Pārdošanā pieejamas mājas Dubaijā. Pieprasījums ir palielināts! 2024. gadā tiks piegādāti 10 000 māju

Dubaijas nekustamais īpašums Emirātos spīd spoži ar ārkārtēju un nebijušu pieprasījumu pēc mājām. Par pieejamām mājām pārdošanai Dubaijā tiek pievērsta lielāka uzmanība, jo pircēji vairāk koncentrējas uz lētākiem īpašumiem, kuros ir augstas klases ērtības. Neskatoties uz burvīgās metropoles satriecošajiem skatiem un izcilo reputāciju, dzīvokļu cenas joprojām ir salīdzinoši zemākas nekā citās AAE pilsētās. Ir vairāki iemesli, kas būtiski veicināja cenas saglabāšanu pat pie lielā pieprasījuma. Šajā emuārā mēs iedziļināsimies un izpētīsim 10 000 māju pieaugošā pieprasījuma un pieejamības ziņu cēloņus.

Pieprasījums pēc izdevīgām mājām pārdošanai Dubaijā

Šeit ir īss skatījums uz aspektu, kura rezultātā ir palielinājies pieprasījums pēc mājām par pieņemamām cenām, ko iegādāties Dubaijā.

Valdības atbalsts — iniciatīvas tiek palielinātas

Dubaijas valdība ir uzsākusi dažādas shēmas un programmas, lai atbalstītu attīstītājus un projektus nekustamo īpašumu jomā. Nekustamā īpašuma nozares ilgtspējai ilgtermiņā ir svarīgi, lai valdība atbalstītu šādus projektus. Dažas no Dubaijas valdības iniciatīvām ir šādas:

• Visaptveroši noteikumi neplānotiem īpašumiem Dubaijā
• Uzturēšanās un vīzu programmas
• Ēdienu gatavošanas pasākumi, lai novērstu nekustamā īpašuma tirgus sildīšanu, tostarp spekulatīvus pirkšanas un kreditēšanas darījumus

Salīdzinājums ar citām pasaules pilsētām – Dubaija uzvar nekustamo īpašumu sacensībās

Dubaija ir salīdzinoši lēta un piedāvā lētākas mājas nekā citas pasaules pilsētas. Tas ir viens no nozīmīgākajiem iemesliem, kāpēc Dubaijas īpašums ir tikai pieprasījums. Zemāk ir tabula, kurā parādīts nekustamā īpašuma cenas par kvadrātmetru salīdzinājums lielākajās pilsētās salīdzinājumā ar Dubaiju.

Ekskluzīvas ērtības — padarot dzīvi ērtu

Vēl viens iemesls, kāpēc pircēji apmainās Dubaijas īpašumu, ir luksusa aprīkojuma klātbūtne. Luksusa ērtības, ko piedāvā Dubaijas mājokļu projekts, piedāvā nepārspējamu dzīvi, kuru virza pārdomāts plāns.

Modernā infrastruktūra un pievilcīgais dzīvokļa novietojums Dubaijā par pieņemamu cenu ir radījis pircējus tam piesaistīt. Slēgto un luksusa kopienu klātbūtne padara Dubaijas nekustamo īpašumu par labāko ieguldījumu nekustamajā īpašumā Dubaijā.

Dubaija Atbildot uz pieprasījumu pēc mājokļu platībām – jāpiegādā 10 000 māju?

Kā minēts iepriekš, pieprasījums pēc Dubaijas nekustamajiem īpašumiem ir ārkārtējs, kas arī prasa bezprecedenta projektus un mājokļu telpas, lai pilnībā apmierinātu pircēju pieprasījumu. Šajā sakarā Saskaņā ar AlArabiya ziņām Dubaijā nākamo divu gadu laikā būs 10 000 jaunu rindu māju un villu.

Kopš 2014. gada darījumu pieprasījums Dubaijā jebkad ir sasniedzis visu laiku augstāko līmeni, kā norāda Dubaijas zemes departamenta dati.

Kā liecina cits uzticamās nekustamo īpašumu aģentūras ziņojums, redzams, ka zemo hipotēku un pieaugošā pircēju skaita dēļ pircēji turpina pirkt mājas visā pilsētā. Pircējus vairāk interesē dzīvojamās platības, kas atrodas zema blīvuma apdzīvotās vietās ar lielākām dzīvojamām platībām.

Turklāt vēl viens interesants aspekts, kas ir novērots, ir tas, ka pircēji nekoncentrējas uz neplānotajiem īpašumiem Dubaijā, bet gan vairāk interesējas par pabeigto mājokļu projektu iegādi. Viens no šī pieprasījuma galvenajiem iemesliem ir Covid-19 pandēmija.

Pārskatu analīze — kāda ir 10 000 māju piegādes analīze?

Tiek prognozēts, ka 3. ceturksnī tiks piegādātas papildu vienības 10 816 vienību apmērā. Kopējais vienību skaits, ko var saukt par palaišanu, iezīmēja 53 000 pagrieziena punktu, un 93% no vienībām ir villas. Tomēr 2. ceturksnī 83% no atklātajiem īpašumiem bija dzīvokļi.

Tālāk seko 10 816 vienību sadale, kas tiks pabeigta līdz 2024. gada beigām un piedāvāta pircējiem, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem.

Ievērojami iesākumi starp 10 000 mājokļu projektiem — Dubaijas nekustamo īpašumu atklāšana!

Lielākie un ievērojamie projekti starp dažādiem citiem ir Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali un Dubai Hills Estate, kas piedāvā un darbojas vairāk nekā gaidīts.

Oasis ir nesen uzsāktais Emaar projekts, kas veido aptuveni 67% no trešā ceturkšņa uzsāktā projekta. Damac Hills 2 piedāvā aptuveni 1349 mājas, un tās tiks pabeigtas no 2024. līdz 2026. gadam.

Pat ja jūs meklējat mājas par pieņemamu cenu pārdošanai Dubaijā, nākamie īpašumi, tostarp Palm Jebel Ali ar 817 mājām, Damac Lagoons 2ith 554 vienībām un Dubai Hills Estate ar 389 mājām, ir labākās un lētās iespējas.

Citi uzsāktie projekti ir Dubaijas salas , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubaijas ūdens kanāls un Biznesa līcis ar attiecīgi 296, 189, 150, 48 un 24 mājām.

Pateicoties šai Dubaijas nekustamo īpašumu izcilajai veiktspējai un uz pircējiem vērstiem maksājumu plāniem, cilvēki vēlas iegādāties mājokļus bez kavēšanās. Izstrādātāji ir arī apmierināti, jo pašreizējā Dubaijas nekustamo īpašumu atmosfēra ir labvēlīga produktīviem rezultātiem.

Secinājums

Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2024. gada beigās piedāvās 10 000 māju. Šīs prestižo attīstītāju piedāvātās mājas ietilpst arī kategorijā "Affordable homes for Dubai" un ir ļoti pieprasītas. Turklāt daži no galvenajiem iemesliem, kas darbojas kā katalizators, lai palielinātu pieprasījumu pēc dzīvojamām vienībām, ir ērtību pieejamība, ekspertu izstrādātāji uz kuģa, lētāki mājokļi un valdības atbalsts. Šīs Dubaijas nekustamo īpašumu īpašības mudina tirgu uzsākt vairāk projektu, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu.