Os 10 maiores compradores de imóveis em Dubai por nacionalidade em 2024

Como estamos em 2025 agora, em 2024, Dubai continua incrivelmente favorável entre investidores imobiliários estrangeiros. Dubai atrai residentes internacionais permanentemente devido ao seu estilo de vida luxuoso combinado com sua diversidade em imóveis.

Então, 2024 foi um ano fascinante para os investidores. Leia este artigo informativo para saber mais sobre os compradores de imóveis de Dubai por nacionalidade, o raciocínio por trás desses investimentos e o que eles significam para o mercado geral. Vamos começar!

Principais compradores de imóveis em Dubai por nacionalidade

1. Investidores do Reino Unido

Investidores britânicos estabeleceram um recorde entre os 10 principais países que compram propriedades em Dubai em 2024. Eles fizeram cerca de 12% das transações imobiliárias em Dubai durante o último ano de 2024. As relações culturais e econômicas existentes entre o Reino Unido e os Emirados Árabes Unidos , combinadas com o estilo de vida da cidade, fazem de Dubai uma opção de investimento adequada. Vale a pena notar que os investidores britânicos visam e compram propriedades em localizações privilegiadas; eles buscam adquirir propriedades de luxo no centro de Dubai e em Palm Jumeirah e pretendem comprar diretamente do mercado.

2. Investidores da Índia

A maioria das pessoas pergunta qual país investe mais em Dubai. Um aumento aproximado de 17% na atividade do mercado imobiliário em Dubai é contabilizado por cidadãos indianos que se tornaram jogadores cada vez mais poderosos em Dubai. Investidores da Índia são encorajados por fatores como taxa de câmbio favorável, cultura e luz forte.

Os locatários desse grupo demográfico também devem se beneficiar do estilo de vida à beira-mar da Marina de Dubai, o que lhes permitiria ganhar uma renda de aluguel robusta. Eles têm mais confiança em investir porque há regulamentações e processos claros para propriedade de imóveis.

3. Investidores do Paquistão

No segundo trimestre de 2024, 25.400 propriedades off-plan foram vendidas, com mais de AED 52 bilhões em valor. A curta distância entre Dubai e Paquistão e a grande população de expatriados do Paquistão vivendo em apartamentos em Sharjah fazem de Dubai um destino atraente para investimentos imobiliários. O apelo dos investimentos off-plan está nos planos de pagamento flexíveis, custos iniciais mais baixos e na disponibilidade de voos diretos fáceis para Dubai do Paquistão para investidores expatriados.

4. Investidores Chineses

Em 2024, a China planeja investir mais de AED 2 bilhões em investidores imobiliários em Dubai. Impostos baixos, excelentes rendimentos de aluguel e uma sólida parceria econômica entre a China e os Emirados Árabes Unidos são algumas das razões para isso. Os investidores chineses estão interessados principalmente em áreas de alto padrão, como Business Bay e Dubai Creek Harbour. Eles esperam encontrar oportunidades de crescimento perto de centros comerciais críticos.

5. Investidores Franceses

Em 2024, cerca de 7% das transações imobiliárias de Dubai foram realizadas por cidadãos franceses. Há fortes relações diplomáticas entre a França e os Emirados Árabes Unidos. Juntamente com o ambiente de negócios propício, impulsionaram muitos investidores franceses para o espaço de Dubai. Além de estarem ansiosos para investir em Dubai, os cidadãos franceses têm uma propensão particular para certas áreas de alto padrão, como Palm Jumeirah by Omniyat e Emirates Hills, famosas por suas vilas exóticas.

6. Investidores libaneses

Estatísticas recentes mostram que investidores libaneses em Dubai conduziram negócios imobiliários no valor de AED 1,7 bilhão. Classificando-se como o segundo maior grupo de investidores árabes depois dos investidores jordanianos, que tiveram AED 2 bilhões em transações imobiliárias. O ambiente estável da cidade e a pronta disponibilidade de oportunidades econômicas criam um ambiente propício para compradores libaneses.

7. Investidores canadenses

O investimento imobiliário canadense em Dubai deve aumentar em 2024. A quantia necessária para que os investidores imobiliários de Dubai entrem em Dubai exige a consideração de tipos de propriedade, localizações e elementos alternativos. Muitos canadenses estão procurando propriedades para venda em Dubai atualmente. O sistema de isenção de impostos, estilo de vida e localização do estado fazem maravilhas para investidores canadenses interessados em retornos e uma vida ativa.

8. Investidores da Rússia

Sempre em busca de luxo, os investidores russos têm sido constantemente atraídos pelos benefícios fiscais que residir temporariamente em Dubai oferece. Isso se deve à posição estratégica da cidade. Ela permite que alguém sempre tenha acesso a algo que valha a pena gastar tempo e dinheiro, e é por isso que é tão atraente investir em Dubai. A Rússia garantiu uma posição lá.

Além de propriedades, os investidores russos desempenham um papel enorme na expansão dos setores de turismo e finanças de Dubai. A Rússia também tem sido a maior apoiadora do investimento no setor de serviços bancários e financeiros de Dubai.

9. Investidores Italianos

Residentes italianos demonstraram interesse em investidores imobiliários em Dubai por causa do desenvolvimento e luxo da cidade. Pesquisas indicam que a propriedade de imóveis em Dubai por investidores italianos ultrapassou US$ 1,1 bilhão até 2020. Dada a vasta gama de propriedades em Dubai e a alta renda de aluguel, os investidores italianos estão ansiosos para se tornarem investidores em Dubai.

10. Investidores turcos

O povo turco demonstrou recentemente um interesse crescente em investidores imobiliários em Duba. Moscou sempre foi considerada um destino de investimento atraente devido ao seu desempenho econômico, geografia econômica e padrões de vida luxuosos.

O resultado final é

Então, em 2024, os compradores de imóveis de Dubai por nacionalidade foram afetados positivamente pelo crescimento e desenvolvimento devido ao fluxo contínuo de investimento estrangeiro. A cidade é atraente para investidores imobiliários internacionais por causa de seu ambiente de negócios favorável ao investimento e estilo de vida de primeira linha. Dubai está cheia de oportunidades de investimento, seja um investidor estabelecido ou emergente; os mercados exclusivos garantem retornos constantes.