Иностранные инвесторы выбирают ОАЭ в качестве своей главной региональной базы, поскольку она предоставляет значительные преимущества людям, заинтересованным в долгосрочных региональных операциях. Среди доступных вариантов граждане Швейцарии обратились к инвестициям в недвижимость как к своему главному выбору для получения виз резидента ОАЭ. Теперь у иностранных граждан есть улучшенные возможности получить вид на жительство ОАЭ путем инвестирования в недвижимость или других инвестиций. Вот подробное руководство для тех, кто хочет жить в ОАЭ, владея недвижимостью. Они должны понимать следующие моменты о получении визы резидента ОАЭ для граждан Швейцарии .
Несколько новых программ в рамках системы резидентства ОАЭ существуют для привлечения иностранных инвестиций. Golden Visa и Property Investor Visa представляют собой основные программы проживания, созданные ОАЭ. ОАЭ предоставляют расширенные преимущества резидентства гражданам Швейцарии, которые хотят работать, жить и инвестировать там.
Золотая виза: Иностранные граждане, которые соответствуют требованиям, могут получить Золотую визу , которая предлагает им десять лет права на проживание в ОАЭ через инвестиции в недвижимость. Золотая виза ОАЭ для граждан Швейцарии предоставляет право инвесторам, которые соответствуют определенным инвестиционным требованиям.
Виза инвестора в недвижимость: Покупатели, приобретающие недвижимость в ОАЭ, получают право на получение визы инвестора в недвижимость. Требования к получению визы инвестора в недвижимость в ОАЭ различаются в зависимости от приобретенной недвижимости и ее стоимости.
Иностранные граждане, желающие получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость в Швейцарии, должны соответствовать трем основным стандартам.
Минимальные инвестиции в недвижимость: иностранные инвесторы должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ или 250 000 швейцарских франков, чтобы претендовать на резидентство в Дубае. Резидентство ОАЭ через инвестиции в недвижимость различается в зависимости от выбора эмирата и классификации недвижимости.
Тип недвижимости: Инвестиции в недвижимость для получения вида на жительство в ОАЭ включают в себя жилую недвижимость, которая используется владельцем в личных целях. Компании, занимающиеся недвижимостью, не выполняют требования для получения вида на жительство в соответствии с государственными постановлениями. Вы можете использовать как недавно построенную недвижимость на стадии строительства, так и готовую для получения вида на жительство, если только соответствующие органы не одобрят строительство.
Статус собственности: Для применения льгот резидентства инвестор должен владеть всей недвижимостью. Совместное владение не допускается, если инвестор не владеет хотя бы минимально необходимой долей.
Приобретение недвижимости в ОАЭ со статусом резидента дает гражданам Швейцарии право на жительство в ОАЭ с множеством преимуществ.
Налоговые льготы: Объединенные Арабские Эмираты не взимают подоходный налог, что позволяет гражданам Швейцарии пользоваться налоговыми льготами. Поскольку ОАЭ не взимают налог на прирост капитала, инвесторы получают существенные финансовые выгоды.
Доступ к растущей экономике: ОАЭ предлагает гражданам Швейцарии доступ к своей растущей экономике, в частности, через такие секторы, как недвижимость, туризм и финансовые операции. Виза на жительство позволяет инвесторам полностью участвовать в местной экономической деятельности.
Легкий доступ к международным рынкам: граждане Швейцарии могут воспользоваться преимуществами легкого доступа к международным рынкам, поскольку стратегическое географическое положение ОАЭ связывает Азию с Европой и Африкой, что позволяет им выходить на ключевые мировые рынки.
Граждане Швейцарии могут получить вид на жительство в ОАЭ, выполнив следующую процедуру:
Выберите недвижимость: Выбор недвижимости требует инвестиций в недвижимость, которая соответствует минимальным правилам и относится к проектам, одобренным правительством. Местный специалист по недвижимости может помочь вам справиться с этим процессом, поскольку консультации с ним дают наилучшие результаты.
Подписание договора купли-продажи: прежде чем стать резидентом ОАЭ посредством инвестиций в недвижимость, вашим последним шагом будет завершение оформления договора купли-продажи и начало процесса передачи права собственности на недвижимость.
Подать заявку на резидентство: После приобретения недвижимости вы можете подать заявку на получение резидентской визы. Инвестору в недвижимость ОАЭ необходимо предоставить подтверждение права собственности при подаче заявления, а также копии паспортов, сопутствующие документы и подтверждение суммы инвестиций.
Пройдите медицинский осмотр и проверку безопасности: вы должны выполнить требования медицинского осмотра и проверки безопасности во время подачи заявления на резидентство. Все заявления на резидентство в ОАЭ следуют этому стандартному процессу.
Получите визу резидента: После того, как ваша заявка будет одобрена, вы получите визу резидента от властей. Резидентские визы программы доступны в течение десяти лет.
Дубай: Дубай привлекает швейцарских граждан своей исключительной инфраструктурой, роскошными застройками и процветающим бизнес-сектором, что делает его лучшим местом для инвестиций в недвижимость. Швейцарские инвесторы, проживающие в ОАЭ, выбирают это место, потому что оно предлагает привлекательный образ жизни и налоговые льготы.
Абу-Даби: Столица Объединенных Арабских Эмиратов предоставляет гражданам Швейцарии мирную среду, которая ставит во главу угла культурные мероприятия и высокие стандарты жизни. Граждане Швейцарии могут выбрать Абу-Даби в качестве места для инвестиций в недвижимость, поскольку его сектор недвижимости ежедневно расширяется и предлагает мирное высококлассное жилое пространство.
Шарджа: Искатели недвижимости, ищущие экономически выгодные варианты, найдут подходящую недвижимость в Шардже из-за ее разумных цен. Традиционный образ жизни в этом месте обеспечивает отличный доступ к ОАЭ для семей, желающих там жить, или пенсионеров.
Потенциальным инвесторам в недвижимость ОАЭ необходимо взвесить множество условий перед приобретением, поскольку преимущества покупки недвижимости включают в себя:
Колебания рынка: Как и на всех рынках, колебания рынка недвижимости в ОАЭ происходят естественным образом. Изучение рыночных тенденций вместе с маркетинговыми исследованиями помогает инвесторам снизить возможные риски.
Долгосрочное обязательство: Вы должны продолжать владеть своей недвижимостью в течение всей вашей визы резидента ОАЭ, поскольку инвестиции в недвижимость генерируют эту визу. Сохранение недвижимости до окончания срока действия вашей визы становится необходимым, чтобы не потерять статус резидента.
Юридические и финансовые консультации: Людям необходимо прибегать к советам экспертов по недвижимости и праву, а также специалистов по налоговому консультированию, чтобы гарантировать, что их инвестиции соответствуют всем законам ОАЭ и соответствуют требованиям.
Виза на жительство в ОАЭ для граждан Швейцарии имеет много преимуществ, таких как осуществление мечты стать гражданами ОАЭ, извлекая выгоду из выгодной налоговой политики, комфортного уровня жизни и превосходного местоположения. Граждане Швейцарии, которые следуют инвестиционным процедурам и соответствуют требованиям, могут получить продленное резидентство в энергичном и процветающем регионе мира.
Обращайтесь к нам в любое время, мы работаем круглосуточно и без выходных.
