Oamenii își amintesc de Ras Al Khaimah (RAK) pentru frumusețea sa naturală, stilul de viață modern și opțiunile de locuințe accesibile. Proprietățile din Ras Al Khaimah atrag atât localnici, cât și investitori străini care doresc să își îmbunătățească stilul de viață. Există diferiți pași de urmat atunci când cumpărați proprietăți din plan în Ras Al Khaimah (RAK) . Prețurile proprietăților din Ras Al Khaimah depind de tipul de proprietate. Apartamentele variază de la 120.000 AED la 800.000 AED, iar casele înșiruite variază de la 250.000 AED la 800.000 AED. Iată că este momentul să înțelegeți procesul pas cu pas care vă va ajuta să cumpărați proprietăți în RAK .
O cercetare aprofundată a pieței este prima etapă a călătoriei tale în domeniul imobiliar. Stabilește tipul de proprietate din Ras Al Khaimah pe care dorești să o achiziționezi: bloc de apartamente, vilă, casă înșiruită sau motivul pentru care dorești să cumperi proprietatea: investiție, locuință sau venit din chirii.
Rețineți accesibilitatea, apropierea de școli și asistența medicală și conectivitatea cu orașul Dubai, deoarece acestea determină valoarea proprietății și a chiriei acesteia.
Înainte de a face o astfel de achiziție, trebuie să înțelegeți cine deține proprietatea și unde se află aceasta. Achiziționarea de proprietăți RAK permite străinilor și expatriaților să cumpere proprietăți în zone desemnate, unde dețin 100% din proprietate.
Asigurați-vă că proprietatea aleasă este situată într-o zonă cu proprietate absolută, dacă sunteți un cumpărător străin. Aceste zone au fost create pentru a atrage investiții străine și sunt strict reglementate de către Municipalitatea RAK și Autoritatea de Reglementare Imobiliară.
Ești confuz în privința zonei pe care ar trebui să o alegi în RAK? Explorează cele mai bune zone pentru a cumpăra proprietăți în Ras Al Khaimah.
Când selectați o zonă pe care doriți să o vizați, luați în considerare câți bani aveți. Imobiliarele din Emiratele Arabe Unite încearcă să ofere opțiuni accesibile. Dincolo de prețul proprietății, luați în considerare costuri suplimentare, cum ar fi:
Dacă aveți nevoie de finanțare, contactați băncile locale sau planurile garantate de dezvoltatori în etapa inițială. Ar fi mai înțelept să aveți o ipotecă preaprobată, astfel încât să puteți negocia mai bine și să finalizați tranzacția mai rapid. Luați în considerare rambursări lunare ale împrumuturilor care se aliniază cu veniturile și planurile dumneavoastră pe termen lung.
După ce ai bugetul și știi dacă ești proprietar sau nu, începe să vezi case. Apelează la agenți imobiliari de renume din Ras Al Khaimah sau lucrează direct cu dezvoltatorii pentru a căuta proprietăți disponibile.
În timpul unei inspecții imobiliare, ar trebui verificate calitatea construcției, priveliștea, amplasarea, finisajele și accesibilitatea la serviciile de bază. Solicitați cele mai recente rapoarte de întreținere și confirmați dacă dezvoltatorul are un istoric de întreținere continuă sau finalizată.
Când achiziționați o proprietate din plan, asigurați-vă că autoritățile RAK înregistrează dezvoltatorul și proiectul. Verificați graficele de plată și cunoașteți graficele de predare. Încă ceva, nu uitați să consultați cele mai bune proprietăți de investiții din RAK .
Când achiziționați proprietatea, ar trebui să faceți o ofertă. Oferta dumneavoastră depinde de vânzări comparabile, tendințele pieței și starea proprietății. După discutarea prețurilor, ambele părți vor trebui să semneze Contractul de Vânzare-Cumpărare (SPA). Acesta include:
Investiția imobiliară în Ras Al Khaimah este simplă, dar esențială. Ambele părți trebuie să înregistreze tranzacția la Departamentul Funciar RAK după semnarea SPA și efectuarea plăților convenite.
Pentru proprietarii de imobile, Ras Al Khaimah prezintă un potențial remarcabil pe termen lung. Emiratul este o destinație de călătorie profitabilă datorită industriei turistice în creștere, îmbunătățirilor infrastructurii și cererii pentru stiluri de viață de tip resort și pe malul apei.
Un alt avantaj pentru cumpărătorii străini este că anumite achiziții imobiliare ar putea fi, de asemenea, eligibile pentru vize de rezidență în Emiratele Arabe Unite . Vă puteți aștepta ca valorile proprietăților să crească treptat, pe măsură ce RAK construiește mai multe comunități de lux și urmărește inițiative de sustenabilitate.
Cumpărarea unei proprietăți în Ras Al Khaimah poate fi o experiență interesantă. Nu veți primi doar o casă, ci o alegere de stil de viață care rezonează cu aspirațiile dumneavoastră personale și financiare. Înțelegând piața, urmărind procesul de cumpărare și explorând diversele comunități, puteți lua decizii informate care să deschidă calea pentru o investiție profitabilă în acest emirat fermecător.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
