Лучшие районы для покупки недвижимости в Рас-эль-Хайме

Рас-эль-Хайма (RAK) становится самой привлекательной жемчужиной рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году, предлагая потрясающий прибрежный образ жизни, роскошные виллы и привлекательные для инвесторов зоны свободной собственности по ценам, значительно более доступным, чем в Дубае. С учетом того, что только в первом полугодии сумма сделок достигла 6 млрд дирхамов ОАЭ, а стоимость недвижимости выросла на 13,8% в годовом исчислении, сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Рас-эль-Хайме , которая позволит значительно увеличить капитал, а доходность от аренды квартир в RAK в среднем составляет 5,7%.

Почему стоит покупать недвижимость в Рас-эль-Хайме в 2025 году?

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы переживает бурный рост благодаря туризму, модернизации инфраструктуры и плану построить более 11 000 новых объектов к 2030 году. Вот почему сюда стекаются искушенные инвесторы:

• Доминирование объектов недвижимости, находящихся вне плана: 85% продаж в первом полугодии 2025 года были реализованы вне плана, что в общей сложности составило более 3000 единиц.
• Устойчивый рост: тенденции рынка недвижимости Рас-эль-Хаймы показывают, что квартиры опережают виллы, а в ведущих регионах прирост составляет двузначное число.
• Конкурентное преимущество: цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме начинаются от 1000 дирхамов ОАЭ за кв. фут за квартиру, тогда как в Дубае цена составляет более 2500 дирхамов ОАЭ.

Инвестиционные зоны RAK, как и зоны с правом собственности, предлагают 100% иностранную собственность, что делает их идеальным вариантом, если вы присматриваетесь к жилому комплексу в Рас-эль-Хайме .

Хотите узнать, как купить недвижимость в Рас-эль-Хайме?

Недвижимость на острове Аль-Марджан: рай на берегу моря

Этот искусственный архипелаг — остров Аль-Марджан , жемчужина Рас-эль-Хаймы, сочетающая в себе роскошные курорты и высокую доходность от аренды в Рас-эль-Хайме.

Основные моменты:

• Средние цены: квартиры — 1000–2000 дирхамов ОАЭ за кв. фут (рост на 33% в годовом исчислении); 1-комнатные квартиры — от 900 тыс. дирхамов ОАЭ.
• Доходность: ~5,75–8% для квартир, поддерживается туризмом.
• Удобства: частные пляжи, аквапарки и строящиеся брендовые резиденции, такие как Address и Fairmont.

Роскошные виллы в Рас-эль-Хайме с видом на Персидский залив идеально подходят для сдачи в аренду на время отпуска.

Недвижимость в деревне Аль-Хамра: жизнь в курортном стиле

Жилой комплекс Al Hamra Village , где находятся знаменитое поле для гольфа и пристань для яхт в Рас-эль-Хайме, возглавляет рейтинги для инвесторов, вкладывающих средства в образ жизни.

Отличительные особенности:

• Рост цен: виллы +10,8% в годовом исчислении; квартиры демонстрируют двузначный прирост цен.
• Доступный вход: жилые помещения на продажу в Рас-эль-Хайма от 800 тыс. дирхамов ОАЭ (1-комнатные квартиры), виллы от 3 млн. дирхамов ОАЭ.
• Доходность: до 8%, самая высокая в RAK.

Пуленепробиваемые преимущества:

• 18-луночный чемпионат по гольфу
• Яхт-клуб и спа
• Подходит для семей, школы рядом

Mina Al Arab Properties: инвестиционный центр на берегу моря

Проект Mina Al Arab , разработанный компанией RAK Properties, лидирует по продажам, обеспечивая рост стоимости вилл на 20%.

• Цены: апартаменты в среднем 1200 дирхамов ОАЭ за кв. фут; виллы от 1500 дирхамов ОАЭ.
• Тенденции: устойчивый рост, выражаемый двузначными числами; жемчужины незавершенного строительства, такие как Northbay Residences.
• Образ жизни: лагуны, набережные, прямой выход на пляж.

Апартаменты Dafan Al Nakheel: ценная жемчужина

Для покупателей с ограниченным бюджетом апартаменты Dafan Al Nakheel предлагают спокойную жизнь в окружении пальм.

• Цены на вход: студии от 400 тыс. дирхамов ОАЭ; двухместные номера от 800 тыс. дирхамов ОАЭ.
• Потенциал роста: Развивающаяся зона свободной собственности с высоким спросом на аренду.
• Атмосфера: Тихо, зелено, близко к городским удобствам.

Обзор цен на недвижимость в Рас-эль-Хайме

Раскройте свои инвестиции: следующие шаги

Хотите узнать больше о повседневной жизни? Узнайте больше о жизни в Рас-эль-Хайма: удобства, цены и образ жизни, пляжи, приключения и цены на 30% ниже, чем в Дубае.

Готовы окунуться в мир? Сравните готовые и строящиеся объекты недвижимости в Рас-эль-Хайме , чтобы получить лучшие предложения. Строящиеся объекты предлагают гибкие условия оплаты и более высокую оценку стоимости.

Следуйте нашему пошаговому руководству «Как купить недвижимость в Рас-эль-Хайме» — от одобрения DLD до права на получение золотой визы.

Совет: если вы расширяете свой инвестиционный портфель, рассмотрите возможность покупки недвижимости в ОАЭ за пределами Рас-эль-Хайма для диверсификации доходов.

Заключение

В 2025 году покупка недвижимости в Рас-эль-Хайме будет отличаться стремительным ростом, престижными инвестиционными зонами Рас-эль-Хаймы и привлекательным образом жизни, что позиционирует её как более разумную и доступную альтернативу переполненным рынкам. Забронируйте свой кусочек рая уже сегодня и наблюдайте, как ваши инвестиции процветают.