Инвестируйте в лучшие коммерческие проекты в Дубае

ЛУЧШИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ДУБАЕ В 2023 ГОДУ - ВВЕДЕНИЕ

Дубай известен как центр недвижимости из-за своего идеального расположения и ультрасовременной архитектуры и инфраструктуры. Его прибыльно растущий рынок недвижимости во всем мире делает его типичным местом для инвесторов и бизнесменов, чтобы начать свою работу. Столица ОАЭ, которая имеет семь штатов (Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Фуджейра, Аджман, Рас-эль-Хайма, Умм-уль-Кайвайн), улучшенные технические отделы Дубая (дизайн, механика, архитектура и строительство) внесли большой вклад в то, чтобы сделать этот штат лучшим штатом с точки зрения ультра-роскоши , комфорта и развлекательного центра в мире.

В Дубае находится самый загруженный аэропорт в мире , который является выдающимся источником высокого доступа со всего мира, а его морские порты являются гигантскими в обработке морской торговли, что делает его одним из лучших направлений для инвестиций в коммерческий сектор. Хорошее экономическое положение, процветающая недвижимость, дружелюбная и домашняя атмосфера, современная роскошь, умопомрачительная архитектура, выгодное государство с высокой доходностью от аренды и безналоговой системой, высококлассная безопасность и великолепные развлекательные заведения являются синонимами Дубая, делая его привлекательным местом для начала инвестиций в лучшее будущее.  

ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ

Коммерческие проекты являются ощутимым источником для инициализации инвестиций или бизнеса. Коммерческие проекты являются существенным источником для начала инвестиций от самого маленького до самого крупного бизнеса; они предоставляют множество возможностей для ваших будущих инвестиций, таких как дома, офисы, склады, торговые центры, рестораны или земля, что делает их подходящей нишей для любого типа инвесторов. Инвестиции в коммерческие проекты являются высокодоходными и защищены от волатильности фондового рынка. Инвестор может заработать деньги за счет продажи проекта или дохода от аренды.

ТИПЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ В ДУБАЕ

• · Офисы
• · Коммерческая земля
• · Коммерческие здания
• · Коворкинг-пространства
• · Торговое помещение
• · Склады
• · Шоу-румы
• · Коммерческие единицы
• · Коммерческие виллы
• · Фабрики
• · Трудовой лагерь

Капитальные вложения (проект) можно разделить на две категории: прямые и косвенные.

ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Прямые инвестиции осуществляются, когда инвестор покупает землю, что делает его землевладельцем. Этот процесс может быть идеальным для инвестора с большим объемом знаний о рынке и острым наблюдением для найма фирм или экспертов для дальнейшей помощи из-за более высокого риска, который несут коммерческие проекты. Тем не менее, они очень полезны и прибыльны, но для осуществления этих инвестиций необходима изобретательность.

КОСВЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Косвенные инвестиции — это инвестиции в коммерческие проекты посредством владения акциями и долями компании, рыночными ценными бумагами, такими как инвестиционные фонды недвижимости (REIT), или инвестиции в компании, обслуживающие рынок коммерческой недвижимости, такие как банки и риэлторы. Косвенные инвестиции обслуживают портфель для более широких и косвенных инвестиций в проекты и помогают в распространении инвестиционного воздействия в сфере недвижимости.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИЙ В КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ В ДУБАЕ

Недвижимость всегда была лучшим источником инвестиций с начала времен. Дубай — причина, по которой он по-прежнему является одним из лучших источников дохода для большинства людей в ОАЭ. Недвижимость делится на две основные категории: жилая недвижимость и коммерческая недвижимость. Оба эти типа имеют свои преимущества и характеристики. Инвестиции в любой из упомянутых выше типов являются крайне выгодными.

· РАСЦВЕТАЮЩАЯ ЭКОНОМИКА ДУБАЯ

ОАЭ имеет седьмую по величине экономику в мире и, по прогнозам, будет расти и дальше, принося больше удачи будущим инвесторам и деловым начинаниям. Экономика Дубая исключительно сильна и разнообразна, фокусируется на туризме, торговле и финансах. Город является домом для некоторых из самых высоких зданий в мире и крупнейших торговых центров и является крупным центром международного бизнеса. Имея хорошую экономику, он также имеет хорошую политическую репутацию. Шейх Мухаммад бин Рашид Аль Мактум, заместитель правителя Дубая, провел несколько реформ, включая сокращение бюрократической волокиты и оптимизацию процесса открытия бизнеса.

· НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ

В Дубае действует выдающийся налоговый режим без налога на прирост капитала, что делает вашу прибыль нетронутой какими-либо внешними источниками, как в любой другой стране, где капитал прирастает определенным процентом от вашего дохода; кроме того, в Дубае нет НДС (налога на добавленную стоимость), что позволяет инвесторам легко приобретать проекты по окончательной цене, указанной источниками.

· ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ

Дубай имеет наиболее многообещающее соотношение предоставления хороших арендных доходов. Как вы можете сказать, «чем выше арендный доход, тем выше инвестиционная прибыль». Дубай выделяется в создании хороших арендных доходов во всем мире благодаря своему идеальному расположению, передовым технологиям, великолепной инфраструктуре и лучшим сделкам с недвижимостью, что делает его великолепным местом для инвестирования в коммерческие проекты.

· ПОЛИТИЧЕСКИ СТАБИЛЬНОЕ И ЗДОРОВОЕ ГОСУДАРСТВО

Стабильная политическая ситуация в Дубае — еще один важный фактор, делающий его привлекательным местом для инвестиций. Город является частью Объединенных Арабских Эмиратов, федерации из семи эмиратов, управляемых одной и той же королевской семьей с момента ее основания в 1971 году. Объединенные Арабские Эмираты имеют стабильное правительство и солидную историю политической стабильности. Это дает определенную степень уверенности для компаний, работающих в Дубае, помогая привлекать иностранные инвестиции.

· ТУРИЗМ И СОБЫТИЯ

Процветающая туристическая индустрия Дубая, а также проводимые им мероприятия и выставки мирового уровня способствуют росту спроса на коммерческие помещения, такие как отели, торговые точки и площадки для проведения мероприятий.

· ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА

Современная инфраструктура города, развитая транспортная система и доступ к удобствам делают его привлекательным местом для бизнеса и арендаторов.

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЛУЧШИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ В ДУБАЕ

Множество коммерческих проектов привлекают внимание инвесторов по всему миру; однако инвестиции в недвижимость Дубая считаются идеальным вложением из-за стратегического расположения эмирата и привлекательной политики правительства ОАЭ, особенно после смягчения ограничений, связанных с COVID-19, все больше инвесторов стремятся вкладывать средства в его активы. В целом, будущее рынка недвижимости Дубая, безусловно, очень радужное.

1. БИЗНЕС-БЭЙ

Дубай, центр недвижимости без исключения, получил свое деловое прозвище с помощью большого вклада Business Bay, места, полного величия, высокотехнологичных услуг и как коммерческих, так и жилых проектов, обслуживающих массы с исключительным расположением в самом сердце города недалеко от Downtown Dubai и Jumeirah. Имея полное олицетворение этого места с роскошными и уважаемыми проектами, из которых Bay Square и Iris Bay предлагают лучшие предложения по аренде офисов, являются самыми популярными проектами.

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ИДЕАЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ

В районе Business Bay имеется невероятное разнообразие коммерческих и жилых проектов, которые отлично подходят для инвестиций, а именно: «Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia», и Primo Capital подбирает лучшие предложения для инвестиций.  

2. ПАЛЬМ ДЖЕБЕЛЬ АЛИ

Еще одно чудо в архитектуре земли мира, Palm Jebel Ali - удивительный искусственный остров, который расположен на юге свободной зоны Jebel Ali под островами Palm, которые уже имели два острова (Palm Jumeirah и Deira Islands), были идеализированы в 2002 году для расширения Дубая и привлечения большего количества туристов и инвесторов благодаря поверхностному подходу, запуск которого запланирован на 2023 год . Согласно национальным новостям, перезапуск мегапроекта Palm Jebel Ali может еще больше подстегнуть рынок жилья Дубая, поскольку агенты по недвижимости сообщают о 300-процентном росте стоимости некоторых прибрежных объектов. Он в два раза больше Palm Jumeirah и предоставит резиденции на берегу моря, роскошные удобства и пышные зеленые зоны для 35 000 семей и 80 отелей. Palm Jebel Ali, безусловно, привлечет массы для увеличения инвестиций в коммерческие и жилые проекты в Дубае.  

3. ОРЛА ОТ OMNIYAT

Orla — это 13 ^-й многообещающий проект Omniyat, предлагающий удобства и услуги мирового класса, такие как частный пляжный клуб, предназначенный только для резидентов, большой открытый пейзажный бассейн с регулируемой температурой, частный кинотеатр, современный фитнес-центр, бизнес-центр с двумя конференц-залами, зал заседаний, многофункциональное пространство для проведения мероприятий, а также библиотеку и сигарные салоны. Он расположен на острове Пальма Джумейра и состоит из 85 домов с двумя-четырьмя спальнями, трех выдающихся небесных дворцов и одного из самых больших частных особняков.

Основатель и исполнительный председатель OMNIYAT Махди Амджад сказал: « После феноменального успеха прошлогоднего запуска ORLA, Dorchester Collection, Dubai мы с нетерпением ждем подъема этого долгожданного объекта, который является творческой кульминацией трех лидеров в своих областях — Dorchester Collection, Foster + Partners и OMNIYAT. Это следующий шаг на пути к знаковому месту назначения — на вершине острова Пальма Джумейра и вершине ультра-роскошной жизни».

