Bay Estates by Nakheel - Дубай аралдарындағы Е аралында іске қосылған алғашқы тұрғын үй кешені, жеке жағалаудағы тұрғын үйлерге арналған сәнді виллалар мен таунхаустардың жаңа төмен тығыздықтағы жиынтығын ұсынады. Ағымдағы іске қосу туралы ақпаратта бағалар 5,4 миллион дирхамнан басталады, 20/60/20 төлем жоспарымен және 2029 жылдың 4-ші тоқсанында тапсырылады деп күтілуде. Жоба 3-тен 7 жатын бөлмелі резиденциялармен, көгалдандырылған саябақтармен, жеке жағажайға кіру мүмкіндігімен, айлақ байланысымен және тек тұрғындарға арналған үлкен клуб үйімен сатылады.

Bay Estates Дубай аралдарының бас жоспарындағы маңызды жаңа тарауды білдіреді, себебі ол Е аралында , В аралындағы Накхилдің қолданыстағы Bay Villas жобасынан бөлек орналасқан.

Айырмашылық маңызды. Е аралы аралас мақсаттағы қонақжайлылық ауданы емес, жеке өмірге бағытталған тығыздығы төмен тұрғын үй анклавы ретінде орналастырылуда. Қазіргі тұсаукесер материалдарында ол анклавтың өзінде қонақүйлер, ірі сауда аудандары немесе коммерциялық аймақтар жоқ тек тұрғын үй ортасы ретінде сипатталады.

Бірінші шығарылымда заманауи жағалау дизайны тіліне негізделген виллалар мен таунхаустар таныстырылады. Үлкен терезелер, ландшафтпен безендірілген жеке ашық кеңістіктер және үй ішінде және сыртында тұру сәулеттік тәсілдің негізгі бөліктері болып табылады, ал таңдалған виллаларда жеке бассейндер мен шатырдағы террасалар болады деп күтілуде.

Bay Estates компаниясының қазіргі кең ауқымды маркетингтік зерттеулері отбасылық таунхаустардан бастап үлкен жеке және жағажайдағы виллаларға дейінгі 3-тен 7 жатын бөлмелі тұрғын үй жиынтығын сипаттайды. Дегенмен, 2026 жылдың қыркүйек айындағы ең жаңа алдын ала инвентаризация 1-кезеңдегі тікелей шығарылым негізінен 3 жатын бөлмелі таунхаустарға және бірнеше 4 жатын бөлмелі, жартылай жеке және жеке форматтағы таунхаустарға бағытталғанын көрсетеді.

Bay Estates сонымен қатар жекеменшік қолайлылық ортасының айналасында жоспарланған. Ағымдағы іске қосу туралы ақпаратта фитнес, сауықтыру және әлеуметтік нысандарды қамтитын шамамен 3800 шаршы метрлік тұрғындарға арналған клуб үйі , сондай-ақ шамамен 49 000 шаршы метрлік көгалдандырылған саябақтар мен жасыл буферлер сипатталған.

Су жағалауына кіру мүмкіндігі ұсыныстың тағы бір маңызды бөлігін құрайды. Island E қауымдастығында 180 000 шаршы метрден астам су жағалауы , жеке айлақ және яхталарға арналған тұрақтар, сондай-ақ жағажайлар мен су жағалауындағы серуендеу жолдары бар.

Тауар қорын салыстыратын сатып алушылар үшін дұрыс құрылым:

Мүлік түрі → BUA → Учаске → Саябақ / Марина / Жағажай Орналасқан жері → Жеке бассейн → Бағыт → Баға → Төлем жоспары

4 жатын бөлмелі таунхаус, жартылай бөлек вилла және жеке вилланың құны жатын бөлмелер саны бірдей болғанның өзінде айтарлықтай өзгеше болуы мүмкін.

Жоба сонымен қатар Дубай аралдарының кеңірек бас жоспарынан пайда көреді. Накхил Дубай аралдарын жағажайлар, қонақжайлылық, демалыс, тұрғын үйлер және мәдени қолайлылықтарға негізделген бес аралдан тұратын жағалаудағы орын ретінде сипаттайды.

Bay Estates-ті не ерекшелендіреді?

1. Е аралындағы алғашқы тұрғын үйдің іске қосылуы

Қазіргі іске қосу материалында Bay Estates E аралындағы алғашқы тұрғын үй кешені ретінде сипатталады.

2. Тұрғындардың тығыздығы төмен тұрғын үйлерді орналастыру

Қазіргі уақытта Е аралы тұрғын үйге бағытталған анклав ретінде жарнамаланады, қонақ үйлер мен коммерциялық тығыздыққа емес, жеке өмірге баса назар аударылады.

3. Үлкен жеке клуб үйі

Ағымдағы жоба материалында сауықтыру, фитнес және әлеуметтік нысандары бар шамамен 3800 шаршы метрлік тұрғындарға арналған клуб үйі сипатталған.

4. Кең көгалдандырылған кеңістік

Ұшыру материалында шамамен 49 000 шаршы метр көгалдандырылған саябақтар мен жасыл буферлер көрсетілген.

5. Жағалау және айлақ кіреберісі

Тұрғындар жеке айлақ, яхта айлақтары және тікелей теңіз байланыстарына қол жеткізе алады деп күтілуде.

6. Виллалар мен таунхаустар

Тұрғын үйлер жиынтығы пәтер мұнараларына қарағанда таунхаустар мен үлкенірек вилла форматтарын қамтиды.

Ыңғайлылықтар

Bay Estates компаниясының ағымдағы іске қосу материалдарына мыналар кіреді:

• Жеке жағажайға кіру мүмкіндігі
• Жеке айлақ
• Яхталарға арналған тұрақтар
• Шамамен 3800 шаршы метр тұрғындарға арналған клуб үйі
• Спорт залы
• Сауықтыру орындары
• Бассейндер
• Таңдалған үйлерге арналған жеке бассейндер
• Көгалдандырылған саябақтар
• Шамамен 49 000 шаршы метр жасыл кеңістіктер мен буферлер
• Жағалаудағы серуендеу жолы
• Фитнес аймақтары
• Спорт корттары
• Балалар ойын алаңдары
• Барлық лоттар
• Ойын аймақтары
• Отыратын павильондар
• Барбекю алаңдары
• Қақпалы күзет
• Велосипедпен жүру/жаяу жүру жолдары

Сіз берген бетте клуб үйі, көгалдандырылған саябақтар, жағалау жиегі және айлақ компоненттері нақты көрсетілген.

Орналасқан жері және байланысы

Bay Estates Дубай аралдарындағы Е аралында орналасқан.

Ағымдағы сату кеңсесінің бетінде мыналар көрсетіледі:

Дейра — шамамен 10 минут

Шексіздік көпірі — шамамен 5 минут

Дубай Маринасы — шамамен 30 минут

Palm Jumeirah — шамамен 35 минут .

Оларды шамамен және трафикке тәуелді деп сипаттау керек.