Īpašuma iegādes ceļvedis ar Primo Capital — viens no labākajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem Dubaijā

Dubaijas nekustamo īpašumu bezgalības baseins ir diezgan dziļš, lai ienirt. Ar pienācīgu ieskatu un zināšanām, kā arī ieguldījumiem nekustamajā īpašumā Dubaijā var izvairīties no noslīkšanas nenoteiktībā. Taču slava tiem, kam ir nekustamo īpašumu spēļu padomi un atziņas, lai viņi būtu gatavi atklāt ienesīgu investīciju iespēju dārgumus AAE ainavā. Mēs to esam sagatavojuši jums, ja joprojām šaubāties, vai nepamanīsit kādu noderīgu informāciju vai padomu, kas varētu jūs iepazīstināt ar labākām ieguldījumu iespējām! Tā kā Primo Capital ir viena no labākajām nekustamo īpašumu kompānijām Dubaijā , tā ir šeit, lai izceltu visaptverošu ceļvedi par īpašuma iegādi Dubaijā. Neatkarīgi no tā, vai esat jauns vai pieredzējis pircējs, jums tas jāizlasa ASAP!

Primo Capital eksperts izskaidro pirkšanas soļus ieguldījumiem īpašumā Dubaijā

Tālāk norādītās nekustamā īpašuma kompānijas savā pirkšanas procesā veic šādas darbības. Primo eksperti uzsvēra procedūras ar visu sākotnējo un faktisko informāciju, kas nepieciešama, lai izprastu ieguldījumus nekustamajā īpašumā Dubaijā .

1. Iestatiet savu budžetu, prasības un preferences
2. Izvēlieties savu maksājuma veidu
3. Sadarbojieties ar ekspertu nekustamā īpašuma aģentu, lai noslēgtu pircēja/pārdevēja līgumu
4. Iegūstiet NOC un piesakieties īpašuma īpašumtiesību nodošanai
5. Aizpildiet savu dokumentāciju

Iepazīsimies ar šiem svarīgajiem soļiem, lai iegādātos īpašumu Dubaijā. Lai gan šīs darbības izklausās viegli izpildāmas, to izpilde ir sarežģīta. Tāpēc ir ieteicams piesaistīt Primo Capital vai citus vadošos nekustamā īpašuma uzņēmumus, lai jūsu ieguldījums nekustamajā īpašumā Dubaijā būtu gluds un bez problēmām!

Plānojiet savu budžetu, prasības un preferences — viss vienlaikus

Precizitāte un tālredzība ir būtiska, iegādājoties nekustamo īpašumu Dubaijā ar Primo Capital. Tas ir pamats jebkurai īpašuma izpētei, kas nodrošinās jums efektīvu stratēģiju. Tas palīdzēs pircējiem un mūsu nekustamo īpašumu aģentiem bez piepūles sinhronizēt jūsu dzīvesveida prasības, mājas izvēles un finansiālās iespējas ar Dubaijas ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Jūsu ideālais īpašums gaida neatkarīgi no tā, vai tiek pārdots grezns penthouse dzīvoklis Dubaijā ar skatu uz pilsētu vai ērta piepilsētas villa. Izmantojiet Primo Capital profesionālo palīdzību efektīvi un rūpīgi plānojiet, lai sakārtotu daudzās iespējas. Apspriediet savus finansiālos ierobežojumus ar labākajām nekustamo īpašumu aģentūrām Dubaijā un ļaujiet tām sniegt jums norādījumus par iespējām.

Izlemiet vēlamā īpašuma maksāšanas kritērijus.

Apsveriet neparedzētās izmaksas, piemēram, uzturēšanas un reģistrācijas maksas, nosakot maksājuma nosacījumus par vēlamo īpašumu. Lai nodrošinātu iespējamību, izvēlieties starp vienreizēju maksājumu par tūlītēju īpašumtiesību vai periodisku maksājumu. Turklāt, ja jums ir mazs budžets vai domājat ieguldīt kaut kur ārpus kastes, Primo Capital nekustamā īpašuma aģenti iepazīstinās jūs ar neplānotiem īpašumiem Dubaijā un citās AAE daļās. Tādējādi potenciālais pircējs var nodrošināt vietu augstākās klases attīstībā, vienlaikus maksājot viegli.

Ja ir iespējams saņemt finansējumu, iepazīstieties ar Dubaijas hipotēkas struktūru, tostarp procentu likmēm un kvalifikācijas prasībām. Rūpīgi apsverot šos aspektus, jūs varat izdarīt apzinātu izvēli, kas atbalsta jūsu finansiālos mērķus un garantē nevainojamu Dubaijas nekustamā īpašuma pirkšanas pieredzi.

Sadarbojieties ar profesionālu palīdzību no viena no labākajām nekustamo īpašumu kompānijām

Ja neesat sadarbojies ar pieredzējušiem nekustamo īpašumu aģentiem, tagad ir īstais laiks justies mierīgam, nolīgstot Primo Capital vai citu uzņēmumu AAE profesionālai palīdzībai. Sadarbojoties ar pieredzējušiem aģentiem labākajos nekustamo īpašumu uzņēmumos, tiek nodrošināta piekļuve ieskatamajai informācijai par tirgus tendencēm, pieejamām iespējām un apgabala veiktspēju. Draudzīgu attiecību veidošana ar savu konsultantu veicina atklātas diskusijas un pielāgotus risinājumus, kas atbalsta jūsu finanšu mērķus. Ar Primo Capital plašo tirgus pieredzi, pilnīgu licencēšanu un iespaidīgo pieredzi viņi var būt jūsu ideāls partneris, lai virzītos uz Dubaijas ieguldījumiem nekustamajā īpašumā.

