Cilvēki atceras Ras Al Khaimah (RAK) ar tās dabisko skaistumu, moderno dzīvesveidu un pieejamajām mājokļu iespējām. Ras Al Khaimah īpašumi piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan ārvalstu investorus, kuri vēlas uzlabot savu dzīvesveidu. Pērkot nekustamo īpašumu Ras Al Khaimā (RAK) bez iepriekšēja plāna , ir jāveic dažādi soļi. Īpašumu cenas Ras Al Khaimā ir atkarīgas no īpašuma veida. Dzīvokļu cenas svārstās no 120 000 līdz 800 000 AED, bet rindu māju cenas svārstās no 250 000 līdz 800 000 AED. Ir pienācis laiks izprast soli pa solim procesu, kas palīdzēs jums iegādāties īpašumu RAK .
Padziļināta tirgus izpēte ir pirmais posms jūsu īpašuma iegādē. Nosakiet, kāda veida īpašumu Ras Al Khaimā vēlaties iegādāties: daudzdzīvokļu māju, villu, rindu māju, vai arī iemeslu, kāpēc vēlaties to iegādāties: investīcijas, mājoklis vai īres ienākumi.
Atcerieties pieejamību, skolu un veselības aprūpes iestāžu tuvumu, kā arī savienojamību ar Dubaijas pilsētu, jo tie nosaka īpašuma un tā īres maksu vērtību.
Pirms šāda pirkuma veikšanas ir jāsaprot, kam pieder īpašums un kur tas atrodas. RAK īpašuma pirkuma līgums ļauj ārzemniekiem un ekspatriantiem iegādāties īpašumu noteiktās brīvzemes teritorijās, kur viņiem pieder 100% īpašuma.
Ja esat ārvalstu pircējs, pārliecinieties, vai jūsu izvēlētais īpašums atrodas brīvzemes teritorijā. Šīs teritorijas ir izveidotas, lai piesaistītu ārvalstu investīcijas, un tās stingri regulē RAK pašvaldība un Nekustamā īpašuma regulēšanas iestāde.
Vai neesat pārliecināts, kuru rajonu RAK izvēlēties? Izpētiet labākās vietas īpašuma iegādei Ras Al Khaimah.
Izvēloties mērķauditoriju, apsveriet, cik daudz naudas jums ir. AAE nekustamo īpašumu uzņēmumi cenšas piedāvāt budžetam draudzīgas iespējas. Papildus īpašuma cenai apsveriet papildu izmaksas, piemēram:
Ja jums ir nepieciešams finansējums, sākotnējā posmā sazinieties ar vietējām bankām vai attīstītāju atbalstītiem plāniem. Būtu prātīgāk iegūt iepriekš apstiprinātu hipotēku, lai jūs varētu labāk vienoties un ātrāk noslēgt darījumu. Apsveriet ikmēneša aizdevuma maksājumus, kas atbilst jūsu ienākumiem un ilgtermiņa plāniem.
Kad esat noteicis savu budžetu un zinājis, vai esat īpašnieks, sāciet apskatīt mājas. Izmantojiet cienījamu Ras Al Khaimah nekustamo īpašumu aģentu pakalpojumus vai sadarbojieties tieši ar attīstītājiem, lai meklētu pieejamos sludinājumus.
Īpašuma apsekošanas laikā jāpārbauda būvniecības kvalitāte, skats, plānojums, apdare un piekļuve pamatpakalpojumiem. Pieprasiet jaunākos apkopes pārskatus un pārliecinieties, vai attīstītājam ir notiekoša vai pabeigta apkopes vēsture.
Iegādājoties īpašumu bez iepriekšēja plāna, pārliecinieties, vai RAK iestādes ir reģistrē attīstītāju un projektu. Pārbaudiet maksājumu grafikus un iepazīstieties ar nodošanas ekspluatācijā grafikiem. Vēl viena lieta — neaizmirstiet apskatīt labākos investīciju īpašumus RAK .
Kad iegādājaties īpašumu, jums vajadzētu izteikt piedāvājumu. Jūsu piedāvājums ir atkarīgs no salīdzināmiem pārdošanas apjomiem, tirgus tendencēm un īpašuma stāvokļa. Pēc cenu apspriešanas abām pusēm būs jāparaksta pirkuma līgums (PPL). Tajā ir iekļauts:
Nekustamā īpašuma ieguldīšana Ras Al Khaimah ir vienkārša, bet būtiska. Pēc SPA parakstīšanas un saskaņoto maksājumu veikšanas abām pusēm darījums jāreģistrē RAK Zemes departamentā .
Īpašniekiem Ras Al Khaimah piedāvā izcilu ilgtermiņa potenciālu. Emirāts ir ienesīgs ceļojumu galamērķis, pateicoties tā augošajai tūrisma nozarei, infrastruktūras uzlabojumiem un pieprasījumam pēc kūrorta stila un piekrastes dzīvesveida.
Vēl viena priekšrocība ārvalstu pircējiem ir tā, ka noteikti nekustamā īpašuma pirkumi var būt piemēroti arī AAE uzturēšanās vīzām . Jūs varat sagaidīt, ka īpašumu vērtība pakāpeniski pieaugs, jo RAK veido vairāk luksusa kopienu un īsteno ilgtspējības iniciatīvas.
Īpašuma iegāde Ras Al Khaimā var būt aizraujoša pieredze. Jūs ne tikai iegūsiet mājokli, bet arī dzīvesveida izvēli, kas atbilst jūsu personīgajām un finansiālajām vēlmēm. Izprotot tirgu, sekojot pirkšanas procesam un izpētot dažādās kopienas, jūs varat pieņemt pārdomātus lēmumus, kas pavērs ceļu uz ienesīgu ieguldījumu šajā burvīgajā emirātā.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
