Top 5 motive pentru a cumpăra proprietăți în Dubai pentru investiții pe termen lung în 2024

Dubai este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din lume și a devenit o destinație principală pentru cumpărătorii care doresc creștere, stabilitate și o rentabilitate impresionantă a investiției. În plus, dacă doriți să cumpărați o proprietate în Dubai în 2024 , aceasta oferă numeroase avantaje care o fac o alegere atractivă pentru alți investitori care se concentrează pe câștiguri financiare pe termen lung. Această postare va oferi o privire mai atentă asupra a ceea ce face din Dubai o alegere favorită și va evidenția motivele pentru a cumpăra proprietăți în Dubai atunci când vă concentrați pe investiții pe termen lung.

Top 5 motive pentru a cumpăra proprietăți în Dubai

Există numeroase motive care fac să cumpărați proprietăți în Dubai o decizie atractivă și profitabilă. Unul dintre acestea este că piața imobiliară din Dubai sfidează predicția de încetinire în 2024, după cum evidențiază raportul contabilului de afaceri . Pe lângă aceasta, mai jos sunt câteva dintre beneficiile majore și caracteristicile atrăgătoare.

1. Creștere economică puternică și locație strategică

Poziția Dubaiului ca centru economic la nivel global continuă să stimuleze interesul imobiliar. Acționează ca legătura perfectă între Vest și Est, atrăgând diverși cumpărători de investitori, antreprenori și profesioniști. Acest oraș înfloritor are diverse sectoare atractive, inclusiv comerț, turism și tehnologie, împreună cu un accent puternic guvernamental asupra proiectelor de infrastructură, făcând din Dubai o economie rezistentă. Investiția în proprietate pe piețele imobiliare precum Dubai va oferi toate beneficiile pe care le poate oferi o economie robustă.

În plus, cu proiecte ambițioase, inclusiv Muzeul Viitorului și Dubai Creek Tower, piața imobiliară din Dubai rămâne prajitura fierbinte, în special pentru investitorii care se concentrează pe investiții pe termen lung. Investitorii care lucrează cu agenții imobiliare de renume din Dubai pot găsi cu ușurință proprietăți în locații privilegiate care vor ajunge în cele din urmă sub forma unor active cu apreciere mare a capitalului.

2. Randamente ridicate la închiriere și cerere de proprietate

Un alt motiv pentru a cumpăra proprietăți în Dubai pentru investiții pe termen lung în acest an este că proprietatea din Dubai este foarte plină de satisfacții. Orașul se mândrește cu unele dintre locațiile cu cel mai mare randament de închiriere, cu o medie de 5 până la 8% în zonele populare. Acest randament al chiriei depășește randamentul chiriilor din alte orașe mari ale lumii, făcând din Dubai o alegere atrăgătoare pentru investițiile în închiriere.

În 2024, cererea de proprietăți imobiliare închiriate este estimată să crească în continuare. Acest lucru se datorează creșterii populației de expat care caută locuri de locuit luxoase și sigure. Proprietățile imobiliare din apropierea centrelor comerciale, a reperelor emblematice și a plajelor rămân la mare căutare. Folosirea unei agenții imobiliare din Dubai cu informații detaliate despre piață vă poate ajuta în mod semnificativ să identificați zonele cu informații adecvate și potențial optim de închiriere.

3. Rentabilitatea investiției fără taxe

Un alt motiv cheie care atrage investitorii internaționali care doresc să aleagă o proprietate în Dubai pentru investiții pe termen lung este mediul fiscal favorabil. Dubai oferă un sistem imobiliar fără taxe pentru cumpărători. Aceasta înseamnă pur și simplu că nu există impozit pe proprietate, impozit pe venit din chirie sau impozit pe câștig de capital. Această structură scutită de taxe a acționat ca un catalizator și a stimulat rentabilitatea investiției, ceea ce a condus la atragerea de investitori din întreaga lume.

Prin urmare, dacă intenționați să închiriați sau să vindeți o proprietate după un timp, vă puteți bucura de profituri fără impozite. Pe de altă parte, multe alte orașe de pe glob oferă sisteme imobiliare cu taxe mari. Politicile profitabile ale Dubaiului pe piața imobiliară atrag investitorii și au dezvoltat un mediu prietenos pentru investitori.

4. Piață reglementată cu protecția investitorilor

Următoarea caracteristică a pieței imobiliare din Dubai care o face potrivită pentru investiții pe termen lung în 2024 este reglementările pieței. Guvernul din Dubai a înregistrat o creștere semnificativă și îmbunătățiri în stabilirea unei piețe imobiliare sigure și reglementate. Departamentele The Real Estate Regulatory Agency (RERA) și Dubai Land Department (DLD) lucrează îndeaproape pentru a pune în aplicare. Aceste reglementări limitează practicile speculative, ajută la menținerea transparenței și stabilizează piața. Mai mult, inițiativa, inclusiv conturile escrow, asigură, de asemenea, că dezvoltatorii pot folosi fonduri doar pentru construcția proiectelor.

În plus, cadrul de reglementare din Dubai facilitează cumpărătorii non-locali să cumpere proprietăți în Dubai. Zonele de proprietate liberă permit 100% proprietate străină, oferind oportunități ample pentru investitorii internaționali de a căuta și deține proprietăți pentru investiții pe termen lung. Prin urmare, colaborarea cu o companie imobiliară consacrată în Emiratele Arabe Unite vă poate ajuta și vă poate ghida în procesul de cumpărare, asigurând o investiție lină și sigură.

5. Opțiuni diverse de proprietate

Un lucru care iese în evidență la scena imobiliară din Dubai este gama largă de opțiuni care se potrivesc diferitelor gusturi și portofele investitorilor. Puteți găsi case de lux cu vedere la mare, apartamente înalte în locuri aglomerate sau case noi în zone mai liniștite - Dubai are totul. Cartierele orașului sunt construite pentru a vă oferi extra de top, de la piscine și săli de antrenament până la apropierea de școli, locuri de cumpărături și spații verzi.

Concluzie

În concluzie, tendința de a cumpăra proprietăți în Dubai pentru investiții pe termen lung în 2024 este destul de ridicată datorită activităților economice stabile, protecției investitorilor, privilegiilor fiscale și posibilității unor rate ridicate de închiriere. Chiar și așa, investițiile imobiliare din Dubai pot fi profitabile și pot aduce o creștere consistentă cu abordarea și asistența corectă a unei agenții imobiliare din Dubai.