Основные причины, по которым инвестиции в недвижимость Дубая — самый разумный финансовый шаг в 2024 году

За последние несколько лет для всех умеренных инвесторов по всему миру стало модным вкладывать средства в недвижимость в Дубае. В 2024 году инвестиции в недвижимость Дубая оказались среди возможностей, которые стоят того, чтобы рискнуть. Более того, показатели недвижимости Дубая также оказались выдающимися. В июле 2024 года объем продаж недвижимости достиг ошеломляющей отметки в 49,6 млрд дирхамов ОАЭ, что на 31,62% больше, чем за тот же период в 2023 году. Поэтому давайте рассмотрим другие причины и движущие факторы, которые делают инвестиции в Дубай одним из самых разумных финансовых шагов в 2024 году.

Рынок недвижимости Дубая превзойдет показатели ОАЭ в 2024 году

Недвижимость Дубая стремительно растет и постоянно бьет свои рекорды по самым высоким продажам в секторе сделок с недвижимостью. Кроме того, как было отмечено, показатели недвижимости Дубая оставались стабильными и сильными в первом полугодии 2024 года. В первом полугодии 2024 года было совершено около 43 000 сделок с недвижимостью на сумму более впечатляющих 122,9 млрд дирхамов ОАЭ , что на 30% больше, чем в 2023 году. Ассортимент недвижимости также растет экспоненциально, предлагая различные объекты недвижимости разным покупателям.

Причины, по которым инвестиции в недвижимость Дубая — самый разумный финансовый шаг в 2024 году

Существует множество факторов, которые делают инвестиционную недвижимость в Дубае на продажу привлекательной для покупателей. Ниже приведены некоторые из основных и очевидных причин.

1. Высокая доходность от аренды

Дубай предлагает одни из лучших показателей доходности от аренды в мире, особенно в отдаленных районах Downtown Dubai, Business Bay и Palm Jumeirah. Инвесторы могут получить доходность от аренды в среднем 6-8%, доходность инвестиций намного выше, чем в Лондоне или Нью-Йорке.

Иностранным инвесторам не нужно беспокоиться об устойчивости спроса, поскольку недвижимость всегда пользуется спросом из-за роста населения и постоянно растущего числа туристов. Эта стабильность особенно делает инвестиции в недвижимость Дубая мудрым решением, чтобы направить средства во что-то, что может приносить доход.

2. Инфраструктура и инновации мирового класса

Сектор недвижимости Дубая характеризуется инновационными разработками и современной инфраструктурой. В городе много уникальных сооружений, таких как Burj Khalifa, The Palm и недавно завершенная площадка Expo 2020, все из которых внесли свой вклад в впечатляющий горизонт и повысили привлекательность инвестиций в регион.

Кроме того, все еще существуют текущие футуристические проекты, такие как умные города, зеленые здания и роскошные дома, которые поддерживают спрос. Существует сильная гарантия повышения стоимости и устойчивого роста для объектов недвижимости, построенных в этих новых проектах.

1. Стратегическое расположение и глобальная привлекательность

Дубай находится в идеальном положении между Европой, Азией и Африкой, что делает его центром глобальной коммерческой и туристической деятельности. С международным аэропортом мирового класса, развитыми транспортными сетями и оживленными грузовыми и пассажирскими портами город довольно легкодоступен, привлекая инвесторов со всего мира.

Помимо финансовых преимуществ, Дубай предлагает своим гражданам и резидентам изысканный образ жизни, а также безопасность и улучшенное качество жизни, к которым стремится каждый человек, что делает жизнь и инвестиции легкими. Государство также сделало ситуацию более интересной, предоставив различные типы виз инвесторам в недвижимость. Это одна из основных причин, по которым растет спрос на инвестиционную недвижимость в Дубае.

2. Разнообразные варианты недвижимости

Если вы ищете роскошные виллы, апартаменты с видом на море или даже торговые площади, вы обнаружите, что Дубай имеет значительное разнообразие объектов недвижимости для любого типа инвестора. Город имеет различные уровни цен, что позволяет человеку легко найти наиболее подходящую инвестиционную недвижимость в Дубае для продажи, в зависимости от его или ее финансовых возможностей.

Учитывая перечень агентств недвижимости в Дубае, предоставляющих услуги полного цикла, инвестор может комфортно маневрировать по географии рынка в поисках высокодоходных объектов.

3. Безналоговая среда

Пейзаж Дубая хорошо известен своей безналоговой средой, что делает недвижимость в Дубае на продажу очень привлекательной как для местных жителей, так и для иностранных покупателей. В отличие от многих других стран по всему миру, Дубай является одним из направлений, которое предлагает уникальные налоговые преимущества и высокую чистую прибыль.

Кроме того, нет прироста капитала; это напрямую означает, что прибыль от продажи инвестиций в Дубай остается нетронутой. Эта уникальная атмосфера без налогов и привлекательность делают инвестиции в Дубай в 2024 году разумным финансовым шагом.

Ключевые выводы

В 2024 году рынок недвижимости Дубая в целом характеризуется большой доходностью в сочетании с налоговыми льготами и инфраструктурой, которая может быть оценена по самой высокой шкале. Недвижимость со временем растет в цене, а доходность от аренды кричит. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором в недвижимость с опытом или просто впервые получаете доступ к возможностям в сфере недвижимости, шансов много. Все эти факторы делают инвестиции в недвижимость Дубая привлекательной инвестиционной возможностью. Возможность стучится только один раз, и в этом случае не упустите возможность просмотреть инвестиционную недвижимость Дубая на продажу и сделайте свой визит засчитанным на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире.