Лучшие последние проекты на стадии строительства в Абу-Даби: что вам нужно знать

Рынок недвижимости Абу-Даби продолжает привлекать внимание растущим портфелем проектов на стадии строительства, открывая заманчивые возможности как для инвесторов, так и для покупателей недвижимости. Интересует ли вас элитная недвижимость на берегу моря или экологичная жизнь в сообществе, новые проекты города предлагают варианты на любой вкус и бюджет. В этом блоге мы подробно рассмотрим последние и готовящиеся к продаже проекты в Абу-Даби, расскажем о ключевых районах, преимуществах и о том, чего ожидать от покупки недвижимости в этой бурно развивающейся столице.

Лучшие места для новых проектов в Абу-Даби

Текущее развитие города Абу-Даби сосредоточено на нескольких ключевых районах, известных своим образом жизни, удобствами и развитой инфраструктурой:

• Остров Саадият: известный своими культурными кварталами и нетронутыми пляжами, этот район славится роскошными виллами и апартаментами, такими как Solea от Taraf Holding. Эти комплексы сочетают в себе природу и элегантный дизайн, привлекая взыскательных покупателей.
• Остров Аль-Марья: многофункциональный, роскошный район, где реализуются такие проекты, как Reportage Tower от Reportage Properties, предлагающий высококлассные апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с удобствами мирового класса.
• Остров Яс: центр отдыха и образа жизни с такими семейными комплексами, как Gardenia Bay от Aldar и Yamm Beach Villas от Hudayriyat Development, сочетающими просторные дома с удобствами курортного типа.
• Остров Худайрият: здесь появляются уникальные проекты таунхаусов, такие как Nawayef Village от Modon Properties, предлагающие сочетание общественной жизни и природного окружения.

Лучшие последние проекты на стадии строительства в Абу-Даби

Вот некоторые выдающиеся новые проекты в Абу-Даби, которые наберут популярность в 2025 году:

Репортажная башня на острове Аль-Мария

Этот 36-этажный жилой комплекс Reportage на острове Аль-Марья, построенный компанией Reportage Properties, олицетворяет собой роскошную городскую жизнь. Стоимость от 2 800 000 дирхамов ОАЭ включает в себя квартиры с 2–5 спальнями, дуплексы, пентхаусы и таунхаусы. Сдача в эксплуатацию запланирована на ноябрь 2028 года.

• Единицы и цены: апартаменты с 2 спальнями от 2 528 505 дирхамов ОАЭ (1 206 кв. футов); пентхаусы с 4 спальнями от 5 011 509 дирхамов ОАЭ.
• План оплаты: 10% первоначальный взнос, 54% в ходе строительства, 36% при сдаче объекта.
• Удобства: бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, спа-центр и близость к торговым центрам и школам.
• Преимущества: потрясающий вид на канал, современный дизайн и удобный доступ к международному аэропорту Абу-Даби (27 минут).

Репортаж о продаже апартаментов на острове Аль-Марьях — проект, который понравится профессионалам, ищущим изысканные апартаменты на продажу в Абу-Даби.

Бухта Гардения на острове Яс

Стоимость жемчужины прибрежного комплекса «Gardenia Bay» компании Aldar Properties на острове Яс начинается от 805 тыс. дирхамов ОАЭ за студии и апартаменты с количеством спален до 3; завершение строительства запланировано на июнь 2027 года.

• Квартиры и цены: студии — 805 тыс. дирхамов ОАЭ (471 кв. фут); квартиры с 3 спальнями — 3 000 000 дирхамов ОАЭ (1566 кв. футов).
• План оплаты: 5% первоначальный взнос, 45% в ходе строительства, 50% при сдаче объекта.
• Удобства: пляжный клуб, фитнес-центр, дзен-сады, велосипедные дорожки и детские площадки.
• Основные моменты: Экологичный дизайн с видом на залив Аль-Раха, недалеко от Ferrari World (5 минут) и аэропорта (9 минут).

Gardenia Bay на острове Яс идеально подходит для семей, которые присматриваются к недвижимости в Абу-Даби с целью отдыха.

Пляж Ямм на острове Худайрият

Компания Hudayriyat Development представляет эксклюзивную коллекцию из 15 ультра-роскошных вилл с 6 спальнями, стоимость которых начинается от 50 млн дирхамов ОАЭ. О завершении строительства будет объявлено в ближайшее время. Это виллы на пляже Ямм .

• Объекты и цены: Виллы с 6 спальнями, с зонами по запросу, с акцентом на высококачественную отделку.
• План оплаты: Гибкие варианты от застройщика.
• Удобства: частные панорамные бассейны, тренажерные залы, спа, круглосуточный консьерж и доступ к пляжу.
• Особенности: Биоархитектура для устойчивого развития, рядом со школами и парками, в 28 минутах от аэропорта.

Это элитное предложение подходит состоятельным людям, ищущим уникальные новейшие проекты в Абу-Даби.

Солеа на острове Саадият

Роскошный жилой комплекс Solea компании Taraf Holding на острове Саадият предлагает квартиры с 1–4 спальнями по цене от 1,8 млн дирхамов ОАЭ со сдачей в январе 2028 года.

• Единицы и цены: 1-комнатная квартира за 1,8 млн дирхамов ОАЭ (735 кв. футов); 4-комнатная квартира за 4 500 000 дирхамов ОАЭ (2 084 кв. фута).
• План оплаты: 10% первоначальный взнос, 30% в ходе строительства, 60% при сдаче объекта.
• Удобства: несколько бассейнов, помещения для занятий йогой, кинотеатр под открытым небом, зоны коворкинга и круглосуточная охрана.
• Особенности: вид на Персидский залив, близость к Лувру Абу-Даби (10 минут) и аэропорту (29 минут).

Идеально подходит для любителей культуры, интересующихся предстоящими проектами в Абу-Даби, выставленными на продажу.

Деревня Навайеф на острове Худайрият

Жилой комплекс Nawayef Village компании Modon Properties предлагает таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями, стоимость которых начинается от 4,1 млн дирхамов ОАЭ. Завершение строительства запланировано на январь 2029 года.

• Объекты и цены: таунхаусы с 3 спальнями по цене 4,1 млн дирхамов ОАЭ (2669 кв. футов); виллы с 5 спальнями по цене 18 784 150 дирхамов ОАЭ.
• План оплаты: 10% первоначальный взнос, 40% в период строительства в рассрочку, 50% при сдаче объекта.
• Удобства: крытый бассейн, тренажерный зал, ландшафтные сады, детские игровые площадки и рестораны на территории.
• Особенности: вид на горизонт, экологически чистые объекты, близость к мечети шейха Зайда (15 минут).

Семейный выбор среди новых проектов в Абу-Даби.

Почему стоит рассмотреть возможность приобретения незавершенных проектов в Абу-Даби?

Инвестирование в строящиеся объекты в Абу-Даби подразумевает покупку недвижимости на этапе строительства. Такой подход имеет ряд преимуществ: привлекательные цены (ниже рыночных цен на готовые объекты), гибкие планы оплаты и потенциальный прирост капитала.

В некоторых проектах покупатели могут персонализировать свои дома и приобрести недвижимость в престижных районах, которые часто недоступны на вторичном рынке. Для инвесторов такие проекты представляют собой более низкую точку входа с возможностью роста стоимости по мере завершения строительства.

Преимущества покупки недвижимости на стадии строительства в Абу-Даби

• Конкурентные цены: покупатели получают доступ к объектам недвижимости по цене ниже рыночной по сравнению с готовыми домами.
• Гибкие графики оплаты: застройщики предлагают поэтапные платежи, привязанные к ходу строительства.
• Прирост капитала: потенциал роста стоимости недвижимости с течением времени.
• Возможности персонализации: некоторые проекты позволяют покупателям индивидуально подбирать отделку или планировку.
• Раннее бронирование лучших локаций: первоочередной выбор лучших объектов и локаций.
• Широкий выбор: от студий и апартаментов до просторных семейных вилл.

Как выбрать правильный проект на стадии строительства

При рассмотрении предстоящих проектов в Абу-Даби, выставленных на продажу, обратите внимание на:

• Расположение, соответствующее потребностям образа жизни (на берегу моря, в городе или в тихом районе)
• Условия оплаты и репутация разработчика
• Предлагаемые удобства и доступность инфраструктуры
• Сроки проекта и уверенность в поставке
• Возможность перепродажи и сдачи в аренду для получения дохода в будущем

Проведение тщательной проверки гарантирует разумное и комфортное решение о покупке.

Обзор рынка: недвижимость на продажу в Абу-Даби

Рынок недвижимости Абу-Даби отличается инновациями и разнообразием, привлекая международных инвесторов и семьи, ищущие качественное жилье в Абу-Даби. Поддержка правительством роста рынка недвижимости и благоприятное для инвесторов регулирование делают Абу-Даби идеальным местом для покупки недвижимости.

Кроме того, это особенно актуально благодаря новым привлекательным проектам в Абу-Даби, предлагающим современное жилье и превосходную инфраструктуру. Для расширения инвестиционных возможностей изучение вариантов покупки недвижимости в ОАЭ может повысить диверсификацию портфеля.

Заключение

Ландшафт проектов на стадии строительства в Абу-Даби в 2025 году предлагает множество перспективных возможностей благодаря выгодному расположению, гибким условиям покупки и высокому потенциалу роста. Такие проекты, как Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea и Nawayef Village, рассчитаны на самые разные потребности: от роскошной городской жизни до вилл на берегу моря и таунхаусов. Как для инвесторов, так и для домовладельцев понимание рынка и выбор правильного проекта гарантируют долгосрочную ценность и удовлетворение. Это руководство содержит важную информацию, которая поможет вам уверенно ориентироваться на динамичном рынке недвижимости Абу-Даби и обеспечить выгодные инвестиции в недвижимость.