Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Бастапқы баға
AED 13.5M
Төлем жоспары
80/20 %
Аяқталу жылы
2029-12-31
Nad Al Sheba Gardens 12-кезеңі, сондай-ақ The Line деп аталады, Дубайдағы Meraas компаниясының Nad Al Sheba Gardens бас қауымдастығындағы жаңа вилласы. Бұл кезең 97 G+2 резиденциясын қамтиды, оның ішінде 55 төрт бөлмелі вилла және 42 бес бөлмелі вилла бар, құрылыс ауданы шамамен 4770-тен 5651 шаршы футтыққа дейін. Жоба жалпы төлем құрылымы 80/20 құрайды, оның 20% брондау кезінде, 60% құрылыс кезінде және 20% тапсыру кезінде төленеді, ал DLD-мен байланысты жоба деректері 2029 жылдың тамыз айында аяқталуы жоспарланғанын көрсетеді.
12-кезең Nad Al Sheba Gardens тұрғын үй кешенінің тығыздығы төмен тұрғын үй сипатын жалғастырады, сонымен қатар тек үлкенірек 4 және 5 жатын бөлмелі үйлерге назар аударады. Бұл әртүрлі жатын бөлме конфигурацияларын, таунхаустарды, виллаларды және вилла учаскелерін қамтитын негізгі қауымдастықтағы бұрынғы шығарылымдардан маңызды айырмашылық.
Тұрғын үйлер бірінші, бірінші және екінші қабаттарға созылып, шамамен 4770-тен 5651 шаршы футтық құрылыс алаңы бар үлкен отбасылық үйлерді құрайды. Ағымдағы кезеңге қатысты ақпарат 55 төрт бөлмелі және 42 бес бөлмелі үйді көрсетеді, бұл 12-кезеңді 97 тұрғын үйден тұратын салыстырмалы түрде шектеулі жиынтыққа айналдырады.
Над әл-Шеба бақшасының өзі қалалық өмірдің жеке, ландшафттық стиліне негізделген. Ағаштармен көмкерілген көшелер, жасыл кеңістіктер, жаяу жүргіншілер жолдары және демалыс инфрақұрылымы отбасыларға бағытталған орта жасайды, сонымен бірге Дубайдың орталығына салыстырмалы түрде ыңғайлы қол жетімділікті қамтамасыз етеді.
Кеңірек қауымдастыққа жүгіру және велосипед жолдары, футбол және теннис алаңдары, баскетбол алаңдары, ашық фитнес алаңдары, лагуналар, толқын бассейні, қоғамдық жиналыс орындары, клуб үйі, балалар алаңдары, мектептер және көгалдандырылған демалыс орындары кіреді. Сатып алушылар бұлар шеберлер мен қауымдастықтардың қолайлылықтары екенін және әрбір нысанды 12-кезеңге ғана тән деп сипаттамау керектігін ескеруі керек.
Орналасуы тағы бір маңызды сипаттама болып табылады. Над әл-Шеба бақшасы Мейдан мен Дубай-Әл-Айн жолына жақын орналасқан, ал Дубайдың орталығы көлік қозғалысының қолайлы жағдайында шамамен 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл құрылысты Дубайдың орталық бизнес және тұрмыстық аудандарынан әлдеқайда алыс орналасқан виллалар қауымдастықтарынан өзгеше етіп орналастырады.
12-кезеңді қарастырып жатқан сатып алушылар үшін жатын бөлмелерінің саны 4 және 5 жатын бөлмелі виллалар арасындағы таңдауды анықтамауы керек. Салынған аумақ, жер телімінің ауданы, ішкі орналасуы, жатын бөлмелерінің таралуы, бақшаның орналасуы, бағыты және шаршы футқа шаққандағы нақты AED салыстырмалы түрде пайдалырақ.
Primo Capital компаниясы брондау алдында Meraas пәтеріне арналған ағымдағы сату парағын қарап шығуды ұсынады, себебі баға мен қолжетімділік жеке учаскелер мен вилла конфигурациялары арасында өзгеруі мүмкін.
12-кезең үлкен отбасылық жоспарларға негізделген заманауи сәулетімен жабдықталған 4 және 5 жатын бөлмелі G+2 виллаларына бағытталған.
Ағымдағы сипаттамаларда мыналар көрсетілген:
Meraas соңғы қабат жоспарларын жариялағаннан кейін, 4 жатын бөлмелі және 5 жатын бөлмелі виллаларды CMS-те бөлек өнімдер ретінде қарастыру керек.
Бұл нысандар негізінен 12-кезеңге арналған қолайлылықтардан гөрі кеңірек Над әл-Шеба бақшалары қауымдастығын сипаттайды.
| Баратын жер | Шамамен саяхат |
|---|---|
| Мейдан ипподромы | Жақын жерде / шамамен 5 мин |
| Дубайдың орталығы | Шамамен 10 мин |
| Дубай сауда орталығы | Шамамен 10–15 мин |
| Дубай халықаралық әуежайы | Шамамен 15 мин |
| Дубай төбелері | Шамамен 10–15 мин |
Жол жүру уақытын әрқашан шамамен және көлік қозғалысына байланысты деп сипаттау керек.
Негізгі автомобиль жолдарының байланыстарына мыналар кіреді:
Жалпы ауданы кв 4,750
AED 13,500,000
Жалпы ауданы кв 5,650
AED 16,600,000
On Booking
On Construction
On Handover
Әзірлеуші туралы
Meraas emphasizes sophistication and innovation in developing outstanding destinations and exquisite landmarks that are well-designed and offers exceptional lifestyle experience in excellent locations Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
Тәжірибелі жылжымайтын мүлік мамандары ретінде біз Дубайдың жоспардан тыс жылжымайтын мүлік нарығы жаңадан сатып алушылар үшін де, тәжірибелі инвесторлар үшін де қаншалықты таңқаларлық болатынын түсінеміз. Әсіресе, Дубайдың жоспардан тыс жүздеген нысандарын ескере отырып.
Біріккен Араб Әмірліктеріндегі басқа жылжымайтын мүлік веб-сайттарында көптеген тізімдерді іздеудің қажеті жоқ. Сізге екі минуттан аз уақыт ішінде тамаша үйді таңдауға көмектесу үшін біз бір ыңғайлы жерде жоспардан тыс жылжымайтын мүлік туралы қажет болуы мүмкін барлық ақпаратты жинадық және жылдам сауалнама жасадық.
Барлық спецификацияларыңызға сәйкес келетін жобаларды таңдау үшін экрандағы нұсқауларды орындаңыз. Дубайдағы сізді қызықтыратын кез келген жобаны талқылау үшін бізге хабарласыңыз!
Бірнеше минут ішінде жоспардан тыс опцияларды табыңыз
Жекелендірілген жылжымайтын мүлік нұсқаулығын алыңыз