Глобальная гонка за более высокие небоскребы обостряется в 2025 году . Произошло важное изменение: ОАЭ официально обогнали США по количеству возводимых сверхвысоких небоскребов . Это знаменует собой существенные перемены в мире высотного строительства.
ОАЭ с 37 зданиями высотой более 300 метров заняли второе место в мире , в то время как США отстают с 31. Однако Китай по-прежнему лидирует с большим отрывом (источник: CTBUH ). В этом блоге мы анализируем цифры, сравниваем мировые тенденции и рассматриваем, как сверхвысокие небоскребы ОАЭ меняют облик городов.
Сверхвысокие небоскрёбы — это здания высотой более 300 метров. Эти башни стали символом современного городского развития и самобытности города.
В 2025 году в ОАЭ насчитывается 37 сверхвысоких небоскрёбов , большинство из которых расположено в Дубае. Среди них есть и рекордсмены, такие как Бурдж-Халифа высотой 828 метров. Это не просто высота — это самое высокое здание на Земле.
Помимо уже завершённых проектов, в ОАЭ также строится несколько башен. Это ещё больше увеличит их число. Для сравнения, сколько в ОАЭ супервысоток? Ответ: год от года они растут благодаря высокой активности застройщиков, туристическому спросу и стратегическому планированию. Среди будущих достопримечательностей – Burj Binghatti Jacob & Co Residences, который после завершения строительства в конце 2026 года станет самой высокой жилой башней в ОАЭ и поднимется на 557 метров в районе Business Bay.
В предыдущие годы США лидировали в мировом строительстве высотных зданий. Но в 2025 году перемены очевидны. В США теперь 31 супервысотное здание, а в ОАЭ — 37. Так что же изменилось?
Одна из причин — целенаправленные инвестиции в недвижимость и туризм в ОАЭ. Проекты утверждаются и реализуются быстрее, чем в США, благодаря более гибким правилам зонирования и более коротким срокам строительства.
Хотя строительство в США продолжается, темпы замедляются. Застройщики часто сталкиваются с задержками из-за местного регулирования и ограниченности городской земли.
Напротив, ОАЭ продолжают расширять границы вертикального строительства. Только в Дубае десятки проектов высотных зданий. Этот рост — не только цифры, но и концепция. Именно поэтому сверхвысокие небоскребы в ОАЭ опережают другие страны, особенно США, как по масштабу, так и по скорости строительства.
Давайте рассмотрим рейтинг сверхвысоких небоскребов 2025 года, составленный на основе завершенных башен высотой более 300 метров:
Китай по-прежнему лидирует с большим отрывом. Однако ОАЭ поднялись на второе место, потеснив США на третье.
Если взять все высотные здания выше 150 метров, в какой стране больше всего небоскрёбов? Лидером снова стал Китай с более чем 3400 такими зданиями. ОАЭ занимают третье место в мире с 345.
Рост в ОАЭ интересен сочетанием как построенных башен, так и новых проектов. Количество строящихся объектов в ОАЭ свидетельствует о дальнейшем росте в ближайшие годы.
Споры о высоте Бурдж-Халифа и Шанхайской башни часто возникают в мировых рейтингах. Вот ответ:
Бурдж-Халифа (ОАЭ) – 828 метров
Шанхайская башня (Китай) – 632 метра
Разница почти в 200 метров. Бурдж-Халифа не просто выше — она не имеет себе равных.
Хотя Шанхайская башня в Китае занимает второе место по высоте в мире, она не возглавляет список. Благодаря этому, супервысокие небоскребы ОАЭ продолжают удерживать пальму первенства по высоте.
Другие проекты, такие как башня Джидда в Саудовской Аравии, могут изменить расстановку сил в будущем. Но пока лидером в области вертикальных амбиций являются ОАЭ.
Давайте сравним самые высокие здания в ОАЭ и Китае:
ОАЭ: Бурдж-Халифа (828 м), Марина 101 (425 м), Принцесс-Тауэр (413 м)
Китай: Шанхайская башня (632 м), Финансовый центр Ping An (599 м), Башня CITIC (528 м)
По высоте отдельной башни лидирует ОАЭ с Бурдж-Халифа. Но в целом в Китае небоскрёбов больше.
Хотя показатели Китая выше, ОАЭ делают ставку на эффектные здания. Дело не только в количестве, но и в смелом вертикальном дизайне. Эта стратегия помогла проекту «Небоскрёбы ОАЭ 2025» привлечь внимание и влияние со стороны всего мира.
Ожидается, что в обеих странах будет построено больше высотных зданий, но ОАЭ сокращают разрыв по качеству и дизайну.
Скорость строительства небоскребов в Дубае — еще одна причина, по которой ОАЭ поднимаются в рейтинге.
Проект в Дубае развивается быстро — от проектирования до сдачи. Некоторые башни возводятся за 4–5 лет. В США строительство аналогичных зданий может занять до десяти лет из-за более длительных сроков согласования и более строгих правил.
Дубай также выигрывает от более гибкого процесса городского планирования. Застройщики получают больше контроля над землей, сроками и строительными характеристиками. Это приводит к более быстрой сдаче объектов и более быстрой окупаемости.
Вот почему сверхвысокие небоскребы в ОАЭ строятся быстрее и в больших количествах, чем их аналоги в США.
История сверхвысоких небоскребов в ОАЭ — это не просто игра цифр. Речь идет об изменении амбиций, скорости и масштаба.
ОАЭ, имея 37 зданий высотой более 300 метров, занимают второе место в мире. Преимущество ОАЭ над США наглядно демонстрирует, как планирование и реализация приводят к результатам. Городской пейзаж меняется, и ОАЭ — в центре этого процесса.
Поскольку Китай пока удерживает первое место, главный вопрос заключается в следующем: станут ли ОАЭ следующими лидерами? Гонка началась.
О: Сверхвысокие небоскрёбы в ОАЭ — это здания высотой более 300 метров. По состоянию на 2025 год в стране насчитывается 37 таких башен, большинство из которых расположено в Дубае.
A: В настоящее время в ОАЭ построено 37 сверхвысоких небоскребов, что делает страну второй по высоте в мире после Китая.
A: Строительство в ОАЭ идет быстрее благодаря более простым законам о зонировании, более быстрому получению разрешений и крупным инвестициям в высотное строительство.
A: Лидирует Китай с более чем 3497 зданиями высотой более 150 метров, а ОАЭ занимают третье место в мире по этому показателю.
A: Высота башни Бурдж-Халифа в ОАЭ составляет 828 метров, что делает ее выше Шанхайской башни, высота которой составляет 632 метра.
Обращайтесь к нам в любое время, мы работаем круглосуточно и без выходных.
