5 главных причин купить недвижимость в Дубае для долгосрочных инвестиций в 2024 году

Дубай является одним из самых динамичных рынков недвижимости в мире и стал основным местом назначения для покупателей, ищущих рост, стабильность и впечатляющую окупаемость инвестиций. Кроме того, если вы хотите купить недвижимость в Дубае в 2024 году , он предлагает многочисленные преимущества, которые делают его привлекательным выбором для дальнейших инвесторов, ориентированных на долгосрочную финансовую выгоду. В этой статье мы более подробно рассмотрим, что делает Дубай предпочтительным выбором, и выделим причины покупать недвижимость в Дубае, если вы сосредоточены на срочных инвестициях.

5 главных причин купить недвижимость в Дубае

Существует множество причин, по которым покупка недвижимости в Дубае является привлекательным и выгодным решением. Одна из них заключается в том, что рынок недвижимости Дубая бросает вызов прогнозу замедления в 2024 году, как подчеркивается в отчете Business Recorder . Помимо этого, ниже приведены некоторые из основных преимуществ и привлекательных характеристик.

1. Сильный экономический рост и стратегическое расположение

Позиция Дубая как экономического центра на мировом уровне продолжает стимулировать интерес к недвижимости. Он выступает в качестве идеального связующего звена между Западом и Востоком, привлекая разнообразных покупателей инвесторов, предпринимателей и профессионалов. Этот процветающий город имеет различные привлекательные секторы, включая торговлю, туризм и технологии, наряду с сильным акцентом правительства на инфраструктурных проектах, что делает Дубай устойчивой экономикой. Инвестирование в недвижимость на рынках недвижимости, таких как Дубай, предоставит все преимущества, которые может предложить сильная экономика.

Кроме того, с амбициозными проектами, включая Музей будущего и Дубайскую башню Creek, рынок недвижимости Дубая остается горячим пирожком, особенно для инвесторов, ориентированных на долгосрочные инвестиции. Инвесторы, работающие с авторитетными агентствами недвижимости Дубая, могут легко найти недвижимость в престижных местах, которая в конечном итоге превратится в активы с высоким приростом капитала.

2. Высокая доходность от аренды и спрос на недвижимость

Еще одна причина купить недвижимость в Дубае для долгосрочных инвестиций в этом году заключается в том, что недвижимость в Дубае очень выгодна. Город может похвастаться одними из самых высоких доходностей от аренды, в среднем от 5 до 8% в популярных районах. Эта доходность от аренды превосходит доходность от аренды в других крупных городах мира, что делает Дубай привлекательным выбором для инвестиций в аренду.

В 2024 году прогнозируется дальнейший рост спроса на арендуемую недвижимость. Это связано с ростом числа экспатов, ищущих роскошные и безопасные места для проживания. Недвижимость вблизи коммерческих центров, знаковых достопримечательностей и пляжей по-прежнему пользуется высоким спросом. Использование агентства недвижимости Дубая с глубоким пониманием рынка может существенно помочь вам определить районы с надлежащей информацией и оптимальным арендным потенциалом.

3. Возврат инвестиций без налогов

Еще одной ключевой причиной, которая привлекает международных инвесторов, желающих выбрать недвижимость в Дубае для долгосрочных инвестиций, является благоприятная налоговая среда. Дубай предлагает покупателям систему безналоговой недвижимости. Это просто означает, что нет налога на имущество, налога на доход от аренды или налога на прирост капитала. Эта безналоговая структура выступила в качестве катализатора и увеличила доходность инвестиций, что привело к привлечению инвесторов со всего мира.

Поэтому, если вы планируете сдать в аренду или продать недвижимость через некоторое время, вы можете наслаждаться не облагаемой налогом прибылью. С другой стороны, многие другие города по всему миру предлагают системы недвижимости с высокими налогами. Прибыльная политика Дубая на рынке недвижимости привлекает инвесторов и создала благоприятную для инвесторов среду.

4. Регулируемый рынок с защитой инвесторов

Следующей особенностью рынка недвижимости Дубая, которая делает его пригодным для долгосрочных инвестиций в 2024 году, является регулирование рынка. Правительство Дубая добилось значительного роста и улучшений в создании безопасного и регулируемого рынка недвижимости. Департаменты Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA) и Земельного департамента Дубая (DLD) тесно сотрудничают для обеспечения соблюдения. Эти правила сдерживают спекулятивную практику, помогают поддерживать прозрачность и стабилизировать рынок. Более того, инициатива, включая счета условного депонирования, также гарантирует, что застройщики могут использовать средства только для строительства проекта.

Кроме того, нормативная база Дубая облегчает покупку недвижимости в Дубае для неместных покупателей. Зоны свободного владения разрешают 100% иностранное владение, предоставляя международным инвесторам широкие возможности для поиска и владения недвижимостью для долгосрочных инвестиций. Поэтому работа с авторитетной компанией по недвижимости в ОАЭ может помочь вам и направить вас в процессе покупки, гарантируя плавные и безопасные инвестиции.

5. Разнообразные варианты недвижимости

Одна из особенностей рынка недвижимости Дубая — широкий выбор вариантов, соответствующих разным вкусам и кошелькам инвесторов. Вы можете найти шикарные дома с видом на море, высокие квартиры в оживленных местах или новые таунхаусы в более тихих районах — в Дубае есть все. Районы города построены так, чтобы предоставить вам первоклассные дополнительные услуги, от бассейнов и тренажерных залов до близости к школам, магазинам и зеленым зонам.

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что тенденция к покупке недвижимости в Дубае для долгосрочных инвестиций в 2024 году достаточно высока из-за стабильной экономической деятельности, защиты инвесторов, налоговых льгот и возможности высоких арендных ставок. Тем не менее, инвестиции в недвижимость Дубая могут быть прибыльными и приносить стабильный рост при правильном подходе и содействии агентства недвижимости Дубая.