tierra New Phase Дубайдағы Emaar компаниясының сәнді вилла қауымдастықтарының бірі The Oasis-ке Address брендімен жасалған тұрғын үйлердің тағы бір жиынтығын әкеледі. Бұл құрылыс кең отбасылық үйлерді ландшафтты қоршаған ортамен, жағалаудағы өмірмен және кең қауымдастықтың демалыс орындарына қол жеткізумен біріктіреді.

Жаңа кезең кең ішкі кеңістігі және ерекше тұрғын үй ортасы бар бес жатын бөлмелі виллаларды іздейтін сатып алушыларға арналған. Бағасы 17,6 миллион дирхамнан 24,7 миллион дирхамға дейінгі аралықта сатып алушылар әртүрлі орналасуларды, сәулеттік конфигурацияларды, учаскелердің орналасуын және қолжетімді ашық кеңістіктерді салыстыра алады.

Бес бөлмелі сәнді виллалар

Жаңа кезең құрылыс ауданы 7 922 және 10 394 шаршы фут аралығындағы бес жатын бөлмелі жеке виллаларға бағытталған.

Бұл үйлер көп балалы отбасылар үшін күнделікті отбасылық өмірді, ойын-сауық пен жеке тұрғын үй қажеттіліктерін қанағаттандыруға икемділікпен айтарлықтай тұрғын үй ұсынады.

Сатып алушылар әрбір вилланың бекітілген жоспарын, соның ішінде жуынатын бөлмелердің нақты санын, тұрағын, қызметкерлердің тұруын, жертөленің жабдықталуын және жер телімінің көлемін бағалауы керек.

Ас үй жабдықтары бар жартылай жиһаздалған тұрғын үйлер

Виллалар ас үй жабдықтарымен жартылай жиһаздалған деп көрсетілген.

Бұл жобаны толық жабдықталған брендтік тұрғын үйлермен немесе жиһазсыз виллалармен салыстыратын сатып алушылар үшін маңызды айырмашылық. Сатып алуға енгізілген нақты тұрмыстық техника брендтері, ас үй сипаттамалары, құрылғылар мен заттар әзірлеушінің бекіткен сипаттамаларына сәйкес расталуы керек.

Жартылай жиһаздалған заттар, егер бұл заттар сату құжаттамасында нақты көрсетілмесе, бос жиһаз, жатын бөлме жиһазы немесе толық интерьер безендіру деп түсіндірілмеуі керек.

Oasis-тегі жағалаудағы өмір салты

Emaar компаниясының Oasis компаниясы - көгалдандырылған жасыл кеңістіктер, су жолдары және курорттан шабыттанған демалыс орындарының айналасында жобаланған бас жоспарлы сәнді тұрғын үй кешені.

Кеңірек қауымдастық тұжырымдамасына жүзуге болатын лагундар, жағажайға шабыттандырылған аумақтар, көгалдандырылған саябақтар, ашық ауадағы демалыс орындары және өмір салты үшін қолайлы жағдайлар кіреді.

Address Villas Tierra New Phase тұрғын үй кешеніндегі орналасуынан пайда көреді, бұл жеке өмірді, кеңістікті және кешенді сәнді қоғамдастыққа қол жеткізуді қалайтын отбасыларға тартымды.

Меншік құқығын иелену және қайта сату шарттары

Жаңа кезең меншік құқығымен сатылады, бұл құқылы сатып алушыларға Дубайдың мүлік ережелеріне сәйкес меншік құқығын алуға мүмкіндік береді.

Берілген сату шарттары сатып алу бағасының 50%-ы төленгеннен кейін қайта сатуға рұқсат етілетінін көрсетеді. Сатып алушылар Emaar компаниясының қарсылық білдірмеу туралы сертификат, төленбеген төлемді есепке алу, аударым алымдары немесе басқа шектеулер сияқты қосымша талаптар қоятынын растауы керек.

Инвестиция және меншік құқығы мәселелері

Address Villas Tierra New Phase бағалайтын сатып алушылар үшін сатып алу бағасы жалпы қаржылық міндеттеменің бір ғана құрамдас бөлігі болып табылады.

Сатып алудан бұрын әзірлеушінің төлем кестесін, 4% DLD тіркеу ақысы, 3000 AED Oqood ақысы, жылдық қызмет көрсету ақысы және кез келген қаржыландыру шығындарын ескеру қажет.

Жобаның сәнді орналасуы және бес жатын бөлмелі конфигурациясы ұзақ мерзімді отбасылық сатып алушылар мен инвесторларға ұнауы мүмкін, бірақ болашақта қайта сату құны, жалдау кірісі және капиталдың өсуіне кепілдік берілмейді.

Жобаның негізгі фактілері жаңартылды

3. Вилланың өлшемдері, бағалары және сипаттамалары

Шаршы футтың бағасы: жоба туралы ақпаратта көрсетілгендей, 2 221,66–2 376,37 дирхам.

Көрсетілген баға мен аудан диапазондары бір-бірінен тәуелсіз қарастырылуы керек; ең кішкентай вилла міндетті түрде ең арзан пәтер емес, ал ең үлкен вилла міндетті түрде ең қымбат емес.

Жылдық қызмет көрсету ақысы

Көрсетілген шаршы фут үшін 3 дирхам қызмет көрсету ақысын пайдалану арқылы:

Бұл бағалаулар қызмет көрсету ақысы көрсетілген елді мекенге қолданылатынын болжайды. Ақы төленетін аумақтың соңғы мөлшері және бекітілген қызмет көрсету ақысы бюджеті тексерілуі тиіс.

Вилла бағасы бойынша төлемдердің бөлінуі

Бастапқы брондау шығындары

DLD және Oqood алымдары сіздің кестеңізде көрсетілгендей брондау кезінде алынады деп есептеледі. Басқа әкімшілік алымдар, егер қолданылса, алынып тасталады.

Орналасқан жері және байланысы

Жол жүру уақыты кеңірек Tierra жобасынан алынған болжамдық сілтемелер болып табылады және бағыт пен көлік қозғалысына байланысты өзгеруі мүмкін.