новая недвижимость против вторичной – что лучше купить

Недвижимость в Дубае | Идеальная инвестиция

Индустрия недвижимости в Дубае процветает и пользуется популярностью у покупателей и арендаторов, желающих инвестировать в недвижимость в Дубае. Благодаря разумной цене на недвижимость, наличию высококлассных удобств и общей финансовой стабильности этот быстрорастущий город является одним из лучших мест для проживания в мире. Как новая, так и бывшая в употреблении недвижимость в Дубае имеет свои преимущества и недостатки, поэтому взвесьте все варианты, прежде чем принять решение. Для многих иностранных покупателей недвижимости в Дубае актуальным является сложный выбор между новостройками и перепродажей домов. В этом обзоре мы обсудим первичную и вторичную недвижимость, а также преимущества и недостатки новой и перепродажи недвижимости в Дубае.

Плюсы и минусы новой недвижимости в Дубае

Выбор — одно из самых важных преимуществ покупки недавно построенной недвижимости для продажи в Дубае. Каждый может выбрать покупку недвижимости в Дубае на основе своих вкусов и финансовых возможностей, поскольку доступно так много возможностей. Что касается технических достижений за последние несколько лет, квартира в современном здании может быть выгодной. Кроме того, новые объекты недвижимости на стадии строительства в Дубае более функциональны и экономичны. В соответствии с последними зелеными тенденциями большинство объектов недвижимости на стадии строительства в ОАЭ имеют энергоэффективный дизайн. С финансовой точки зрения, чтобы купить недвижимость в Дубае в новом здании, план оплаты представляет собой первоначальный взнос в размере 10–20 процентов и оставшуюся сумму по мере строительства недвижимости.

Более низкий первоначальный взнос

Купить недвижимость в Дубае в новом жилом комплексе или сообществе с более низким первоначальным взносом. Поскольку недвижимость уникальна, и Дубай предлагает отличные предложения по недвижимости на стадии строительства для продажи в ОАЭ, это облегчает покупку для инвесторов. Новая недвижимость в Дубае становится выгодным вариантом для клиентов, которые ищут это преимущество.

Гибкий план оплаты

Так как недвижимость новая, люди бронируют по предоплате, а у владельца недвижимости большой размах. Они предлагают продуманный гибкий план оплаты, чтобы привлечь клиентов, чтобы все было быстро распродано.

Скидки и льготы на строящуюся недвижимость в Дубае

Новая недвижимость на стадии строительства, выставленная на продажу в Дубае, имеет ряд преимуществ, поскольку покупатели могут вносить определенные изменения и пользоваться скидками, что делает ее привлекательной инвестицией.

Высокая окупаемость инвестиций

Благодаря отличной репутации рынка недвижимости в Дубае, предлагаемая на продажу недвижимость на стадии строительства в Дубае предлагает высокую доходность от аренды.

Возможность перепродажи с прибылью до 20%

Например, предположим, что вы купили новую недвижимость на стадии строительства в Дубае. В этом случае вы можете продать ее через несколько месяцев и получить разумную прибыль, так как за это время проект должен был продать максимум объектов недвижимости, и люди готовы покупать больше, что создает для вас подходящее место для ее продажи и получения хорошей прибыли.

Минусы: возможны задержки по времени, не будет дифференциации удобств, показанной в брошюре, придется подождать с переездом, так как объект все еще находится в стадии разработки, и вам придется вносить определенные изменения по своему усмотрению.

Плюсы и минусы вторичной недвижимости в Дубае

Вторичная недвижимость в Дубае — это прекрасный шанс купить высококачественную, надежную недвижимость. Помимо отсутствия задержек в строительстве, покупатель может немедленно въехать в купленную недвижимость для продажи в Дубае и избежать оплаты аренды. Проверка статуса собственности и юридических прав собственности на недвижимость проста при покупке вторичной недвижимости в Дубае. Еще одним интригующим преимуществом является то, что покупатель получает полную картину инфраструктуры в регионе и знание расходов на обслуживание.

Низкая стоимость вторичной недвижимости в Дубае

Стоимость перепродажи недвижимости в Дубае намного ниже, чем готовое новое здание. Поскольку оно сдавалось в аренду или в нем жили люди, это снижает современный шарм недвижимости и автоматически снижает цену.

Повысьте качество жизни

Вторичная недвижимость в Дубае предоставит вам потрясающую возможность оценить качество жизни.

Хорошо меблированная возможность

Вторичная недвижимость в Дубае легкодоступна и имеет превосходно развитую инфраструктуру, поскольку люди, которые уже имели опыт проживания в этой недвижимости, наверняка справились с проблемами, с которыми они столкнулись во время проживания, например, протекающие трубы, перепланировка потолка, ремонт и многое другое. Это облегчает проживание нового покупателя, поскольку многие люди в Дубае продают свою недвижимость полностью меблированной, чтобы сэкономить деньги на переезд, поскольку они могут получить выгодные предложения и выбрать меблированную недвижимость, чтобы упростить процесс.

Возможность аренды

Вторичная недвижимость в Дубае лучше всего сдавать в аренду и получать доход. Наличие нескольких удобств и уже обустроенной и меблированной недвижимости делает ее гораздо более быстрой для клиента, чтобы сдать ее в аренду и получить выгоду.

Поскольку есть преимущества, есть и недостатки. Если недвижимость в плохом состоянии, вторичная недвижимость в Дубае может иметь большие ошибки, такие как капитальный ремонт. Платеж должен быть произведен сразу, поскольку нет плана платежей, что может быть болезненным для обычных местных жителей. Разработанный план платежей очень удобен, так как вы можете платить ежемесячно и получить недвижимость своей мечты. Вторичная недвижимость в Дубае может нуждаться в современных технологиях, таких как функции умного дома.

Заключение

При покупке недвижимости на стадии строительства для продажи в Дубае владелец ожидает дополнительных расходов, таких как аренда недвижимости и потенциальная необходимость в косметическом ремонте. Типичные расходы покупателя вторичной недвижимости в Дубае приходятся на подготовку сделки (оплату услуг экспертов) и ремонт недвижимости. Учитывайте свои потребности и возможности при выборе между покупкой новой или вторичной недвижимости в Дубае. Чтобы купить недвижимость в Дубае, найдите профессиональных риелторов и выбирайте высоконадежные проекты.