De ce ofertele de proprietate din Dubai au crescut cu 72%

Iată de ce ofertele de proprietate din Dubai au crescut cu peste 72%, în ciuda accelerării ratelor de vânzare și închiriere

Dubai este una dintre metropolele cu cea mai rapidă creștere din lume. Pe lângă clădirile sale falnice, locurile turistice atractive de pe malul mării și insulele de palmieri în formă de copac, se pot achiziționa și case în Dubai pentru a-și completa portofoliul actual de investiții. Investitorii ca Dubai din cauza expansiunii și stabilității continue a economiei. În plus, deoarece are una dintre cele mai diverse economii, țara primește un volum considerabil de investiții străine în fiecare an. Iată principalele motive pentru care ofertele de proprietate din Dubai au crescut cu peste 72%, în ciuda accelerării ratelor de vânzări și de închiriere, fără semne că vor încetini!

Economia și populația în plină expansiune

Dubai atrage investitori străini mai mult ca niciodată datorită economiei sale foarte diversificate și stabile și a veniturilor din turism la comerț. Ca rezultat, economia Dubaiului s-a îmbunătățit enorm în toate sectoarele și a cunoscut o creștere excelentă a capitalului. Acest lucru se datorează faptului că guvernul stabilește Dubaiul drept ritmul de afaceri și comerț al regiunii MENA.
Rata populației a crescut semnificativ cu 86 la sută în ultimul deceniu. Cu o populație în creștere, economia crește, de asemenea, în moduri pe care nu le-o putem imagina. Aceasta este, la rândul său, creșterea cererii de proprietăți rezidențiale pentru închiriere.

Hub global

Dubai este bine cunoscut pentru că este cel mai aglomerat loc din Emiratele Arabe Unite, unde mii de profesioniști și studenți care lucrează pot fi văzuți călătorind dintr-un loc în altul zilnic. În plus, în Dubai sunt conduse mai multe afaceri, iar oameni din alte țări vizitează aici regulat și invers.
Dubai servește, de asemenea, în mod convenabil ca un hub regional semnificativ pentru companiile care doresc să se extindă în ambele direcții, deoarece este punctul de mijloc strategic între Est și Vest. Peste 8,2 milioane de pasageri călătoresc prin aceste moduri de transport în fiecare an. Acest punct este un factor important pentru cumpărătorii de proprietăți să investească în tipul potrivit de gospodărie pentru a satisface o gamă largă de tipuri de chiriași - tineri profesioniști și familii.

Piața imobiliară progresivă

Piața imobiliară din orice țară trece prin multe cote și coborâșuri într-un an din mai multe motive. În primul rând, unitățile de locuințe din majoritatea țărilor scad rapid cu timpul și doar câteva construcții noi ar apărea imediat pentru a echilibra piața. Acesta nu este cazul în Dubai sau în orice alt stat din Emiratele Arabe Unite.
Odată cu creșterea cererii de case în Dubai, guvernul intenționează să construiască noi locuințe, cum ar fi vile de lux, case, mansardă și multe alte tipuri de proprietăți în fiecare an. Ca urmare, un surplus de proprietăți de toate dimensiunile și intervalele de preț sunt disponibile de cele mai multe ori, oferind astfel mai multe opțiuni de locuințe pentru investitori. Cu o piață imobiliară excelentă în Dubai, nu e de mirare că investitorii, cumpărătorii și chiriașii înnebunesc după proprietăți.

Beneficiile vizei

Cumpărarea unei proprietăți este mai mult decât o simplă investiție sau un bun neprețuit adăugat colecției. Vine cu mai multe beneficii, mai ales atunci când o persoană cumpără o proprietate. Când un expatriat sau un investitor de peste mări cumpără o casă în Dubai, poate obține rapid o viză de rezident. Investiția minimă pentru a beneficia de această funcție ar fi o proprietate în valoare de 1.000.000 AED sau mai mult, cu o proprietate cu ipotecă zero și aprobată de guvern.
Proprietățile în curs de dezvoltare sau în afara planului nu se califică pentru o viză de rezident. Odată ce investitorii bifează toate cerințele, pot solicita cetățenia Emiratelor Arabe Unite fără efort. Scheme speciale, cum ar fi vizele de aur, sunt folosite, în principal, de investitori bogați care cheltuiesc milioane.

Cadru structurat

Din fericire, regulile și reglementările privind proprietatea din Dubai respectă toate măsurile necesare, cum ar fi un calculator de creștere a chiriei, un plafon de închiriere, reglementări adecvate de escrow și un centru de soluționare a litigiilor. Fiecare tip de achiziție sau moștenire de proprietate are un set de standarde care trebuie urmate pentru ca aceste tranzacții să fie fără probleme pentru investitori. Solicitarea unui credit ipotecar cu cele mai mici rate ale dobânzii este, de asemenea, o sarcină simplă, cu condiția să fie disponibile cu ușurință toate documentele necesare, cum ar fi ID-ul angajatului, verificarea angajatorului, fișele de salariu, suficiente depozite inițiale și așa mai departe.
Cu economia sa robustă, potențialul de creștere, stimulentele fiscale, statutul de oraș global și mediul favorabil afacerilor, Dubai este o alegere excelentă pentru investitorii imobiliari.