Revisão do mercado imobiliário de Dubai de abril de 2024

Os Emirados Árabes Unidos relataram um mercado imobiliário estável em Dubai no primeiro trimestre de 2024. Apesar da estabilidade, algumas áreas experimentaram um declínio. Por outro lado, o mercado manteve o interesse do usuário e investidores fortes. Com a adição contínua de novas propriedades no mercado, em abril o mercado imobiliário em Dubai atingiu o maior desempenho do mês, com vendas ultrapassando AED 32,4 bilhões.

Revisão do mercado imobiliário de Dubai de abril de 2024

Há vários aspectos do mercado imobiliário de Dubai que podem ser avaliados ou usados para medir o desempenho do mercado imobiliário de Dubai. Vamos explorar o mercado imobiliário de Dubai para o mês de abril e os diferentes fatores que impulsionaram esse progresso.

Boom contínuo no mercado imobiliário de Dubai – os investidores estão se esforçando

Não há dúvidas de que o mercado de Dubai está crescendo com um grande fluxo de propriedades e um número massivo de investidores investindo. De acordo com o Arabian New, o mercado imobiliário em Dubai testemunhou um enorme crescimento no mês anterior, abril. Além disso, a análise de desempenho do mercado imobiliário destacou que, para o mês de abril de 2024, as transações de vendas ultrapassaram mais de 45% em relação ao mês anterior.

Crescimento na demanda por apartamentos

Conforme relatado, 58% dos buscadores de imóveis estavam procurando um apartamento, seguidos por 42% que buscavam casas geminadas e vilas. Contribuindo para o crescimento do Q1 2024, os valores das transações observaram uma tendência ascendente notável com AED 32bn com um aumento percentual de 21,13 em comparação ao mesmo mês do ano passado.

Crescente impulso para as vilas

No mês de abril, a demanda por vilas foi testemunhada como crescente, com 37% dos interessados em imóveis buscando unidades de quatro quartos, enquanto 41% da demanda por unidades de três quartos observou um aumento. Além disso, 55% dos compradores buscaram unidades sem mobília e 44% buscaram opções mobiliadas.

O mercado imobiliário de Dubai está crescendo a partir do início de 2024

A análise do mercado imobiliário de Dubai mostrou um crescimento extensivo desde o início de 2024, o que também pode ser visto no mês de abril de 2024. Conforme os dados destacaram, 48.200 vendas de imóveis foram registradas de janeiro até o final de abril de 2024, em comparação com a venda de 38.927 durante o mesmo período no ano de 2023. Isso refletiu claramente o crescimento de 24%, indicando a tendência de sucesso no mês de abril também.

Tendência nas transações de hipotecas – Mercado testemunhando tendências mistas

As transações de hipotecas em abril mostraram evidências mistas, com um total de 2.180 transações indicando uma queda de 10% em comparação a abril de 2023. Por outro lado, o valor total exibido de AED 14,6 bilhões indica forte crescimento.

O crescimento significativo também pode ser confirmado pelas maiores médias de financiamentos imobiliários e pelo aumento nos negócios de financiamento imobiliário.

Principais áreas de vendas – Projetos contribuíram para a melhoria do desempenho imobiliário de Dubai

Algumas das principais regiões e projetos nessas áreas que contribuíram significativamente para o crescimento e melhoria do desempenho do mercado imobiliário de Dubai no mês de abril incluem Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park e Pal Jumeirah. Essas áreas viram transações significativas para as vilas de alto valor e dois terrenos.

Adiamento de pagamento – O que está acontecendo no mercado imobiliário de Dubai?

O aspecto acima do mercado imobiliário de Dubai indica o aspecto positivo do mercado. No entanto, nem todos os aspectos são positivos, como destacado pelo relatório imobiliário de Dubai; os desenvolvedores de Dubai estão considerando um atraso de 1 a 3 meses no pagamento dos proprietários dos imóveis.

Em meio a chuvas severas em Dubai, não só afetou os negócios e a vida diária dos indivíduos, mas também influenciou o mercado imobiliário de Dubai . Isso pode ser afirmado e confirmado pelo fato de que o Banco Central dos Emirados Árabes Unidos aprovou as diretrizes para as instituições financeiras locais adiarem as parcelas de pagamento por até seis meses.

O que está por vir? - Previsões para o mercado imobiliário de Dubai em 2024

Dados recentes indicam que, em 2023, o mercado imobiliário de Dubai atingiu um valor de investimento impressionante de aproximadamente US$ 100 bilhões, levando a uma taxa de crescimento de 5% neste ano de 2024. Além disso, há uma previsão de que o preço do imóvel continuará a aumentar nos próximos meses com o aumento da demanda pelo imóvel.

Conclusão

O mercado imobiliário de Dubai é robusto e dinâmico e o mercado está crescendo continuamente sem sinais de desaceleração. Acessando o desempenho do mercado imobiliário de Dubai para o mês de abril, foi descoberto que o desempenho foi positivo. Este crescimento no mercado no mês de abril é apoiado pela crescente demanda por propriedades de Dubai e também pela adição de vários projetos recém-lançados. O crescimento notável do mercado imobiliário de Dubai é devido ao alto investimento e à confiança dos investidores, alugando para um mercado estável.