Рынок недвижимости Дубая в мае 2025 года продолжает демонстрировать высокие результаты, со значительной активностью продаж по различным типам недвижимости. 19 мая 2025 года на рынке было зарегистрировано 689 транзакций , что принесло впечатляющие 1,9 млрд дирхамов ОАЭ общей стоимости продаж. Это отражает устойчивый интерес со стороны инвесторов и покупателей жилья, которые рассматривают Дубай как лучшее место для инвестиций в недвижимость.
Динамика рынка остается стабильной, и первичный, и вторичный секторы испытывают постоянный спрос. Покупатели сосредоточены на объектах недвижимости для покупки в Дубае в мае 2025 года, особенно в устоявшихся и перспективных местах. Поскольку новые разработки продолжают запускаться, рынок недвижимости Дубая остается на траектории роста, предлагая возможности как для местных, так и для международных инвесторов.
Анализ отчета по рынку недвижимости Дубая за май 2025 г. подчеркивает значительную активность в отношении квартир, вилл и участков. Данные показывают высокую степень предпочтения новых объектов недвижимости, при этом первичный рынок превосходит сектор перепродажи как по объему, так и по стоимости.
Квартиры на первичном рынке: продано 362 единицы на общую сумму 803,7 млн дирхамов ОАЭ
Виллы на первичном рынке: продано 27 объектов на общую сумму 215,8 млн дирхамов ОАЭ
Квартиры на вторичном рынке: продано 207 единиц на общую сумму 369,6 млн дирхамов ОАЭ
Перепродажа вилл: продано 38 объектов на общую сумму 176,2 млн дирхамов ОАЭ
Участки: 41 транзакция на общую сумму 323,6 млн дирхамов ОАЭ
Эти цифры подтверждают, что виллы на продажу в Дубае в мае 2025 года и апартаменты остаются сильным инвестиционным выбором. Рост продаж на первичном рынке указывает на устойчивый приток новых проектов, отвечающих спросу покупателей.
На рынке недвижимости Дубая в мае 2025 года зафиксированы значительные объемы сделок, что отражает интерес покупателей к престижным районам.
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 325,132,896 | 275 | 1,182,301 | 2,688 |
1 кровать | 503,445,831 | 234 | 2,151,478 | 2,534 |
2 кровати | 482,155,367 | 127 | 3,796,499 | 2,554 |
3 спальни | 150,236,611 | 18 | 8,346,478 | 3,079 |
6 кроватей | 60,230,400 | 1 | 60,230,400 | 4,710 |
Бизнес-Бэй остается предпочтительным вариантом для инвесторов благодаря высокому спросу на аренду и центральному расположению.
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
1 кровать | 60,612,062 | 36 | 1,683,668 | 2,239 |
2 кровати | 104,070,596 | 36 | 2,890,850 | 2,481 |
3 спальни | 89,479,550 | 23 | 3,890,415 | 2,209 |
4 кровати | 14,800,000 | 2 | 7,400,000 | 2,302 |
6 кроватей | 18,500,000 | 1 | 18,500,000 | 2,681 |
Район Дубай-Крик-Харбор продолжает привлекать инвесторов благодаря своему прибрежному образу жизни и современной инфраструктуре.
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 5,719,000 | 4 | 1,429,750 | 3,038 |
1 кровать | 90,416,705 | 36 | 2,511,575 | 2,810 |
2 кровати | 161,848,825 | 35 | 4,624,252 | 3,066 |
3 спальни | 165,935,623 | 14 | 11,852,545 | 4,317 |
4 кровати | 79,939,158 | 4 | 19,984,790 | 5,550 |
Элитные апартаменты в центре Дубая по-прежнему пользуются спросом, обусловленным интересами состоятельных покупателей, ищущих премиальную городскую жизнь.
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 21,703,200 | 25 | 868,128 | 1,889 |
1 кровать | 70,987,673 | 49 | 1,448,728 | 2,219 |
2 кровати | 82,753,376 | 34 | 2,433,923 | 2,266 |
3 спальни | 31,034,684 | 9 | 3,448,298 | 1,916 |
Жилой комплекс Dubai Hills Estate продолжает привлекать семьи и инвесторов, ищущих просторную недвижимость.
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 205,090,440 | 289 | 709,656 | 1,676 |
1 кровать | 508,860,024 | 448 | 1,135,848 | 1,411 |
2 кровати | 195,464,136 | 116 | 1,685,036 | 1,308 |
3 спальни | 79,889,326 | 34 | 2,349,686 | 1,522 |
4 кровати | 4,700,000 | 1 | 4,700,000 | 793 |
Район Jumeirah Village Circle остается одним из самых доступных и высокодоходных в Дубае.
Рынок недвижимости Дубая в мае 2025 года будет подпитываться новыми запусками проектов. Среди интересных событий:
Vida Residences Club Point — Здание A (Запуск: сентябрь 2024 г. | Передача: февраль 2029 г.)
Porto View (Запуск: сентябрь 2024 г. | Передача: октябрь 2028 г.)
Пирс-Пойнт 1 и 2 (Запуск: сентябрь 2024 г. | Передача: октябрь 2028 г.)
Luminar Tower 2 (Запуск: сентябрь 2024 г. | Передача: октябрь 2026 г.)
Другие многообещающие проекты, такие как Beach Walk Residences 3 и Cove Edition Residence 1, дополняют расширяющийся ландшафт недвижимости Дубая. Эти разработки предлагают инвесторам широкий выбор объектов недвижимости для покупки в Дубае в мае 2025 года, от апартаментов на набережной до элитных вилл.
Отчет о рынке недвижимости Дубая за май 2025 года подчеркивает сильный и динамичный рынок. С ростом спроса на виллы на продажу в Дубае в мае 2025 года и запуском новых проектов инвестиционные возможности остаются многообещающими. Ключевые районы, такие как Business Bay, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle, продолжают процветать, предлагая разнообразные варианты для покупателей и инвесторов. Поскольку Дубай расширяет свои предложения в сфере недвижимости, рост рынка будет продолжаться, что делает его основным местом для инвестиций в недвижимость.
Обращайтесь к нам в любое время, мы работаем круглосуточно и без выходных.
