Eksperter lindrer nervøsiteten i off-plan markedet i Dubai gjennom visjonære initiativer fra DLD

Eiendomsmarkedet i Dubai fremstår som det mest vedvarende og lukrative alternativet, og trekker globale investorer og kjøpere gjennom sine fengslende eiendomsmuligheter. Etter den globale finanskrisen i 2008 har eiendomsmarkedet i Dubai opplevd et bemerkelsesverdig skifte, støttet av strenge forskrifter implementert av Dubai Land Department (DLD) og Real Estate Regulatory Agency (RERA). Disse handlingene, som inkluderer å sette deponeringsloven i kraft, har i stor grad forbedret markedstransparens og investortillit gjennom hele transaksjonsprosessen.

Ifølge Dubais eiendomsmarkedseksperter , bør investorene som biter negler mens de investerer i off-plan-prosjekter i UAE ta et trøstende sukk fra Dubais regjerings fremtidsrettede retningslinjer og langsiktige planer. Transaksjonen av midler for off-plan-prosjekter på en sperret konto er blitt obligatorisk, og de vil bli holdt der ganske trygt! Imidlertid har bærekraften oppnådd i ikke-oljesektorer som turisme, teknologi og finans gjort Dubais eiendomsinvesteringsmuligheter mer lovende!

Allerede i tråd med 2040 Urban Master Plan, har massive futuristiske utviklinger funnet sted i byen i kategorien bolig- og kommersielle eiendommer. Gjennom slike visjonære planer og strategier introduseres investorene for håpets søyler som tidligere var motløs av markedsvolatilitet, noe som gjør at de kommer inn på eiendomsmarkedet i Dubai igjen med sjanser for langsiktige og svært anerkjennende eiendomsinvesteringer.  

På grunn av sin fordelaktige geografiske posisjon som en bro mellom øst og vest, kan Dubai trekke inn utenlandske investorer og utlendinger. Byens investering i førsteklasses infrastruktur, inkludert offentlig transport, restauranter, flyplasser og rekreasjonssentre, øker dens tiltrekning som et stort internasjonalt senter for næringsliv og bolig for lokalbefolkningen og internasjonale kjendiser. Dubai har også en fordel i forhold til andre store markeder som London, USA og Europa siden det ikke pålegger kapitalgevinstskatt eller inntektsskatt på leieavkastninger for individuelle eiere. Men å oppnå langsiktige boligvisum gjennom eiendomsinvesteringer i Dubai har også bidratt til å øke utenlandske transaksjoner i denne globale byen.

De forente arabiske emiraters stilling som en nasjon med innflytelse og vekstpotensial forsterkes av den siste Global Soft Power Index publisert av Brand Finance , som rangerer landet som nummer 10. Disse valideringene fikk eiendomseksperter til å gi innsiktsfull veiledning for førstegangs, engstelige investorer som vurderer off-plan-markedet i Dubai. Hover, alt virker for godt til å ha; de potensielle investorene bør forstå hvor avgjørende det er å samarbeide med de beste eiendomsbyråene i Dubai som har en dokumentert merittliste og en grundig bevissthet om særegenhetene til det lokale markedet. Åpenhet og objektiv veiledning er avgjørende, spesielt når man forhandler om et marked som kan være skremmende for nybegynnere.

Regjeringen har håndhevet strenge regler siden september 2008 for å garantere stabilitet og beskytte eiendomsinvestorer. Selv om prisene har økt betydelig siden 2021, skyldes dette sannsynligvis en markedskorreksjon og tilbakegang etter COVID-19. Med en forventet vekst på 8–10 % i 2024, viser markedet en lavere veksttakt, noe som tyder på modenhet.

Dubais anseelse som en toppdestinasjon for utenlandske investorer og expats er ytterligere sementert av sitt rykte som en trygg og sikker by med en god livsstandard og en flerkulturell atmosfære. Drevet av sikkerhet og kulturelt mangfold, fortsetter byens dynamiske eiendomsmarked å tiltrekke seg mange investorer og innbyggere. Prognosemakere forventer at utviklere av boliger utenfor plan i Dubai i overskuelig fremtid vil konkurrere om å oppfylle etterspørselen på grunn av byens eksponentielle befolkningsvekst.