Saņemiet NOC un piesakieties īpašumtiesību nodošanai | īpašumam

Lai iegādātos īpašumu Dubaijā, ir nepieciešams sertifikāts bez iebildumiem (NOC) no attīstītāja un reģistratūras biroja, lai pabeigtu īpašumtiesību nodošanu. Izstrādātājs Dubaijā izsniedz NOC, kad ir apmaksātas visas nesamaksātās maksas.

Iesniedziet reģistratūrai nepieciešamos dokumentus, piemēram, pases un Emirātu ID, kā arī maksājuma čeku par īpašuma pirkuma cenu. Iesniedziet oriģinālo NOC un parakstīto F veidlapas līgumu, apstipriniet informāciju, samaksājiet nodevas un saņemiet apstiprinājuma e-pastu. Kad viss ir pabeigts, saņemiet jauno īpašumtiesību aktu uz sava vārda. Atbilstība šīm vadlīnijām garantē nevainojamu un drošu nekustamā īpašuma darījumu Dubaijā.

Pabeidziet dokumentāciju.

Kad viss ir kārtībā, jūs varat sākt savu jauno dzīves posmu ar pārliecību un drošību. Neļaujiet uztraukumam, ka jums pieder īpašums lieliskā vietā, attur jūs. Kamēr esat pelnījis svinēt, nodrošiniet sirdsmieru, aizpildot visu nepieciešamo dokumentāciju. Uzticiet savam aģentam vadīt procesu, nododot jūsu sapņu mājas atslēgas un visus būtiskos dokumentus.

Labākie nekustamo īpašumu uzņēmumi atklāj vislabākās vietas īpašumu iegādei.

Apskatīsim nesenos darījumus populārākajās smaržu ražotnēs. Tas palīdzēs pircējiem sašaurināt īpašumu meklēšanu, liekot viņiem saprātīgi izvērtēt savu īpašumu izvēli, atrašanās vietas preferences un citus aspektus, izmantojot ieskatus no labākajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem Dubaijā.

• Primo Capital nekustamo īpašumu aģenti bija liecinieki ļoti pieaugušam īpašumam Dubaijā un Abū Dabī, veicot darījumus vairāk nekā 411,74 miljardu AED apmērā pagājušajā 2023. gadā.
• Tikai Dubaijā ir pārdoti 208 miljardi AED.
• No 2022. gada līdz mūsdienām Abū Dabī ir pieaudzis par 19,5 procentiem, kopā 12,2 biljoniem dirhamu, kas ietver 22 800 darījumus.
• Adžmans 2024. gada pirmajā ceturksnī jau ir pārspējis darījumus ar nekustamo īpašumu USD 1,2 miljardu vērtībā
• Šārdža 2024. gada aprīlī reģistrēja darījumus ar nekustamo īpašumu, sasniedzot līdz 17 miljardiem AED.

Pēc īpašuma investīcijas Dubaijā izmaksu aprēķins.

Pārredzamība ir atslēga klienta uzticības iegūšanai. Tāpēc primo Capital nekustamo īpašumu aģenti savās sākotnējās procedūrās racionalizēja īpašuma pēcpirkšanas izmaksas pircējiem, lai starp pircēju un pārdevēju nebūtu vietas neskaidrībām. Šeit ir jāņem vērā vairākas maksas un izdevumi.

• Pircējs parasti ir atbildīgs par Dubaijas zemes departamenta (DLD) maksas samaksu, kas ir līdzvērtīga 4% no pirkuma cenas plus 580 AED.
• Reģistrācijas maksa ir atkarīga no īpašuma vērtības; īpašumi, kuru vērtība ir mazāka par AED 500 000, maksās AED 2000 + 5% PVN, savukārt īpašumi, kuru vērtība pārsniedz AED 500 000, maksās AED 4000 + 5% PVN.
• Ja ir piesaistīta hipotēka, tiek iekasēta reģistrācijas maksa, kas vienāda ar 0,25% no aizdevuma summas plus AED 290.
• Vēl viens faktors, kas jāņem vērā, ir aģenta izmaksas, kas parasti ir 2% no pirkuma cenas plus 5% PVN.
• Nevainojamiem darījumiem ieteicams izmantot konveijeri; to maksas svārstās no 6000 līdz 10 000 AED.
• Turklāt, atkarībā no izstrādātāja, NOC maksas bieži svārstās no AED 500 līdz AED 5000.

Secinājums

Lai veiksmīgi orientētos Dubaijas pastāvīgi mainīgajā nekustamā īpašuma tirgū, ir nepieciešama apzināta pieeja un profesionāls nekustamā īpašuma aģentu padoms. Viena no Dubaijas labākajām nekustamo īpašumu kompānijām Primo Capital sniedz izsmeļošu ceļvedi ikvienam, kas interesējas par investīcijām Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū. Neatkarīgi no tā, vai tas ir pārvietošanai gatavs dzīvojamais gabals vai kāda neplānota īpašuma iespēja, Primo Capital nevainojami piedāvā darījumus katrā Dubaijas nekustamā īpašuma kategorijā. Primo Capital atvieglo iepirkšanos, palīdzot ar visu, sākot no budžeta iestatīšanas līdz NOC nodrošināšanai un dokumentu noformēšanai. Klientiem uzticību rada arī viņu tirgus zināšanas un atvērtība izmaksu aprēķinos pēc pirkuma. Investori var gūt peļņu no ienesīgām iespējām Dubaijas plaukstošajā nekustamo īpašumu tirgū, izmantojot profesionālus norādījumus un pastāvīgi informējot par vietnēm ar vislabāko veiktspēju.