Эксперты снижают нервозность на рынке незавершенного строительства в Дубае с помощью дальновидных инициатив DLD

Рынок недвижимости Дубая становится наиболее устойчивым и прибыльным вариантом, привлекая глобальных инвесторов и покупателей своими захватывающими возможностями в сфере недвижимости. После мирового финансового кризиса 2008 года рынок недвижимости Дубая претерпел заметные изменения, поддержанные строгими правилами, введенными Земельным департаментом Дубая (DLD) и Агентством по регулированию рынка недвижимости (RERA). Эти действия, включая введение в действие закона об эскроу, значительно повысили прозрачность рынка и доверие инвесторов на протяжении всего процесса транзакции.

По мнению экспертов рынка недвижимости Дубая , инвесторы, кусающие ногти, инвестируя в проекты на стадии строительства в ОАЭ, должны вздохнуть с облегчением от дальновидной политики и долгосрочных планов правительства Дубая. Перевод средств на проекты на стадии строительства на счетах условного депонирования стал обязательным, и они будут храниться там в полной безопасности! Однако устойчивость, достигнутая в ненефтяных секторах, таких как туризм, технологии и финансы, сделала возможности инвестирования в недвижимость Дубая более многообещающими!

Уже согласованные с Генеральным планом развития города до 2040 года, в городе происходят масштабные футуристические разработки в категории жилой и коммерческой недвижимости. Благодаря таким дальновидным планам и стратегиям инвесторы знакомятся с опорами надежды, которые ранее были обескуражены волатильностью рынка, что заставляет их снова выйти на рынок недвижимости Дубая с шансами на долгосрочные и высокодоходные инвестиции в недвижимость.  

Благодаря своему выгодному географическому положению в качестве моста между Востоком и Западом, Дубай может привлекать иностранных инвесторов и экспатриантов. Инвестиции города в первоклассную инфраструктуру, включая общественный транспорт, рестораны, аэропорты и развлекательные центры, увеличивают его привлекательность как крупного международного центра бизнеса и проживания для местных жителей и международных знаменитостей. Дубай также имеет преимущество перед другими крупными рынками, такими как Лондон, США и Европа, поскольку он не взимает налог на прирост капитала или подоходный налог с арендной платы для индивидуальных владельцев. Однако получение долгосрочных резидентских виз через инвестиции в недвижимость в Дубае также способствовало росту иностранных транзакций в этом глобальном городе.

Положение Объединенных Арабских Эмиратов как страны с влиянием и потенциалом роста подкреплено последним Глобальным индексом мягкой силы, опубликованным Brand Finance , который ставит страну на 10-е место в общем зачете. Эти проверки заставили экспертов по недвижимости предоставить проницательные рекомендации для начинающих, обеспокоенных инвесторов, рассматривающих рынок недвижимости в Дубае. Hover, все кажется слишком хорошим, чтобы иметь; потенциальные инвесторы должны понимать, насколько важно сотрудничать с лучшими агентствами недвижимости в Дубае , которые имеют проверенную историю и доскональное знание особенностей местного рынка. Открытость и беспристрастное руководство имеют важное значение, особенно при ведении переговоров на рынке, который может быть пугающим для новичков.

Правительство ввело строгие правила с сентября 2008 года, чтобы гарантировать стабильность и защитить инвесторов в недвижимость. Несмотря на то, что цены значительно выросли с 2021 года, это, вероятно, связано с коррекцией рынка и восстановлением после COVID-19. При ожидаемом росте на 8–10% в 2024 году рынок демонстрирует более медленные темпы роста, что свидетельствует о зрелости.

Положение Дубая как главного направления для иностранных инвесторов и экспатов еще больше укрепляется его репутацией безопасного и надежного города с высоким уровнем жизни и многокультурной атмосферой. Подпитываемый безопасностью и культурным разнообразием, динамичный рынок недвижимости города продолжает привлекать множество инвесторов и жителей. Прогнозисты ожидают, что в обозримом будущем застройщики жилья на стадии строительства в Дубае будут конкурировать за удовлетворение спроса из-за экспоненциального роста населения города.