Visão geral do mercado imobiliário de Dubai no segundo trimestre de 2024

O mercado imobiliário de Dubai continua negando a expectativa de aumentos regulares. O segundo trimestre de 2024 registra um aumento fenomenal, fortalecendo a posição do Emirado como um centro comercial e de investimento global . Este é o momento ideal para você explorar o mercado imobiliário de Dubai e explorar as atividades sem precedentes que atualmente estão pintando o quadro de um mercado próspero. Este blog esclareceu as principais estatísticas que permaneceram determinantes no mercado imobiliário de Dubai no segundo trimestre de 2024. A discussão também inclui as propriedades off-plan de Dubai que contribuem para tornar este mercado imobiliário extremamente atraente.

Análise do Mercado Imobiliário de Dubai – Desempenho Trimestral Sem Precedentes

Uma das características mais marcantes do mercado imobiliário de Dubai no segundo trimestre de 2024 foi o grande volume de transações. De acordo com os relatórios de fontes confiáveis, Dubai registra impressionantes 35.310 transações imobiliárias. Este foi um crescimento notável em comparação com o mesmo período em 2023, com uma taxa de aumento de 20,5%.

Destaque em propriedades fora do plano em Dubai – Explorando o segmento

Vamos começar a discussão de razões e fatores específicos que solidificam o mercado imobiliário de Dubai. Em primeiro lugar, as propriedades off-plan em Dubai experimentaram um crescimento notável de 23,9% de aumento nas transações em comparação ao ano anterior de 2023. O aumento meteórico na demanda se deve a:

Preço mais baixo: projetos de imóveis na planta têm preços mais baixos do que imóveis concluídos ou secundários. Esta é uma das principais razões para o aumento da demanda. Esta característica atraiu principalmente compradores de primeira viagem. A acessibilidade é o que torna o mercado imobiliário de Dubai excepcionalmente acessível para compradores globais.

Potencial de Alto Retorno e Valorização de Capital: Conforme a data de conclusão se aproxima, o preço da propriedade off-plan aumenta. Por meio disso, os compradores podem aproveitar altos aluguéis em Dubai e retornos sobre o investimento.

Planos de Pagamento Centrados no Comprador: Os desenvolvedores de imóveis em Dubai no segmento de propriedades off-plan oferecem planos de pagamento atrativos. Isso torna o investimento administrável para os compradores e torna os imóveis em Dubai atrativos no Q2 de 2024.

Estilo de vida comunitário - Promovendo um senso de ambiente familiar

A popularidade do cenário imobiliário de Dubai está crescendo em um ritmo excepcional e uma das principais razões para isso é a vida em comunidade. Os projetos voltados para famílias estão aumentando a demanda do mercado imobiliário de Dubai.

Os projetos residenciais de Dubai estão além de algumas construções regulares e oferecem um estilo de vida holístico para os compradores. Parques verdejantes, disponibilidade de instalações recreativas, escolas e lojas de varejo estão todos a poucos passos de distância. As características criam um senso de pertencimento e fazem do mercado imobiliário de Dubai um forte ponto de investimento para compradores.

Olhando além - Crescimento sustentável

De acordo com os especialistas imobiliários, o mercado imobiliário de Dubai está atualmente no segundo trimestre de 2024 e continuará a crescer nos próximos trimestres. Isso ocorre porque o crescimento previsto do PIB dos Emirados Árabes Unidos em 4% e o recurso de diversificação estão entre os fatores determinantes. A Expo 2025 se aproximando também é um dos maiores motivos que está aumentando a demanda por imóveis em Dubai. Vários projetos estão alinhados com a visão da expo com um tema de sustentabilidade.

Principais oportunidades de investimento em imóveis em Dubai no segundo trimestre de 2024 – Projetos prósperos

Vários desenvolvimentos em Dubai estão atualmente fazendo barulho na metrópole agitada. Vamos ter algumas percepções sobre quais são as principais oportunidades de investimento em imóveis em Dubai no Q2 de 2024.

Residências Mag Marriot

Aninhado no coração de Dubai em Al Barsha, perto da comunidade icônica de Dubai Hills, o Mag Marriot Residence é exclusivo. Os interiores desta obra-prima são hipnotizantes com a assinatura do Marriot. O preço inicial deste projeto excepcional é AED 1,8M.

Esta oportunidade de investimento oferece apartamentos e townhouses com tipos de unidades de propriedade de 1 a 3 BR. Esta propriedade também oferece acessibilidade a algumas das principais regiões.

Ilhas de Dubai

Um dos empreendimentos de prestígio da construtora Nakheel é o Dubai Islands, que oferece uma gama luxuosa de unidades residenciais. Os compradores podem aproveitar vilas com acesso à praia, vilas geminadas e townhouses. O preço deste projeto excepcional começa em 4M com a entrega para começar no Q2 de 2027.

A deslumbrante propriedade à beira-mar oferece espaços abertos e uma vista majestosa do Golfo Pérsico. Esta é uma das oportunidades de investimento promissoras no mercado imobiliário de Dubai.

É interessante notar que o aumento no mercado imobiliário de Dubai e seu desempenho no Q2 de 2024 se deve a vários aspectos. A disponibilidade de uma ampla gama de unidades imobiliárias complementadas com comodidades exclusivas atende à demanda de um grande número de compradores. Esta visão geral do mercado imobiliário de Dubai indica que a acessibilidade é uma das principais razões pelas quais o mercado de Dubai está de alguma forma amadurecendo.

Conclusão

O desempenho do mercado imobiliário de Dubai no Q2 de 2024 permaneceu excepcional com volumes de transações impressionantes. Preços recordes de imóveis, mudança do comprador em direção à acessibilidade e o mercado dinâmico favorável ao investidor e ao comprador tornam o mercado imobiliário de Dubai exclusivo. À medida que a Emirates está ganhando popularidade, o setor imobiliário também está se tornando uma avenida lucrativa para investimentos.