John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

Жилой комплекс John Richmond Residences at Mira Coral Bay от Mira Developments — это первая брендированная коллекция апартаментов в новом прибрежном жилом комплексе Mira Coral Bay в Аль-Маириде, Рас-эль-Хайма . Комплекс сочетает в себе полностью меблированные дома с интерьерами от британского модного бренда John Richmond , прямой доступ к более широкой прибрежной зоне и гостиничные услуги.

Жилой комплекс John Richmond Residences состоит из 293 полностью меблированных студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексов в районе Mira Coral Bay в Рас-эль-Хайме. Текущие цены начинаются примерно от 550 000 дирхамов ОАЭ за апартаменты площадью от 431 кв. футов. Комплекс разработан компанией Mira Developments, дизайн интерьеров — Джоном Ричмондом. Он расположен в прибрежном жилом комплексе с частным доступом к пляжу, фирменными пляжными клубами, яхт-клубом, пятизвездочным сервисом, магазинами, ресторанами и благоустроенными пешеходными зонами. Текущая информация о продажах указывает на структуру оплаты 50/50, а точная дата передачи объекта должна быть подтверждена в последней документации по продажам, относящейся к данному комплексу Mira.

Концепция жилых помещений тесно связана с фирменным стилем Джона Ричмонда . Вместо того чтобы просто присвоить зданию название модного бренда, интерьеры разрабатываются в соответствии с визуальным языком бренда, а дома сдаются полностью меблированными и готовыми к заселению. В Mira Coral Bay заявляют, что каждая жилая коллекция в этом комплексе обставляется соответствующим партнером бренда.

Проект предлагает широкий выбор квартир: от компактных студий до более просторных трехкомнатных апартаментов и дуплексов. Согласно текущим данным, площадь самых маленьких квартир составляет приблизительно 431 кв. футов , а более просторных — около 2560 кв. футов в зависимости от конфигурации.

В настоящее время начальная цена на квартиры в John Richmond Residences составляет приблизительно 550 000 дирхамов ОАЭ , что делает их относительно доступными в сегменте брендированных резиденций в Рас-эль-Хайме. Цена на квартиры более высокого класса достигает около 3,5 миллионов дирхамов ОАЭ , хотя точные цены варьируются в зависимости от типа квартиры, этажа, размера и наличия.

Одним из важнейших отличительных признаков проекта Mira Coral Bay является его масштабный генеральный план. Компания Mira Developments описывает его как многобрендовый прибрежный жилой комплекс, объединяющий 14 международных люксовых брендов , причем каждое здание или жилой комплекс имеет свою уникальную дизайнерскую концепцию. В число партнеров, связанных с генеральным планом, входят John Richmond, Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi и Gianfranco Ferré Home.

Удобства для жителей комплекса выходят далеко за рамки стандартного пакета, включающего бассейн и тренажерный зал. Mira Coral Bay предлагает частный доступ к пляжу, два фирменных пляжных клуба, яхт-клуб, пятизвездочные отели, рестораны высокой кухни, роскошную торговую галерею, художественную галерею и благоустроенные набережные .

В проекте также особое внимание уделяется созданию пешеходной зоны на верхних этажах, свободной от автомобилей: парковка и движение транспорта перенесены ниже уровня пешеходов, чтобы жители могли передвигаться по благоустроенным дорожкам и общественным зонам, не опасаясь, что транспорт будет доминировать в городской среде.

Услуги гостиничного типа — еще одна составляющая предложения для владельцев недвижимости. Согласно имеющейся информации о комплексе, в Mira Coral Bay доступны услуги консьержа, парковщика, уборки номеров, питания в апартаментах и технического обслуживания . Покупателям следует уточнить, какие услуги включены в годовую плату, а какие являются дополнительными.

Расположение в районе Аль-Маирид придает проекту иной инвестиционный профиль по сравнению с островом Аль-Марджан или центром Рас-эль-Хаймы. Mira Coral Bay находится на берегу, где Арабский залив обращен к горам Хаджар , а центр Рас-эль-Хаймы, согласно имеющейся информации о проекте, находится примерно в 10 минутах езды.

Согласно текущим данным, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы можно добраться примерно за 25 минут, до острова Аль-Марджан — примерно за 30 минут, а до международного аэропорта Дубая — приблизительно за 1 час 15 минут , в зависимости от дорожной ситуации.

Текущая структура оплаты, как сообщается, включает 10% за бронирование, 40% во время строительства и 50% при сдаче объекта , что часто описывается как план 50/50. В настоящее время для самых недорогих домов предлагается сумма бронирования в размере приблизительно 55 000 дирхамов ОАЭ .

Дата передачи объекта пока не должна быть жестко определена, если только у Primo Capital нет последнего соглашения о купле-продаже или конкретного предложения по коллекции Mira. Сама Mira Coral Bay выпускает жилые коллекции поэтапно, и один из источников, предоставляющих актуальную информацию о генеральном плане, прямо указывает, что планы оплаты и даты передачи подтверждаются индивидуально для каждой коллекции.

Для покупателей жилой комплекс John Richmond Residences следует рассматривать не просто как очередной проект апартаментов в Рас-эль-Хайме, а как полностью меблированные брендированные резиденции в рамках гораздо более крупного многобрендового прибрежного жилого комплекса .