Он изящно демонстрирует эксклюзивность и привлекает растущий интерес инвесторов, желающих вложить средства в Дубай.  

4. CIEL – ДУБАЙ

Этот экстравагантный вклад в мир кулинарии посредством архитектуры станет самым высоким отелем в мире с 82 отдельными парижскими этажами, где будут подавать самые изысканные блюда в мире, вдохновленные рестораном «Le Ciel de Paris », который теперь станет самым изысканным местом для ужина в Дубае. Спроектированный архитектурным бюро NORR в японском стиле, отель располагает 1042 номерами для гостей, включая 150 люксов.

Как сообщает Al Arabiya News, «Мы очень рады представить Ciel на горизонте Дубая, новаторский проект, который переосмыслит высококлассное гостеприимство и продемонстрирует лучшее из того, что может предложить город. Несмотря на трудности, вызванные пандемией, мы добиваемся большого прогресса и твердо идем по пути к официальному открытию объекта в 2024 году», — сказал Роб Бернс, генеральный директор The First Group.  

5. Район Аптаун-Тауэр

Построенное в ответ на растущий спрос на офисные и коммерческие помещения и для придания ему элегантного и в то же время успешного стиля, архитекторы Эдриан Смит и Гордон Гилл извлекли роскошь и элегантность самого прочного в мире материала (The Diamond), который был воспроизведен с блеском, чтобы придать фасадам край с угловым стеклом, имитирующим структуру алмаза с 81 роскошным этажом. Это самое высокое здание в районе Uptown с коммерческими и жилыми помещениями класса A, розничной торговлей, аутлетами, отелями и удобствами.  

6. ДУБАЙ – РАЙОН ОПЕРА

Район Dubai Opera расположен в процветающем районе Downtown Dubai; он планирует превратиться в таинственный арт-кластер и подчеркнуть статус Дубая как мирового культурного центра благодаря своему непревзойденному расположению и потрясающим удобствам. Между Dubai Mall и Burj Khalifa расположено множество резиденций, отелей, музеев, галерей, джаз-клубов и ресторанов. Dubai Opera предлагает потрясающие предложения и места для начала инвестиций в лучшее будущее.

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ САМЫМ ГОРЯЧИМ ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ В РАЙОНЕ OPERA – ДУБАЙ

Великолепное предприятие Emaar представляет собой впечатляюще спроектированное высотное здание-близнец с 65 этажами жилых и 55 этажами развлекательных гостиничных апартаментов с роскошными и первоклассными удобствами, что является ценным активом для экономики недвижимости Дубая, а его впечатляющее местоположение со всеми воображаемыми предметами роскоши и удобствами захватит видение инвестора. Чтобы сделать это осуществимым и доступным, « Primo Capital » предлагает вам эксклюзивное предложение в потрясающем проекте Address Residences Dubai Opera .  

7. ОТЕЛЬ И РЕЗИДЕНЦИИ BACCARAT – ДУБАЙ

Прекрасный проект элитной недвижимости, расположенный в самом сердце Downtown Dubai, вдохновлен культовым брендом кристаллов; этот потрясающий шедевр отличается экстравагантными, роскошными хрустальными люстрами с современным освещением, которое украшает ауру, даря вам незабываемые впечатления, сочетающие искусство и эмоции. Его центральное расположение дает жителям легкий доступ к новому и старому Дубаю, включая культовые небоскребы и красочные культурные достопримечательности. Они станут хорошим источником для инвесторов, чтобы начать целенаправленные инвестиции и довести их до успешных высот.  

8. ДАМАК ХИЛЛС 2

Damac Hills 2 — еще один хороший район для инвестиций в недвижимость в Дубае. Это хорошо спланированный и экологически чистый район, который, как ожидается, будет расти в ближайшие годы. Поэтому инвестирование в него — выгодный вариант. Невероятные супермаркеты, пляжи, рестораны и несколько перспективных достопримечательностей делают его идеальным местом для проживания. Если вы ищете роскошные виллы или кондоминиумы для продажи в Damac Hills 2, вы найдете множество вариантов в этом районе.  

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Новаторское предприятие в сфере недвижимости с коммерческими и жилыми проектами, приносящее пользу инвестору и демонстрирующее великолепное великолепие ответственности в бизнесе. Процветающая экономика Дубая и высокоуважаемый рынок недвижимости обещают лучшие достижения для любого бизнеса, чтобы добиться успеха. Как можно раньше и как можно быстрее можно заключить сделку об инвестировании в коммерческие проекты, потому что никогда не бывает подходящего времени для начала инвестиций, поскольку для вас нужно выбрать подходящее время и начать процесс, чтобы помочь вам быстро обработать инвестиции с помощью удивительных сделок, « Primo capital » обеспечивает ответственность и гарантию, которые являются основополагающими для начала инвестиций.