Дубай известен своими брендированными резиденциями, которые поднимают уровень жизни на новый уровень и определяют понятие роскоши благодаря современной инфраструктуре, удобствам и образу жизни. Это один из самых сильных рынков в мире, поскольку брендированные резиденции в Дубае предлагают дизайн мирового класса и престиж. По состоянию на первое полугодие 2025 года Дубай лидирует на рынке брендированных резиденций с 48 474 брендированными единицами. Он превратился из нишевого сегмента в новый класс активов.
Дубай превратился в бурно развивающийся рынок элитной недвижимости с люксовыми брендами. Он предлагает повышение уровня жизни за счет эксклюзивных удобств от известных брендов.
Дубай является центром притяжения, поскольку это главное место для миграции состоятельных людей. Он привлекает инвесторов со всего мира благодаря нулевому подоходному налогу, политической и экономической стабильности, а также льготам по программе «Золотая виза».
Кроме того, безопасность региона привлекает людей со всего мира, желающих инвестировать в элитную недвижимость в Дубае. Все они стремятся построить здесь свою жизнь.
Это увеличивает спрос на элитную брендовую недвижимость в ОАЭ , поскольку люди стремятся улучшить свой образ жизни.
Прошли те времена, когда покупателей впечатляли только размеры дома и его расположение. Теперь они ищут услуги гостиничного уровня, эксклюзивный дизайн интерьера и доступ к элитным жилым комплексам известных брендов.
Новая норма – это элитные резиденции от люксовых брендов, ставшие несомненным признаком элитного статуса. Armani, Bulgari, St. Regis или Bugatti – это лидеры рынка, предлагающие жилье, олицетворяющее роскошь.
Некоторые известные застройщики на рынке, такие как Emaar, DAMAC, Omniyat и Nakheel , сотрудничают с гостиничными брендами для реализации выдающихся проектов.
Кроме того, доверие и мировая известность этих брендов привлекают инвесторов к проектам класса люкс, которые действительно приносят пользу.
Инвестиции в элитную недвижимость от люксовых брендов имеют множество преимуществ, включая более высокий прирост капитала, высокую доходность от аренды, стабильность образа жизни и сохранность активов, более низкий уровень вакантных площадей и более высокую ликвидность.
Брендированные резиденции в Дубае стоят на 20–35% дороже, чем брендированные объекты класса люкс. Премиум-цена поддерживается за счет узнаваемых брендов, обладающих репутационной ценностью, а количество брендированных проектов ограничено. Для обеспечения эксклюзивности и высокой стоимости выпускается ограниченное количество квартир.
Для создания интерьеров, не требующих ремонта в короткие сроки, привлекаются дизайнеры мирового класса.
Даже в периоды спада на рынке, цены на брендовые резиденции в Дубае снижаются менее интенсивно, а восстановление происходит быстрее; эти объекты недвижимости способствуют как сохранению капитала, так и его приросту.
Инвесторы, стремящиеся получать доход, находят в Дубае наилучший вариант для инвестиций в брендированную недвижимость. Высокие показатели арендной доходности обусловлены роскошными характеристиками и современными удобствами, которые привлекают арендаторов, готовых платить больше.
Инвесторы получают следующие преимущества:
В большинстве престижных районов, включая Даунтаун Дубай , Палм Джумейра и остров Джумейра Бэй, валовая доходность от аренды в 6–8% остается достижимой к 2025 году. Отличные показатели арендной доходности наблюдаются в брендированных резиденциях Дубая, расположенных в пятизвездочных отелях.
Дубай — крупный инвестиционный рынок, который будет быстро расти, и до 2026 года запланированы новые проекты.
Резиденции Армани, Бурдж Халифа (Эмаар)
Вневременной дизайн и исключительно выгодное расположение.
Bulgari Residences, Джумейра-Бэй (Мераас)
Островная жизнь с европейским шиком
Резиденции Bugatti от Binghatti
Гипер-роскошь с индивидуальными автомобильными лифтами и дизайном в стиле Ривьеры.
Жилой комплекс Versace Residences (DAMAC)
Современный дизайн интерьеров и высокая привлекательность для арендаторов.
Брендированные резиденции St. Regis & Address (Emaar)
Жилье, обеспеченное гостиничным бизнесом, пользуется стабильным спросом у инвесторов.
Эти бренды предлагают выдающиеся и современные проекты, превосходящие по качеству стандартные объекты элитной недвижимости. Именно поэтому тенденции развития брендовой недвижимости набирают обороты.
Главное преимущество брендовых резиденций в Дубае — это устойчивость ликвидности. Иностранные покупатели доверяют люксовым брендам, поскольку они хорошо известны. Здесь нет барьеров доверия.
Брендированные резиденции сочетают в себе частную собственность и пятизвездочное гостеприимство, создавая непревзойденную модель жилья.
С точки зрения инвестиций это означает:
Этот привилегированный образ жизни и профессиональное управление активами превращают ваши инвестиции в роскошные вложения. Инвесторы не беспокоятся, даже в условиях глобальной нестабильности.
Перспективы рынка брендированных жилых помещений выглядят многообещающими, поскольку он ожидает дальнейшего расширения за счет:
От роста стоимости недвижимости до мирового престижа, брендированные резиденции в Дубае — это правильный выбор для выхода на рынок элитной недвижимости. Дубай, являясь одним из самых сильных и быстрорастущих рынков, предлагает брендированные резиденции, обеспечивающие мировое признание, превосходный образ жизни и стабильную доходность.
Компания Primo Capital помогает инвесторам ориентироваться в постоянно меняющемся ландшафте брендовой продукции Дубая.
Подключитесь, чтобы ознакомиться с нашими тщательно отобранными объектами недвижимости и начать свой инвестиционный путь.
Обращайтесь к нам в любое время, мы работаем круглосуточно и без выходных.
