2024년 4월 두바이 부동산 시장 리뷰

UAE는 2024년 1분기에 안정적인 두바이 부동산 시장을 보고했습니다. 안정성에도 불구하고 일부 지역은 하락세를 경험했습니다. 반면에 시장은 사용자 관심과 강력한 투자자를 유지했습니다. 시장에 새로운 부동산이 지속적으로 추가됨에 따라 4월 두바이 부동산은 그 달에 가장 높은 성과를 달성했으며, 매출은 324억 디르함을 넘어섰습니다.

2024년 4월 두바이 부동산 시장 리뷰

두바이 부동산 시장의 성과를 평가하거나 측정하는 데 사용할 수 있는 두바이 부동산 시장 의 다양한 측면이 있습니다. 4월의 두바이 부동산 시장과 이러한 진전을 이끈 다양한 요인을 살펴보겠습니다.

두바이 부동산 시장의 지속적인 붐 – 투자자들이 뛰어들고 있습니다.

두바이 시장이 부동산의 대량 유입과 엄청난 수의 투자자 투자로 붐을 이루고 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. Arabian News에 따르면 두바이의 부동산은 지난달 4월에 엄청난 성장을 보였습니다. 게다가 부동산 시장 실적 분석에 따르면 2024년 4월의 매매 거래는 지난달 대비 45%를 넘어섰습니다.

아파트 수요 증가

보고에 따르면 부동산 구매자의 58%가 아파트를 찾고 있었고, 그 다음으로 타운하우스와 빌라를 찾는 사람이 42%였습니다. 2024년 1분기 성장에 기여한 거래 가치는 작년 같은 달에 비해 21.13% 증가한 320억 디르함으로 눈에 띄는 상승 추세를 보였습니다.

빌라의 성장 모멘텀

4월에는 빌라에 대한 수요가 증가한 것으로 나타났으며, 부동산 구매자의 37%가 4베드룸 유닛을 찾고 있는 반면, 3베드룸 유닛에 대한 수요의 41%는 증가를 보였습니다. 또한, 구매자의 55%는 가구가 없는 유닛을 찾고 44%는 가구가 있는 옵션을 찾았습니다.

두바이 부동산 2024년 초부터 성장

두바이 부동산 시장 분석에 따르면 2024년 초부터 광범위한 성장세를 보였으며, 이는 2024년 4월에도 확인할 수 있습니다. 데이터에 따르면 2024년 1월부터 4월 말까지 48,200건의 부동산 매매가 기록된 반면, 2023년 같은 기간 동안 38,927건이 매매되었습니다. 이는 24%의 성장을 분명히 반영하며 4월에도 성공적인 추세를 보였습니다.

모기지 거래의 추세 - 시장은 혼합된 추세를 목격

4월 모기지 거래는 엇갈린 증거를 보였으며 총 거래 건수는 2,180건으로 2023년 4월 대비 10% 감소한 것으로 나타났습니다. 반면, 표시된 총 가치는 146억 디르함이며 강력한 성장을 나타냅니다.

상당한 성장세는 평균 주택담보대출 증가와 부동산 금융 거래 증가를 통해서도 확인됩니다.

판매의 주요 영역 – 두바이 부동산 성과 개선에 기여한 프로젝트

4월 두바이 부동산 의 성장과 성과 개선에 크게 기여한 이 지역의 핵심 지역과 프로젝트로는 Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park, Pal Jumeirah가 있습니다. 이 지역에서는 고가 빌라와 두 개의 토지 구획에 대한 상당한 거래가 이루어졌습니다.

지불 연기 - 두바이 부동산 시장에서 무슨 일이 일어나고 있나요?

두바이 부동산의 위의 측면은 시장의 긍정적인 측면을 나타냅니다. 그러나 두바이 부동산 보고서에서 강조했듯이 모든 측면이 긍정적인 것은 아닙니다. 두바이 개발자는 부동산 소유자에게 1~3개월의 지불 연기를 고려하고 있습니다.

두바이의 폭우는 개인의 사업과 일상 생활에 영향을 미쳤을 뿐만 아니라 두바이 부동산 시장 에도 영향을 미쳤습니다. 이는 UAE 중앙은행이 현지 금융 기관에 최대 6개월까지 지불 분할금을 연기하라는 지시를 내렸다는 사실로 언급되고 확인될 수 있습니다.

앞으로 무슨 일이 일어날까요? - 두바이 부동산 2024에 대한 예측

최근 데이터에 따르면 2023년 현재 두바이의 부동산 시장은 약 1,000억 달러라는 엄청난 투자 가치에 도달했으며, 2024년에는 5%의 성장률을 기록했습니다. 게다가 부동산에 대한 수요가 증가함에 따라 향후 몇 달 동안 부동산 가격이 계속 상승할 것으로 예상됩니다.

결론

두바이 부동산은 견고하고 역동적이며 시장은 둔화될 조짐 없이 지속적으로 성장하고 있습니다. 4월 두바이 부동산 시장 실적을 살펴보면 실적이 긍정적이라는 것을 알 수 있습니다. 4월 시장의 이러한 성장은 두바이 부동산에 대한 수요 증가와 다양한 새로 시작된 프로젝트의 추가로 뒷받침됩니다. 두바이 부동산의 놀라운 성장은 높은 투자와 투자자의 신뢰, 안정적인 시장에 대한 임대 때문입니다.